首个要求现房销售的省份，来了！

点击关注👉 今日房产 2021-07-25

海南省突发楼市新政！调控加码！

1、自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。

2、对在海南已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。即本地人限购第三套房。

此外，《通知》还重申，已有的全域限购政策不变。2018年4月22日，海南已发布当地史上最严的限购政策。

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

此外，《通知》还提出要在海南发展安居型商品住房。

安居型商品住房目的是让符合条件的本地居民家庭和引进人才，能够以与自身收入水平相适应的价格购买一套住房，享受到海南自贸区（港）建设红利。

据统计，2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右。

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