“植”此青绿，看森林公园如何灿烂升级成为旅游新地标

森林为人类提供能量，是陆地生态系统中最重要的组成部分。里面有鸟类的啼鸣，有美丽的风景，有疗愈的芬芳，安宁并让人向往。在很多城市，森林公园也是热门的旅游目的地，比如张家界、桂林、丽水。也有很多城市的森林公园藏于深巷不为人所知，默默站岗坚守生态文明职责，成为旅游目的地的少之甚少。

距离长春市区80公里外，有一个国家级森林公园、也是一个3A景区——吊水壶风景旅游区。曾是一个默默无闻的“小”景区，说“小”是因为景区无知名度，无流量，无人气。2018年，长春本地企业吉林中庆集团决定对这个森林公园及周边的村落进行旅游开发。这一举措既是对企业在旅游产业方面的重要布局，也是对家乡旅游产业发展和乡村振兴的全面赋能。

受中庆集团委托巅峰智业组建策划咨询和概规设计团队，为吊水壶谋划旅游发展蓝图，通过调研我们发现吊水壶的旅游发展基本处于起步阶段。除了观光、登山之外，无其他旅游产品。旅游服务设施年久失修，缺旅游厕所、休憩区域、登山步道、导视系统等等。冰洞、溶洞，进入很困难，更不用谈安全性了。要发展旅游，基础设施和旅游产品两方面都需要精准投资。

吊水壶的优势也非常突出。距离长春市中心约83公里。拥有丰富的自然资源。森林面积3500公顷，森林覆盖率达80%，负氧离子含量高达70630 Ions/cm³，是城市名副其实的天然氧吧。现有树种300多种，树龄最长达百余年。林下分布有9大类林下经济资源，可作为药用、食用等。此外，长春第一峰（海拔711米）、冰洞、溶洞、山水河流等自然资源优势共同构成项目的自然基底。所在双阳区还是中国鹿乡，拥有鹿养殖产业基础和悠久的鹿文化，森林公园周边乡村风貌田园景观保持的很好，拍出来的大片仿佛身在阿尔卑斯山脚下，让人赞叹。

巅峰智业项目组深度调研研究并与中庆集团项目团队进行多次研讨，确定了吊水壶的升级方案：

理性客观，聚焦专项市场，以人为本。前些年，很多旅游项目的发展一味看重外地游客，忽视本地和周边市场，舍近求远。动不动就要把世界第一、国内首例当做项目的发展目标，对于很多项目来说很不切实际。我们掌握的数据显示，如果没有顶流的旅游资源，即便是很多成熟的旅游目的地，本地及周边游也占市场份额的60%，因此长春本地及周边市场才是项目的立基市场。发展旅游不能孤芳自赏，不应受投资者和创作者的个人审美、个人情怀、个人理想的左右，需要遵循旅游业发展规律。旅游是既TOB又TOC的行业，需要阳春白雪也需要下里巴人。需要关注市场、关注受众、关注人群。项目地面积大、承载量大，需要一个有效多元的市场结构来支撑，经过大量分析，我们认为山地运动、鹿主题体验、森林疗愈、自然研学、高端度假和乡村民俗存在一定程度的供给侧短缺。吊水壶的全面升级应聚焦于山地运动、拓展团建、家庭亲子、森林养生和乡村旅游市场。

景区+功能区圈层发展，山上山下一体，布局核心动力引擎。吊水壶的核心景区是神鹿峰，溶洞、冰洞、长春最高峰都在这里，但是受限于森林公园的生态保护要求，山上可以利用的空间有限，让景区更完备就需要有一个消费集聚区，山下的村落成为最好的选择。一期开发，要将现有3A景区与山下村落联动起来谋篇布局，以“鹿主题+森林旅游”为吸引力丰富旅游产品。蓝图构建要考虑近中远期，带动农业产业发展，这片土地的旅游发展在未来的10年20年会惠及更多的乡村，周边更多村屯会被带动，随着产品的不断升级和产业的不断渗透，会逐步形成观光+休闲+度假的复合化发展。

鹿主题+森林旅游为核心吸引，打造爆款网红产品。吊水壶的全面升级，以“神鹿峰旅游度假区”的名字问世。未来是集山地运动、养生度假、山林观光、田园休闲、文化活动及商务会议等功能为一体的鹿文化森林生态旅游度假区，一期开发以一山、一谷、一园、一镇为主。首先将双阳区鹿文化和鹿产业进行全面融入，从旅游产品、场域空间特征、标识系统全面融入，从山下游客进入区域就构建景区的形象特质。并在山下集中建设旅游消费集聚区，涵盖鹿园、花海、商业街区、电瓶车换乘中心等。其次，点亮溶洞、增加冰洞的体验感，盘活现有地质资源。新建地标性观景台、增加溜索、滑翔伞、拓展营等一系列户外项目，丰富森林旅游产品。最后修建森林解说步道，观景平台，解说步道是促进森林旅游可持续发展的重要途径。这些步道提供有关森林生态系统、野生动物和保护工作的信息。帮助游客了解森林的重要性和保护森林的必要性。通过一系列的举措，给景区塑造文化内涵，提高产品丰富度、扩大景区承载量，让游客能亲近自然、能触摸小鹿、更能呐喊尖叫。

森林公园在进行旅游活动之前需要制定全面的森林管理计划，该计划应包括保护生物多样性、保护野生动物栖息地和管理森林火灾的措施，促进负责任的旅游开发，森林旅游活动的设计要尽量减少对环境和野生动物的负面影响。旅游产业发展要让当地居民参与进来，通过提供培训和就业机会、推广当地产品和服务。促进展示当地独特文化特征的文化活动、传统民俗，实现文化遗产的传承。

2020年7月，神鹿峰盛大开园，一期投资8.75亿元，面积6.06平方公里。聚焦亲子家庭、青少年、团建等客群，打造国家森林公园、鹿鸣谷、奇遇儿童乐园、归来镇四大组团共50余项爆款产品。

所有项目开园的时候就是接受市场验证的时候。神鹿峰在中庆神鹿文化旅游投资有限公司的投资建设运营下，已经成为区域新晋地标，各大OTA好评如潮，2021年获评长春都市文旅新地标，实现了企业发展和区域发展的双向奔赴。直接和间接创造了近千个就业岗位，当地居民自发的融入旅游业发展。中国有森林公园3571处，你的家乡是否也有一个这样的森林公园，你是否也期待她的灿烂升级呢？

旅游度假区新国标已于23年2月1日正式实施

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