克而瑞权威发布 | 2019年1月宁波房企排行榜（附解读）

克而瑞浙江区域发布《2019年1月宁波房企排行榜》，从流量金额和权益金额两大维度，客观反应房企的城市布局、投资能力和资金实力。

榜 单 发 布

榜 单 解 读

榜单整体解读

► 流量前十以单盘冲量入榜，第一梯队竞争激烈

截止2019年1月底TOP10入榜门槛为1.7亿元， TOP3入榜门槛为7.1亿元。新年伊始，万科、绿城、富力等主力项目持续转网签，第一梯队排位竞争较为激烈。

本月企业10强名单中，港中旅、祥生等由于单盘业绩冲刺入榜，分别位列第四、第九位。

► 万科10.4亿元拔得头筹

根据2019年1月流量榜单，宁波房企分为两大梯队：

【第一梯队】进入门槛：7.1亿元；代表企业：万科。

19年初始，万科仍以绝对优势继续领跑。1月依靠万科云谷、未来水岸等流速项目以及白石湖东、欢乐海岸等利润项目集中增量，1月流量金额超过10亿元，业绩位居上榜企业之首。

【第二梯队】进入门槛：2亿元；港中旅、绿地、祥生、雅戈尔

梯队门槛2亿元，港中旅、绿地、祥生、雅戈尔分别凭借中旅城，绿地观堂、祥生蓝光云山新语、雅戈尔江山单盘业绩冲刺入榜。

典型企业分析

► 万科

宁波流量榜中，万科以10.4亿元的操盘金额荣膺榜首。

宁万本月业绩贡献最多的是万科云谷和奉化的未来水岸项目，均于1月首开并集中转网签。其次海曙万科印、未来广场等项目持续保证流速，白石湖东、格拉美西、欢乐海岸等高货值项目提升利润，稳固其榜单霸主地位。

► 绿城

1月绿城位列TOP榜第三，单月流量金额7.1亿元，主要以奉化的長汀雲庐签约197套和柳岸晓风签约49套商品住宅集中网签备案。

绿城目前主力的長汀雲庐（后续以毛坯叠墅、合院为主），柳岸晓风（精装叠墅、小高层为主），产品货值较高，但亟需补仓土储持续深耕以占据top3席位。

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