4.6万元/平！杭州主城房价连涨3周，1字头区域只剩这里！

上周（5.20-5.26），杭州全市商品住宅成交均价25742元/㎡，环比下降3.0%。主城区商品住宅成交均价连涨3周，来到46603元/㎡。

区域均价方面，主城除西湖区以外，其余5区房价均为4万+，西湖区因上周转签6套运河协安·紫郡（周成交均价3.3W/㎡）房源和2套融信·杭州公馆（周成交均价4.7W/㎡）房源，区域均价大幅下挫32.5%。

全市十城区中，4区成交均价低于3W，分别为余杭、萧山、富阳、临安。其中，富阳区成交均价为20825元/㎡，环比上涨10.1%，阳光城山水·悦江府102套房源集中转签，单盘均价2.2W/㎡，是区域均价“脱1进2”的主因。由此，单价1字头区域只剩临安，上周成交均价为18308元/㎡。

单盘方面，从单价来看，融创·宜和园上周成交均价91317元/㎡，成为单价最贵项目，绿城·凤起潮鸣81066元/㎡排第二，保利滨江·上品69956元/㎡排第三。从总价来看，绿城·凤起潮鸣上周成交套均价2623万元/套，成为总价最贵楼盘，融创·宜和园1965万元/套排第二，溪上玫瑰园1920万元/套排第三。

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