上周（8.19-8.25），杭州全市商品住宅成交均价30156元/㎡，环比上涨6.2%。主城区商品住宅成交均价43534元/㎡，环比上涨5.3%。区域均价方面， 上周十大城区中有8大城区房价齐上涨，其中涨幅最大的是萧山区，成交均价为30899元/㎡，环比上涨15.1%。其次是余杭区，成交均价为26430元/㎡，环比上涨13.4%；第三名是上城区，成交均价为72797元/㎡，环比上涨10.4%。置业门槛方面，全市住宅套均价为320万元/套，较前一周下跌5.4%。主城区套均价为577万元/套，较前一周上涨26%。其中上城区涨幅最大，套均价为1224万元/套，环比上涨26%。主要原因是上周该区域94%的转签房源来自于保利滨江·上品，项目的套均价达到了1249万元/套，直接带动区域套均价上浮。据悉，上城区断供许久的望江新城板块将会迎来新盘入市，为区域注入成交生力军，例如仁恒滨江园。上周仁恒置地举办了品牌沟通会，分享了关于“一个社区和他的生活方式”的设计理念：以一个生活营造家的形象，坚持社区生活氛围的打造，通过各类配套设施与生活功能融合，打造具有生活温度的国际社区。业内对于仁恒置地所传递的社区理念充满了期待。单盘方面，从单价来看，融创·宜和园上周成交均价88849元/㎡，成为单价最贵楼盘，绿城·西溪云庐88703元/㎡排名第二，合景·天銮84984元/㎡排名第三。从总价来看，湘湖壹号上周成交均价2811万元/套，成为总价最贵楼盘，绿城·西溪云庐2171万元/套排名第二，绿地·华家池印2100万元/套排名第三。
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