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2514套,杭州楼市单周成交量创近3个月新高!

克而瑞浙江区域 易居克而瑞浙江区域 2022-05-16

上周(4.13-4.19),杭州新房市场成交量继续放量上涨。全市共成交商品住宅2514套,环比上涨22.6%,单周成交量创近3个月以来新高。

其中,成交量最高的是余杭区,共成交867套房源,占全市成交总量的三分之一,杭州江山风华(备案名:江山风华)作为该区域的成交主力,单周转签量高达235套;而成交涨幅最大的则是滨江区,共转签64套房源,成交量较前一周足足翻了7倍。该区域的成交主力军为绿城·晓风印月(备案名:晓风印月公寓,转签55套)。


成交量创新高的同时,成交均价也略有上扬。全市商品住宅成交均价27897元/㎡,环比微涨1.7%。


区域均价方面上周十大城区仅4大城区房价上涨,其中江干区涨幅最大,成交均价46291元/㎡,环比上涨34.1%其次是临安区,成交均价19236元/㎡,环比上涨4.4%;再次是滨江区,成交均价47437元/㎡,环比上涨3.2%。


置业门槛方面,全市住宅套均价为337万元/套,主城区套均价为716万元/套。其中,江干区涨幅最大,套均价为636万元/套,较前一周的407万环比上涨56.2%主要原因是该区域上周转签的房源中,九成为130㎡以上的大户型,从而拉高了区域套均价这些房源主要集中在越秀·前滩名邸(备案名:前滩名邸,转签29套,498万元/套)、滨江龙湖·东潮府(备案名:明石东潮府,转签19套,741万元/套)、龙湖葛洲坝·景粼天著(备案名:皓玉府,转签18套,632万元/套)。


单盘方面从单价来看,仁恒滨江园(备案名:仁滨公寓)上周成交均价68125元/㎡,成为单价最贵楼盘。凤起钱潮(备案名:杭凤府)65414元/㎡排名第二,信达滨江·壹品(备案名:闻潮一品公寓)60380元/㎡排名第三。

从总价来看,万科·郡西云台(备案名:良渚文化村白鹭郡西)上周成交总价3264万元/套,成为总价最贵楼盘。远洋西溪公馆(备案名:溪水园泛月苑)1753万元/套排名第二,青枫墅园1580万元/套排名第三。

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