其他
存量高企下，湖州哪些板块仍存在投资机会？
湖州在经历2017年、2018年土地端的放闸后，需求跟不上供应的速度，导致目前城市商品房整体面临高库存低周转的困境。截止7月底，全市商品房库存近19.8万套，去化周期超24个月。
高存量下，由于湖州城市规划的利好，仍有部分板块存在投资机会。
根据《湖州市城市总体规划（2017-2035年）》草案，湖州正加速推进现代化生态型滨湖大城市建设，在贯彻 “绿水青山就是金山银山”发展理念的前提下，突出 “南太湖新区”与“综合交通”两大重点。
一方面聚焦南太湖的一体化发展，构建“一体两翼、三带三廊、公共中脊”的南太湖空间格局，打造大都市区的城际重要板块；另一方面实施承沪融杭、接苏启皖、环湖协同的区域协同策略，打造“大通道”的枢纽门户城市。
湖州的城市建设和经济发展正在形成新格局，各区域板块的投资价值和投资规律也发生了巨大变化。对于地产投资人而言，需要重新审视这座价值之城，才能做到投资决策时有底气，下沉布局时有眼力，更快地抓住新格局下的机会点。
克而瑞浙江区域顺应城市格局之变，聚焦湖州市区，以湖州市自然资源和规划局最新公示的控规单元划分为参考，根据当下的市场变化，融入房价和客户因素，对湖州各板块进行精细化划分，同步升级CRIC数据库系统，发布《2020湖州板块划分地图》。
最新板块划分主要涉及湖州市区，包含吴兴区和南浔区2区，共计11个板块。通过全面梳理板块价值，归集所有相关数据，建立湖州城市发展新增长极的判断依据，助力开发企业把握下一个投资风口。
以「帮助客户解决实际问题」为初衷，CRIC数据库坚持数据下沉，不断优化迭代，提供有价值的服务。如您需要了解更多详情，或者在数据库使用过程中遇到任何问题，欢迎致电浙江数据库条线负责人杨女士 13758181002。
截止目前，我们已发布宁波（点击查看）、台州（点击查看）、温州（点击查看）、湖州4城的最新板块地图，接下来，浙江省其他地级市的最新板块划分地图将陆续呈现，敬请期待！
【吴兴区】
(点击可查看大图）
【南浔区】
(点击可查看大图）