克而瑞2020年1-8月宁波房企销售TOP10

克而瑞浙江区域今日正式发布《2020年1-8月宁波房企销售TOP10》，从流量金额和权益金额两大维度，客观反应房企的城市布局、投资能力和资金实力。

榜 单 发 布

榜 单 解 读

榜单概述   

►流量TOP榜第一梯队业绩持续扩张，万科依靠多盘冲量重回榜单    

截止2020年8月底TOP10入榜门槛为27.25亿元， TOP3入榜门槛为71.40亿元。楼市调控政策后市场热度不减，房企角逐激烈，万科凭借多个流量盘货值冲量攀升至第一，绿城、龙湖分列二、三名。

►万科127.63亿元位列荣膺第一

根据2020年8月流量榜单，宁波房企分为三大梯队：

【第一梯队】进入门槛：124.86亿元；代表企业：万科、绿城。

截止8月底，万科以2.77亿的优势超越绿城领军TOP10榜单。1-8月万科依靠未来广场、海上都会等流速项目，加之世纪滨江、东潮之滨等集中签约，至8月底业绩增至127.63亿元，重回TOP榜一位。绿城依靠明月江南、桂语映月、凤起潮鸣、桂语朝阳、晓风印月等，1-8月流量金额124.86亿元，业绩位居第二。

【第二梯队】进入门槛：67.61亿元；代表企业：龙湖、雅戈尔。

1-8月龙湖凭借星海彼岸、春江郦城、坤和天境、龙湖天曜等项目业绩增至71.40亿元，位列TOP榜第三。雅戈尔依靠江上、新湖景、嵩江府等3w+等项目业绩增至67.61亿元，位居上榜企业第四。

【第三梯队】进入门槛：27.25亿元；代表企业：荣安、江山万里、恒大等。

第三梯队房企业绩追踪持续白热化，其中荣安、江山万里依靠鄞州多流量及改善盘稳定业绩增量，领跑梯队。

典型房企   

►万科

宁波流量榜中，万科以127.63亿元的操盘金额位居第一。

1-8月万科依靠滨河道、海上都会、世纪滨江、东潮之滨、海潮映月等累计住宅签约4100套；7-8月连续实现单月业绩增量约30亿。

万科目前仅槐树路256号、东钱湖地块待开，高新区、石碶、骆驼、甬江北板块4个刚需、刚改盘持续发力，至年底业绩持续扩张以稳定榜单头部席位。

►绿城

1-8月绿城位列TOP榜第一二，累计流量金额124.86亿元，主要以奉化的桂语朝阳、桂语映月累计签约2244套，核心改善盘明月江南、凤起潮鸣、晓风印月累计1617套商品住宅集中网签备案。

绿城目前主力为晓风印月、桂语朝阳，以及待入市的咏兰郡&芳菲郡、春月江澜和春月金沙，刚需及改善产品双加持，品牌溢价提升整体货值，主流项目出货稳定，与万科“火拼”TOP榜一位。

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