克而瑞2024年1-3月嘉兴房企销售TOP20

3月，嘉兴房地产市场呈现冷热不均行情。

新房方面，3月全市新申领预证共8张，共计新增供应约14.69万方，较上月环比上涨50%，供应陡升；但从开盘情况来看，去划明显分化，仅绿城晓风印月等高品质改善楼盘到访量和成交较为可观，地段、品质未突出的楼盘，去化则相对困难。

二手房方面，迎来了一波“小阳春”，从数据来看，成交数据约为新房的4倍，回暖显著。

再看土拍市场，全市单月仅平湖1宗地块零溢价成交，表现平淡。

《2024年1-3月嘉兴房企销售TOP20》今日正式发布！

恭喜海宁鸿翔、绿城中国、浙江万城荣膺2024年1-3月嘉兴房企销售流量榜、权益榜、全口径榜三甲！

本次榜单从销售金额单个维度，判断企业在嘉兴的占位，衡量企业在嘉兴的适应能力和深耕能力，以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。

销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。

统计口径

◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半；
◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩；
◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；
◆ 统计口径：商品房官方对外公布数据，统计时间均为2024.1.1-2024.3.26，统计范围均覆盖嘉兴（含下属县市）。

榜 单 发 布

榜 单 解 读

►TOP3房企集中度高 占比近半

从房企排名看，海宁鸿翔分别以13.99亿的流量金额、10.10亿的权益金额、14.51亿的全口径金额，包揽三榜TOP1；绿城中国以流量7.28亿、权益6.16亿、全口径7.47亿的业绩次之；浙江万城则以4.83的业绩位居三榜TOP3。万科地产、紫城集团、华润置地等房企跻入TOP10。

从各梯队的集中度表现来看，在流量、权益、全口径三大子榜单中，TOP3房企业绩之和在TOP20房企总业绩中占比近半，且TOP1房企与后位拉开较大差距，寡头优势凸显。

典型房企   

►海宁鸿翔

海宁鸿翔1-3月以13.99亿元的流量金额、10.1亿元的权益金额、14.51亿元的全口径金额，霸榜三榜TOP1，并与后位房企拉开较大差距。

深耕布局为鸿翔规模的稳定增长提供了有力支撑，其项目遍布嘉兴两区五县，且多为核心高流速板块。尤其是国际商务区，作为嘉兴重点发展板块，政策、规划等利好不断，市场预期日高，鸿翔在该板块可观的项目储备，为业绩的可持续增长提供良好保障。

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