2018年10月中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50
此专题榜单由 亿翰智库 与 产城观察网 联合出品
榜单解读
一、榜单综述
1.1行业热度综述
从特色小镇行业热度来看，10月特色小镇相关信息发布量较9月有一定下跌，下跌率为8.56%。从渠道活跃度来看，各企业通过微信公众平台的的推广量最大，信息量占比34.18%，各大门户网站、客户端、新闻等紧随其后。
图 - 2018年10月特色小镇相关信息走势图
从区域分布来看，10月广东省以超7万条的信息量仍全网特色小镇信息发布量第一的宝座，北京同样以大幅差距领先于浙江、山东、江苏、上海、四川等地区位居第二。
图 - 特色小镇信息热度区域分布图
1.2榜单构成变化
从本月榜单数据来看，《2018年10月中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50》中，新入榜的小镇有山水文园文旅小镇、爱飞客航空小镇2家特色小镇运营商。
1.3政策动态综述
江苏省：省政府办公厅公布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的实施意见》
10月4日，江苏省政府办公厅公布了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的实施意见》，《实施意见》重点突出要准确把握特色小镇内涵要义，同时也要加强部门统，调整优化省特色小镇培育创建工作的实施方案和工作机制，对已公布的各类特色小镇创建对象开展定期测评和优胜劣汰。
●点评：近年来，江苏省各地推进特色小镇建设过程中，也出现了概念不清、定位不准、急于求成以及市场化不足等问题，同质化境遇随之而来。《意见》规范了江苏特色小镇和特色小城镇的建设，不盲目盖高楼、拆老街区，严控房地产化倾向。
云南省：省政府办公厅公布了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的实施意见》
10月26日，云南省政府印发《关于加快推进全省特色小镇创建工作的指导意见》，明确云南省要高标准高质量推进特色小镇建设，并继续加大财政支持力度，同时，要聚焦特色、产业、生态、易达、宜居、智慧、成网7大要素，到2020年，全省建成一批具有鲜明的云南特色、达到世界一流水平的特色小镇。
●点评：自去年4月云南省特色小镇建设启动以来，政策措施不断创新完善，创建氛围更加浓厚，部分特色小镇面貌焕然一新，但也存在部分特色小镇定位不高、有实力的投资主体不多、一些州市重视和推进力度不够等问题，需要着力加以解决、全力以赴加快推进。
二、本月小镇热点事件回顾
将小镇运营商按科技类、产业类、文旅类、农业类四个不同类别进行热点事件解读
科技小镇
1.碧桂园新能源汽车小镇：
将打造珠三角智造高地
10月27日，碧桂园集团所打造的顺德新能源汽车小镇正式开园。汽车小镇创新中心启动区位于顺德中心城区的南方智谷，总占地约178亩，总建筑面积约53万平方米，将打造顺德首个TOD模式分层立体建筑，并搭建生态与商务有机结合的垂直绿化，规划企业总部独栋、科技产业楼等产品，满足企业全生命周期的办公需求。
●点评：作为佛山市顺德区域经济发展、实施创新驱动战略和产业转型升级的重要载体，顺德新能源汽车小镇将借助粤港澳大湾区东风，围绕新能源化和智能网联化两大方向，大力发展新能源整车、大数据、电子信息、人工智能等科技产业和生产服务业，全力打造科技创新高地。
2. 佳兆业产业小镇：
佳兆业9000亩科技小镇项目落地湖北孝感
佳兆业10月28日官宣，位于湖北孝感临空经济区的佳兆业·空港凤凰科技城正式开工。该项目总体范围约有6平方公里，合计约9000亩，将打造成集产业创新中心、电子信息园、生命科学园、新能源汽车园、国际教育区以及生活服务区为一体的高科技产业新城。此前消息称，佳兆业在该项目的总投资约500亿元。
●点评：孝感是湖北省区域性中心城市，是武汉城市圈成员城市之一，汉这两年科创发展机会大，但是土地成本高，孝感作为卫星城，有较好的土地优势；另一方面，对于一个有规划、但还不成熟的片区来说，发展初期都会有一定的支持政策。
产业类小镇
3. 华夏幸福产业小镇：
华夏幸福大厂影视小镇首获国际业界认可，
入选全球特色小镇范例
10月30日，由全球人居环境论坛（GFHS）和联合国亚太经社理事会（UN ESCAP）共同在泰国曼谷主办的第十三届GFHS 年会期间，华夏幸福建设运营的大厂影视小镇获选全球特色小镇范例，这是华夏幸福产业小镇可持续运营的理念实践首次获得国际主流行业组织认可。
●点评：该项目致力于实现完善的影视产业生态圈与旅游产业生态圈，定位超前，目前已经聚集了一批行业龙头企业，初具规模；在空间规划上，充分考虑产城融合，倚水布局小镇中心和公共空间，塑造步行友好的多功能街区；在景观设计上突出文化特色和影视主题，使影视场景生活化，生活场景影视化。
4. 京汉健康产业小镇：
洞悉大健康产业需求，
实现绿色纤维产业升级之路
京汉股份认为，绿色制造是一个面向产品全生命周期并综合考虑环境影响和资源效率的现代制造模式,也是现代制造业未来的发展方向。对于“金赛尔”绿色纤维及湖北襄阳绿色纤维产业特色小镇而言，搭建纺织行业绿色制造体系，强化绿色消费理念，才是当下和未来湖北襄阳纺织制造业的发展重点。
●点评：京汉股份自2015年转型“大健康产业”以来，广泛探寻健康产业相关的土地资源、项目资源、产业资源等各方资源进行合作。目前，京汉股份健康产业增加业务比重，以纤维产业为主体打造襄阳绿色纤维产业特色小镇，带动城市产业升级转型。
文旅类小镇
5. 万达文旅小镇：
融创62.81亿全盘接手万达文旅
10月29日晚上，万达集团与融创先后发出的两则公告坐实了13天前的流言。万达集团在其官网发布的公告称，融创出资收购原万达文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。融创此次收购涉及金额总计62.81亿元。交易完成后，融创持有万达文化管理100%股权，双方将终止原有的合作模式。
●点评：实际上，融创的中式产品系中已经有不少落地的文旅项目，而且这些项目均来自万达文旅资产包以外。当融创的文旅帝国逐渐变得庞大的时候，来自万达文旅的品牌输出将成为融创“自立门户”的阻碍，这或许也是融创最终选择“买断”万达文旅的原因之一。
6. 华侨城文旅小镇：
海南文昌与华侨城海南集团
举行宋氏文旅小镇项目签约仪式
10月31日上午，海南文昌与华侨城海南集团在文昌宋氏祖居举行宋氏文旅小镇项目签约仪式。华侨城海南集团将在文昌打造占地427亩的宋氏文化园项目，利用“文化+旅游+城镇化”的发展模式发掘宋氏祖居的国学文化、家风文化和华侨文化，推出一系列富有特色的文旅产品。
●点评：文昌人在艰苦的南洋创业和投资建设家乡过程中，创造了独特的华侨文化，尤其是宋氏文化在海内外拥有很大影响力。华侨城海南集团正着手挖掘文昌宋氏文化价值，加强旅游资源整合力度及产业联动，打造三园一村一镇的功能项目布局。
7. 华谊兄弟电影小镇：
华谊兄弟（长沙）电影小镇
助推长沙成为世界级旅游目的地
华谊兄弟（长沙）电影小镇坚持创新发展模式、抓住电影主题、做足文化IP，同时启动二期老长沙的规划建设，把华谊兄弟（长沙）电影小镇打造成为全球电影场景度假旅游新地标，助推长沙成为世界级旅游目的地。
●点评：小镇高度融合了“意大利风情”与“老长沙文化”，形成了独特的建筑视觉和中西文化体验。此外，通过引进“电影”主题元素，确保项目定位的唯一性，综合打造集“影视拍摄、建筑旅游、电影旅游、科技旅游、文化旅游、非遗文化传承、民俗风情体验”于一体的电影场景休闲度假体验地。
农业类小镇
8. 蓝城农业小镇：
将美好种在心田
蓝城·云梦桃源小镇生活落户邹城
10月13日，“种在心田里”蓝城·云梦桃源小镇生活发布会在孟子故里邹城葛炉山景区举行。蓝城·云梦桃源小镇总占地面积13000多亩，引入生产、居住、旅游、创业四大功能,打造集健康颐养、休闲娱乐、养生养老、度假旅游、国学教育等主题为一体的中国儒乡田园第一镇。
●点评：云梦桃源小镇以孟子文化思想为魂，创建了农耕、教育、慈母、颐养、亲子、游乐、运动、人居八大生活服务体系，着力打造孟子仁政思想的现代田园乡村落地版，未来有望成为济宁乃至山东地区的新农业经济典范。
9. 中粮康养小镇：
中粮健康科技园在房山开园
10月16日，中粮“大健康产业战略”的首个样板区项目中粮健康科技园开园。中粮健康科技园占地面积180亩，总建筑面积约18万平方米，以“主动健康”为核心，从“科技、双创、产能、资本、政策”五大方面赋能大健康产业。未来将形成聚集效应，构建多元驱动、多层级的健康产业加速器，形成大健康生态系统新模式。
●点评：中粮生态谷以农业为名片、以区域配套为支撑、以产业为核心。在这三个闭环的系统里，农业提供科技展示和都市休闲服务，产业核心实现企业上下游互相赋能，为了区域配套，形成了完整商产文旅游闭环。
10. 乌镇：用互联网推动农业发展
10月20日下午，乌镇举行了庆祝首届“中国农民丰收节”系列活动，相关负责人表示，乌镇将以此次活动为契机，强化三农重中之重地位，推动乡村实现全面振兴，让农业成为有奔头的产业、农民成为有吸引力的职业、农村成为安居乐业的美丽家园。
●点评：近年来，乌镇充分依托互联网产业，坚持高效生态农业发展方向，紧紧围绕深化农业供给侧结构性改革主线，以增加农民收入为核心，大力发展美丽乡村，全力打造“一村一品”，优先发展特色产业，扎实推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展。
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