惊喜！上周广州新房成交破3千套创新高，新批2077套新货！

楼市传统“银十”即将到来，市场进入到新一轮的销售旺季。伴随着热烈的迎国庆氛围，楼市也呈逐步回暖趋势。尤其临近月底，各楼盘活动形式增多，特价房源、来访有奖等促销方式，带动人气上升，促进了成交。

据阳光家缘数据显示，上周（9月23-29日）广州一手住宅网签3404套，环比上上周的1495套上涨127.69% ；网签面积为353756平，环比上涨53.87% 。

其中，外围五区上周网签2748套，环比上上周增加了1712套，上涨165.25%；中心六区也上涨了，上周网签656套，环比上涨49.92%。

从下半年走势来看，上周楼市成绩表现亮眼，成为7、8、9月份广州成交量的高峰点。尤其经历了“金九”连续三周成交量均远低于平均水平，上周终于逆袭，创下半年以来单周成交量新高！

增城、南沙、荔湾包揽成交榜前三甲

上周除了番禺、海珠成交微跌外，其他各区呈不同程度的上涨，尤其增城、南沙涨幅较大。

上周，增城、南沙、荔湾包揽前三甲。其中，增城网签1641 套遥遥领先，比上上周全市成交量还多，环比增加了1222套，大涨291.65%；而排名第二的南沙共网签662 套，环比上涨227.72% ，继前一周回温后再次迎来上涨；上周荔湾区以多11套的成交力压黄埔占据全市成交榜第三名，网签量221 套，环比上涨42.58%。

全市新批供应表现强劲，上周住宅供应2077套

另一方面，在国庆来临之际，全市新批供应表现强劲！
据阳光家缘数据显示，上周（9月21日～9月27日）广州全市预售证总计获批12张预售证，较上上周（9月14日-9月20日）增加1张预售证，环比上涨9.09%。这似乎印证了广州中原研究发展部的分析，广州年末“销售大战”将于国庆节前夕掀起帷幕。

上周广州新房市场总计拿货2077套 ，较上上周环比上涨109.59%，新货来源主要分布于花都、南沙、番禺、白云、增城、黄埔及海珠7区。番禺区上周供货位列榜首，仅亚运城1盘就“扛起”上周该区供货大旗，获批2张预售证，总计882套新房。户型包括88-102㎡两房两厅、121㎡三房两厅、135-136㎡四房两厅。

与之相反的是，上周广州商服类供应在低位徘徊。商服拿货4套，环比下跌99.08%，仅花都碧桂园·泊岸商服产品则获批1张预售证。

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