2017最后一周楼市成交，均价又回到了1万5……

2017年最后一周（12.25-12.31），天津新建商品住宅供应面积约18.8万㎡，环比下降48%；成交面积约29.1万㎡，环比上涨29%；全市备案均价15513元/㎡，环比结构性上涨10%。

Ⅰ 近期新闻回顾

政策

你的公积金能贷吗？四部门责令开发商不得拒绝公积金贷款

近日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求住建部门加强房地产市场监管，房企不得拒绝公积金贷款，有关部门要压缩审批时限，在10个工作日内完成抵押登记手续。【回顾链接】

天津第二批11个市级特色小镇公布，有你家吗？

继在2016年底公布第一批14个市级特色小镇后，近期我市又评选出第二批11个市级特色小镇，包括——

3个市级实力小镇（北辰双街实力小镇，武清大王古庄京滨智能装备小镇，静海大邱庄智能新材实力小镇）；

8个市级特色小镇（滨海新城镇农科创艺小镇、生态城亿利生态小镇，津南小站稻耕文化特色小镇，东丽东丽湖金融小镇，北辰小淀颐养健康特色小镇，宁河廉庄水稻小镇，蓟州白涧农业科创小镇、官庄伊甸园旅游水镇）。【回顾链接】

土拍

年后天津15宗地待卖，西青/北辰/塘沽/武清/静海/宝坻…底价加起来54亿！

12月29日，天津土地交易中心集中挂牌了一批住宅用地。其中滨海塘沽新城镇4宗宅地，土地总面积共约16万㎡，规划总建面接近26万㎡，起始楼面价均约在4400-4800元/㎡，将于1月31日陆续摘牌。

北辰大张庄示范镇地块，土地面积131954.8㎡，规划建面214116.05㎡，其中居住用地规划体量113574.3㎡，居住与商业体量占比接近1:1，住宅楼面价区间预计约5231-7845元/㎡。【回顾链接】

西青张家窝地块有意思，流拍后火速又挂牌、价格一点没变！

曾经因无人报名而流拍的西青张家窝津西青（挂）2017-09号地，于11月28日傍晚重新挂牌了，土地信息和出让价格一点没变——

两个子地块中的城镇住宅、商服用地，面积98245.6㎡；商服用地面积40149.3㎡，可兼容商务用地性质的功能，不得建设公寓。楼面价还是1万-1万1，拍到限价“竞自持”。将于1月26日14:30摘牌。【回顾链接】

北辰道地铁旁新出16万㎡宅地！起始楼面价1万4、竞报棚改房定价1万6

12月29日晚间，北辰区北辰道又释出了1宗9.8万㎡的住宅、商服、科教地块，规划总体量近18万㎡，其中住宅建面约16万㎡；地块起始总价25.2亿，限价32亿，预计成交楼面价在1万4-1万8；拍到限价则竞棚改，竞报的棚改安置商品房定价1万6。

该地块将于1月31日15:10摘牌，意味着1月份天津其实是有10宗宅地+6宗商服共16宗土地拟出让，其中1月31日一天就有7块地摘牌。【回顾链接】

市场

重磅！2017年度房企销售榜TOP200出炉！

克而瑞发布《2017年度中国房企销售TOP200排行榜》，三大龙头均突破5000亿大关，强者恒强；17家房企业绩突破千亿，2020年有望超30家；TOP100房企占比历史性突破50%，份额加速集中；明年TOP4销售额有望挑战3万亿，TOP10房企占比有望达到35%…【回顾链接】

Ⅱ 一周供求数据

Ⅲ 区域项目情况

推荐阅读：

克而瑞房产信息

（tjfjcpzx）