天津上周仅滨海一盘入市，销量近八成

2019年第10周（3.4-3.10），天津全市主要有1盘入市，合计44套房源，去化35套，整体去化率为80%。

封面图片来源：@青红造了个白（使用已获授权）

近期新闻回顾

政策

天津公积金新规！外地缴存公积金在津首套首付最低6成

3月1日，天津市住房公积金管理中心官网发布了《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》，明确在外地缴存住房公积金职工申请个人住房公积金贷款的，应支付不低于购房全部价款60%的首付款，贷款额度不高于其申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，贷款最高限额40万元。【回顾链接】

天津再发重磅文件！规范本市土地兼容性管理

3月6日，天津政务网发布《天津市人民政府办公厅关于印发天津市规划用地兼容性管理暂行规定的通知》，旨在促进经济社会发展，提升城市活力，规范本市规划用地兼容性管理。【回顾链接】

城建

官方发布！天津市区打造“一核、三带、六园区”空间新格局！

3月5日，天津政务网发布《天津市人民政府办公厅关于促进市内六区高端服务业集聚发展的指导意见》，明确天津市内六区的产业定位及空间布局，提出打造“一网、三链、四集群”的现代服务业产业体系和“一核、三带、六园区”的空间新格局，对海河沿线、南京路、黑牛城道、陈塘、光荣道、南开天南大等地区提出了明确的发展定位，并提出了12项相关支持政策。【回顾链接】

土地

蓝光19.6亿拿津南小站3宗捆绑地块，宅地楼面价3500需自持全部商业！

3月6日下午，津南小站3宗捆绑地块迎来摘牌节点。此3宗地块均是“商住+商服”的搭配，总计出让土地面积约44.3万㎡，规划总建面约56.7万㎡，由蓝光斥资19.6亿包圆，宅地楼面价约3500元/㎡，另需自持3宗商业子地块内全部建筑，合计自持建面约7.2万㎡。【回顾链接】

宁河投资底价收现代产业区两宅地，楼面价3000左右

3月7日下午，宁河现代产业区七里海大道南侧两宗宅地顺利成交，合计土地面积约12万㎡，规划总建面约18.6万㎡，均由天津宁靖建筑工程有限公司竞得，成交总价5.387亿，折合楼面价分别为2648元/㎡、3223元/㎡。【回顾链接】

土地不停歇！宁河主城区纯宅地1.9亿上架，曾停牌塘沽湾地块“旧貌”再亮相！

3月7日晚间天津土地交易中心上架一宗宁河芦台镇纯住宅用地，出让土地面积2.9万㎡，挂牌起始价19320万元，起始楼面价3370元/㎡。

8日上午，一宗塘沽湾宅地又马不停蹄亮相，该地块曾于去年9月18日挂牌，后经两次延期最终停牌，如今重新上架，所有指标均未改变，起始价仍为26240万元，起始楼面价5067元/㎡。【回顾链接】

一周开盘动态

【统计范畴为主要开盘加推项目；

信息来自市场调研，实际情况以案场为准。】

复地湖滨广场

▶ 滨海新区空港项目，3月8日加推1栋小高层，共44套房源。

【产品】：11F小高层99㎡三室，合计44套。

【价格】：均价21000元/㎡（毛坯）。

【去化】：当日去化35套，去化率80%。

【点评】：项目位于滨海新区空港经济区，滨海新区实行不限购政策；板块内近两年无在售项目，供应极其匮乏；项目划片天津一中空港分校，具备学区优势，去化效果好。

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