2019上半年天津房企销售榜出炉！江湖地位变了吗？

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2019年上半年，天津新房市场最终以622万㎡、5.7万套、995亿元的销售成绩落幕，虽然相比去年同期有所提振，但后劲有些不足，整体仍可以说是不温不火。【回顾：2019上半年天津楼盘销售榜重磅出炉！前十门槛10.9亿】

土地市场也有类似的感觉，局部片区的火爆并不能掩盖整体地市的低位平稳。不过在供地大幅放量的情况下，各大房企加紧在津布局的劲头还是有目共睹的。从拿地表现来看，上半年融创以91亿总价夺得拿地金额榜第一，新城则以78万㎡的土地面积拿下面积榜第一。【回顾：天津拿地哪家强？2019上半年房企土地榜重磅揭晓！】

拿地策略考验眼光，项目操盘和管理能力更鉴证企业实力。那么回到新房市场，遍布全城的楼盘项目背后，今年哪些房企整体销售最强？哪些品牌最受市场认可？继项目销售榜、房企拿地榜之后，我们再来看一下克而瑞2019半年度天津房企销售流量榜！

2019上半年

天津房企销售金额榜

2019上半年

天津房企销售面积榜

克而瑞统计显示，2019年上半年，天津房企销售金额榜榜首为68.23亿元，前十门槛30.41亿元；销售面积榜榜首为36.45万㎡，前十门槛19.82万㎡。与去年上半年相比，榜首金额均有所回落，而前十门槛有所提升。

房企排位上，万科、融创依然强势领榜：万科多盘联动，西青的西庐、锦庐，东丽的民和巷，滨海的观澜、滨海大都会等项目都比较能打；融创目前的主要发力点在北辰，代表项目融创臻园等，此外南部的星耀五洲项目也有不错的销售表现。远洋排名上升，主要靠上半年成交备案全市居首的未来城；天房退守，但凭借崇德园等高端楼盘及其他合作项目依然跻身金额榜前三；另外今年上半年金茂首次入榜前十，海河金茂府、龙洲道188号都贡献了力量……总的来说，随着合作项目的增多，房企销售统计也变得越来越复杂。

从全国范围来看，去年以来，大部分规模房企已从多元化战略更趋于向主业聚焦、注重稳健高质量发展。未来，房企之间的规模化竞争还将持续深化，而随着行业集中度的进一步提升，头部效应也将日趋明显，所谓强者恒强。预计下半年，百强房企表现将趋于平稳，全年整体规模增速则可能放缓至20%左右，企业的投资策略也会更加谨慎。对于天津来说，吸引并留住企业和人才，全力做好产业转型，才能谋求市场平稳健康长远发展。

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