10月天津楼盘销售榜出炉，市区项目崛起？
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2019年10月，天津全市新建商品住宅成交量约119万㎡，环比下降16%；备案金额约182亿，环比下降14%。价格方面， 受高端项目集中入市的影响，10月均价环比结构性微涨1.68%。
下面来看单盘成交情况——
10月全市金额榜榜首销售额约8.5亿，前十门槛约1.9亿；区域分布上市区崛起，但领榜的还是远郊楼盘；房企表现方面，融创旗下项目呈多盘联动之势。
中海城市广场是河东区海河沿线景观大盘，坐拥醇熟城市配套，钻石湾高层新品在售，10月以3.6亿、0.9万平的备案成绩领榜市区。
绿城天津诚园位于河西陈塘商务区，北临新八大里，南接新梅江，是绿城在天津市区开发的楼盘，引入绿城经典的诚园系产品线，主推小高层和洋房，在河西新房市场较为稀有。
近期市区高端项目集中入市，反映在10月榜单中着实热闹。除上面提到的河东、河西项目外，南开区更是多盘联动，如学府板块的金地阅千峯，奥体板块的南开宸院，以及老城厢板块的中交海河公馆等。
金地兿墅家位于西青精武镇大学城南侧，整体规划有联排别墅、洋房、小高及高层，产品线丰富且房源储备充足，市场表现一直不错；同板块一同入榜的还有9月底新开盘的华侨城碧桂园天境。
以融创城、融创运河宸院为代表，融创旗下多个项目入榜，展现出了一如既往的强劲势头，尤其是重点深耕的北辰区，淮河道、双街、大张庄板块融创已形成多盘联动布局。
富力又一城这个津南大盘也是榜单常客了，项目位于咸水沽北部，房源充足、价格合适，助力销售去化。
10月远郊乃至环城榜单，武清项目表现十分突出，且头部三个项目城投熙悦、新城悦隽央著、雍鑫金科集美雍阳，全部来自武清商务区板块，属于武清热点发展片区，周边教育、医疗、商业配套齐全，尤其邻近杨村一中名校资源，吸引地缘性和学区客群。
同属远郊热门板块的还有宝坻新城，铭邸世家花园、融创御河宸院、金地新城大境都位于该片区。
滨海红星天铂位于配套发展迅速的生态城旅游区，项目携爱琴海商业共同进驻，在打造生态宜居墅区大盘的同时，弥补了片区内商业的空白，近期加推房源整体性价比较高，重点针对改善客户需求，去化良好。
力高阳光海岸坐落于中新生态城东北侧，享有生态城优质配套资源，并依靠临海优势打造海景旅游项目，现有高层及别墅在售，价格优势及环境加持，助力市场热销。
合景领峰位于开发区中心商务区板块，紧邻海河，周边拥有成熟配套，项目规划为全11层到顶的低密小高层社区，全精装，户型面积适中，销售均价在开发区也具有一定优势，符合主流购房需求。
备注：
统计时间：2019年10月1日-10月31日
数据来源：CRIC系统
统计范畴：天津市新建商品住宅成交备案
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