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2021年度天津产品力测评榜单发布!

克而瑞房产信息 克而瑞房产信息 2022-07-01

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Part.前言

随着“房住不炒”长效机制、三道红线、供地“两集中”等宏观层面政策的深入,房地产市场进入平缓状态,行业也随之逐步进入低增长时代。

这时候,回归客户价值、回归产品价值,成为企业应对市场“困局”的重要课题,主动迎合市场新需求,调整产品结构,苦练内功的企业才能走的更远。

经过两个月激烈角逐,2021年度天津「产品力测评」工作进入尾声,自启动以来,备受业内关注。

1月25日,《2021年天津十大高端作品》、《2021年天津十大轻奢作品》、《2021年天津十大品质作品》正式发布。

Part.入榜要求
1.入榜项目均为天津区域内的居住项目;
2.2020年11月15日后新开盘住宅项目(含新地块亮相,不含老盘加推),或预售及形象阶段(有示范区)的项目,均可参加。
3.2021年度产品测评分为三档,高端、轻奢和品质。
  • 高端作品:“均价比值≥1.8”或“总价比值≥1.8”。

  • 轻奢作品:“均价比值≥1”或“总价比值≥1”。

  • 品质美宅:“均价比值<1”且“总价比值<1”。

**2021天津商品住宅均价为17132元/㎡;套均价185万元。
Part.榜单

Part.结尾

房地产行业规模增长已经接近天花板,在此背景下,不断匠造产品力,打造优秀的产品,再反哺企业可持续发展,是房地产行业进阶的必然之路。

2022年“交付力”测评首启现阶段的交付力就是最好的品牌力,在房企偿债压力加剧的行业背景下,保竣工、保交付对于企业现金流的健康尤其关键。调动一切资源优先保竣工、保交付,盘活资金、改善现金流势在必行。

事实上,近年来越来越多房企开始重视“产品力”尤其是交付力的提升。除了交付时间、交付质量等传统的指标外,不少规模房企致力于打造更高品质、更人性化、更重视客户体验的产品交付环节和交付标准,这都是企业树立积极的产品品牌、口碑和公信力的行动。


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