榜单！4月天津商品住宅项目榜单权威发布

2022年4月，天津全市新建商品住宅成交量约65.5万㎡，环比下降8.8%，同比下降49.6%；成交金额约113.1亿元，环比下降10.7%，同比下降48.8%。

价格方面，4月均价17277元/㎡，环比下降2.1%。

下面来看单盘成交情况——

4月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约3.1亿元，前十门槛约1.3亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.0万平方米，前十门槛约0.7万平方米。

中海云麓公馆，位于红桥区交通出行便捷的西北角板块，项目规划共计18栋楼，高层26层到顶，主推建筑面积96、123㎡三室；小高层17层到顶，主推建筑面积143㎡三室，全部精装交付。同时社区还代建幼儿园、文化活动中心、老年养护院等。

君湖园，位于武清南湖板块，紧邻南湖绿博园，项目规划9层到顶的洋房和别墅产品，洋房规划建筑面积约117、133、155㎡，别墅规划建筑面积为221-348㎡。

4月市区销售榜

中海云麓公馆，位于红桥区交通出行便捷的西北角板块，项目规划共计18栋楼，高层26层到顶，主推建筑面积96、123㎡三室；小高层17层到顶，主推建筑面积143㎡三室，全部精装交付。同时社区还代建幼儿园、文化活动中心、老年养护院等。

4月环城销售榜
绿城水西雲庐，位于西青侯台板块，临水西公园一线可以俯瞰水西景观，是绿城在津首个庐系产品，通过线条及挑檐等节点将宋式建筑与落地窗的现代极简相结合。目前在售的B地块为103㎡-140㎡的三室户型，A地块在售为160-220㎡的洋房产品和叠拼产品。未来城，位于北辰宜兴埠板块，地处北辰、河北区交界位置，由远洋与五矿地产两家央企联合开发的城市级百万方综合大盘，凭借“百万方大盘优势+高性价比+优质配套”，在北辰高竞争围合与环城地铁沿线其他热盘双重夹击下，仍可突破壁垒，月月入榜，多次成交量全市第一位。

4月远郊销售榜
君湖园，位于武清南湖板块，紧邻南湖绿博园，项目规划9层到顶的洋房和别墅产品，洋房规划建筑面积约117、133、155㎡，别墅规划建筑面积为221-348㎡。

4月滨海销售榜
远洋琨庭，位于滨海新区开发区第二大街与太湖东路交口东侧，距泰达MSD仅1公里，是滨海核心区规模较大的住宅用地。洋房包含145㎡/160㎡/180㎡，一梯两户精装交付，高层则为125㎡/135㎡，毛坯交付。

备注：

统计时间：2022年4月1日-4月30日数据来源：CRIC2020系统统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房，剔除非市场化销售数据。
免责声明：克而瑞所发布的“2022年4月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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