突发！西太银行率先加息，或引发“加息保卫战”！房贷客户需警惕！

西太银行（Westpac）今日发表声明表示，由于融资成本的持续增加，自9月19日起，西太银行住房贷款浮动利率将上调14个基点。西太银行成为四大银行中首家对浮动利率做出非周期性加息的银行。

银行承受多方面压力

尽管澳联储(Reserve Bank)将现金利率维持在创纪录的低点1.5%，但国内短期融资成本上季度仍创下两年来新高。

其他主要贷款机构联邦银行（CBA），澳大利亚国民银行（NAB) 和澳新银行(ANZ) 可能会紧随其后，所有银行一直在艰难应对融资成本的大幅上涨。

除了融资成本之外，银行的利润率还受到来自银行间竞争加剧、更多技术投资和住房市场放缓带来的压力。

加息不会减轻银行压力

此外，由于皇家委员会仍在继续揭露银行业的丑闻，各大银行一直不愿将更高的融资成本转嫁到借款人身上。

西太银行表示，“这是一个艰难的决定，但我们有责任以反映融资成本的方式来定价我们的抵押贷款产品，融资成本的增加不会是暂时性的，加息不会减轻银行面临的所有压力。”

西太银行加息影响

较高的住房贷款利率可能会使借款人在已经停滞的工资增长和高水平的家庭债务中苦苦挣扎。还可能进一步抑制已经受到贷款限制、承受了十个月房价下跌打击的投资者，从而造成房地产市场的紧缩。

西太银行在其声明中表示，该行自住房本息同还浮动利率增加至5.38%，住房投资贷款利率将升至5.93%。

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新闻来源：smh

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