暴风哭泣！西太银行驱逐高风险地产投资者，限期一个月内转贷！
由于担心利率上升，房价下跌和供过于求的影响，澳洲第二大银行西太平洋银行给风险较高的房地产投资者不到一个月的时间来寻找下一家贷款机构转贷！
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西太解除与高风险投资者的商业关系
西太银行正在向投资者发送一封单页信件警告表示：西太银行“不再支持您与我们之间的商业关系”，并补充表示银行将会和借款人合作，帮助他们找到新贷方！
这封简短的信件告知房贷者：西太银行是负责任的放贷机构，特此声明银行不再支持信贷关系，并主动表示可以帮助贷款人找到下一家贷款机构。
2
贷款机构对高风险还贷感到恐慌
尽管APRA审慎监管机构增加压力，要求银行确保用户的还贷能力，但新的分析显示：在截至6月底的三个月内，主要银行的高风险贷款大幅飙升！
分析显示：过去12个月里，不符合审慎监管机构要求的借款人偿还贷款能力新标准的贷款数量，增加了近三倍。
贷款机构面临贷款成本上升、更加严格的审慎控制、以及皇家委员会对银行和金融服务的巨大压力，西太平洋银行不得不做出应对，银行都在审计放贷账本。
西太银行的这封信通常被发送给拥有多处房产及高贷款比率（通常为80％及以上）的借款人。这些投资者通常有多达六处房产。
3
被通知的借款人转贷限期一月
银行告知受影响的借款人，要在10月20日前，完成转贷，这甚至都不到一个月时间！抵押贷款经纪人、买家代理人和分析师一致发声：西太平洋银行的信件落井下石！
这可能导致夺路而逃的恐慌性抛售，如果陷入困境的借款人无法为其房产获得再融资，房东会不顾下跌的房价而决定止损！
此举也可能将借款人推向影子贷款机构，这些机构不像授权存款机构那样受到严格监管，愿意提供高风险、高利率的贷款。
投行摩根士丹利的分析显示：近年来拥有多处投资房产的家庭数量增长强劲，大约150万户家庭拥有一处投资房产，同比增长约2％，大约384,000户家庭拥有两处房产，增长约3％，18,000户拥有5处房产，增幅约为7％！
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更多人选择转贷到更便宜的机构
早些时候，生产力委员会批评银行恶意利用市场结构，损害了忠诚客户的利益，着重关注了不透明的定价和蜜月期利率，这些银行的手段是更广泛的问题症结表现！
六大银行中有五家正在争取首次置业者，以及从竞争对手转贷而来的借款人，与此同时，在未来两周里，银行将提高现有借款人的标准浮动利率。
根据独立分析，估计约有一百万自住房产买家已准备好转贷到更便宜的贷款机构！
新闻来源：AFR 、bussiness insider
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