刚刚！官方宣布，合肥房价降幅加大！

今天（11月15日）上午，国家统计局刚发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比下降0.3%，二手住宅销售价格指数环比持平。

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合肥新房价格两连降

9月份，合肥新建商品住宅销售价格指数环比下降0.1%，2018年5月开启的连涨16个月的纪录“终结”。

10月份，合肥新建商品住宅销售价格指数不仅维持了下降局面，而且下降幅度加大0.2%。

新建商品住宅销售价格指数同比涨幅也由9月份的5.7%降为4.8%。

定基2015年总涨幅方面，10月份合肥新建商品住宅销售价格指数下降0.5%，变为61%。仅次于西安的67.4%，排在70个大中城市第二位。

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二手房价格由涨变持平

与新建住宅两连降不同，10月份合肥二手住宅销售价格指数环比持平，自2018年12月以来第二次出现持平情况。

与去年同期相比，10月合肥二手住宅销售价格指数上涨3.1%，而9月份为3.5%。

与2015年定基相比，10月合肥二手住宅价格涨幅60.9%，与9月份相同，仍然超越深圳位居70个大中城市第1位。

8月起，合肥二手房大面积“放贷难”的情况一直持续，市场普遍预测合肥二手房价格受此影响会出现降价。9月份还不明显，10月份已经开始显现。

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销售面积增速由负转正

 合肥新房价格近两个月降势，与全国房价情况基本一致。

10月全国商品房销售面积14072m²，销售总额12926亿元，均价为9185元/m²，全国房价已是3连降。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析，10月份全国房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。

二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大。

房价持续下跌带来商品房销售面积的增长。1—10月份，全国商品房销售面积133251万m²，同比增长0.1%，增速今年以来首次由负转正。

结语

刚结束的“双十一”，合肥房企纷纷推出特价房降价促销（血降100万！双十一提前攻陷合肥楼市，这得有多难！），目前来看降价力度未见减弱之势。11月份合肥房价有继续走低趋势。

明后天，新站区中建开元御湖公馆、包河区金地禹洲时代领峯、高新区金鹏麓山院、肥西县旭辉翡翠江来等将开盘，大家可以根据自身情况关注。

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