工地挡脸!店铺还在装修!苏州核心商圈20年老牌商场,开业即“熄火”?
商场刚开业都想图个”开门红”: 顾客乌泱乌泱地来,钞票大把大把地赚。
如果刚开业就冷冷清清,顾客寥寥无几,这对店主和店员的经营信心,无疑是一个不小的打击。
这的确不是好兆头,正所谓“一鼓作气,再而衰,三而竭”,所以”开门红”这个好彩头,对新开的商业体来说,就显得格外重要。
然而,位于临顿路108号的长发商厦却恰恰相反,刚开业时就鲜有知晓,紧接着就顾客越来越少,甚至可罗雀。
长发商厦,位于苏州姑苏区繁华的商业黄金地标观前街东首,沿街门面开阔,长达88米,气势恢宏。
从1995年1月开业至今,二十几个年头,曾是苏州百姓日常购物的首选之地。
长发商厦以销售新潮的“海派服饰”为特色,吸引了苏州各地的大批忠实消费者。
在广告还无法在网络上广泛传播的年代,长发只有最朴实的彩虹门,上面标注着硕大的广告宣传语:要买上海品牌请到苏州长发。
那时,上海无疑是“时髦”的代名词,“海派服饰”又深受西方时尚理念的影响,西装革履、旗袍裙装,能在长发商厦买到一套精致洋气的西装,大概是最有面子的事了。
不仅是服饰,只要说起长发商厦,地道的苏州人最先想到的一定还是那只刚刚出炉、还热乎着的鲜肉月饼。
每逢中秋节,大厦一楼的长发西饼店门前早早便排起长龙,虽然苏州做肉月饼的有很多家,但本地老苏州就认“长发”这个牌子。
然而,随着电商平台的兴盛、周边商圈的崛起,消费者的选择变得更加多元化。
在市场竞争愈发激烈的情况下,成为了长发商厦这样的“老字号”是否能生存的关键。
因公司战略调整品牌升级,2019年12月2日,长发商厦发出了一则闭店公告。
2020年2月,长发商厦正式闭店升级。
由津津长发集团“牵手”百盛商业集团,对商厦外立面、商业内装、场景体验、科技应用等进行改造,力争打造苏州核心商圈商旅文项目的创新标杆。
今年元旦,经过一年多升级,长发商厦变身百盛长发汇与我们正式见面了。
全新亮相的百盛长发汇位于平江路-观前街商圈,商业体量近3万平方米,拥有B1-6F共7层商业空间,规划了小食汇、潮品汇、乐活汇、潮玩汇、美食汇、夜游汇、文享汇等主题区域。
虽然全新升级了吧,但门口正在施工的地铁工地、坑坑洼洼的路面、运送渣土的大卡车……就显得荒凉又冷清。
尤其是正在施工的地铁站,从对面的路上看过去,直接把百盛长发汇挡住不少。
这不禁让小编想起了吴中丽丰购物中心,同样的因为门口修地铁,导致经营惨淡。
进入商场内部,环顾了一圈,不禁让人产生疑问:……这也能开业吗?太匆忙了吧。
首先是一楼潮品汇,基本是一些服饰、餐饮、数码、珠宝店。
来购物顾客很少,数了一下不超过5个人吧。
大门旁白是一家华为手机店,有师傅正在搬着梯子准备弄电线,看来虽然开业了但是装修还没弄完呢。
一家服装店内还在摆放货物,星巴克、乐乐茶建起了围挡还在装修,汉堡王围挡已撤走但还未开门。
一楼基本上就几家珠宝店、手机店、长发西饼在正常营业,一侧的电梯都还未启动,上面都是装修留下的灰尘。
二楼主要是潮物、服饰、美发,相比一楼开门的店铺就更少了。
大多都在装修,只有一家内衣店、名创优品、美发店在营业,基本上没看见顾客。
三楼及以上更是如此了,基本就没有营业的店铺了。
从规划来看,3-5楼设置了不少玩乐、美食,届时全部装修结束应该能吸引不少年轻人吧。
总体逛下来感觉商业体整体规划还是不错的,美食、娱乐、数码等都有。
但目前大部分商铺尚未开业、门口地铁在建,且旁边就是热闹的观前街,百盛长发会的人气不足似乎情有可原。
大部分店铺装修未完、门口地铁在建却匆忙开业,以为能赶在元旦收割一波人气,却来得个冷清开场的结果。
元旦开业确实能吸引一波客流量,可是再大的客流量也需要店铺来消化,并且需要后续的持续运营。
而现在百盛长发汇既没有迎来如期待中的“盛大开业”,也没有火爆的人气,只能等店铺全部装修好再来一波各自“开业”了。
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