​最新规划！​平江新城纯新盘补仓！地价约1.9万/㎡！​3大户型曝光！

最新消息！今年平江新城唯一一个纯新盘的规划出炉了！

近日，苏州规划公示网发布了苏地2021-WG-81号地块的规划批前公示，规划拟建13栋8-26F洋房及高层产品。

同时，项目的部分户型图也同步公示，一起来先睹为快。

天地源平江新城81号地块项目，即苏地2021-WG-81号地块，位于苏州市姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南。

2021年11月24日，天地源以总价181541万元竞得，成交楼面价19263元/平，溢价率7.01%。

项目体量不大，为纯住宅用地，总用地面积37698㎡，总建筑面积138559.56㎡，容积率2.5，总户数734户。

根据规划，项目拟建13栋8-26F住宅，其中，3栋8F洋房、5栋10F洋房、5栋26F高层。

8F洋房：2#、3#、5#

10F洋房：8#、9#、10#、12#、13#

26F高层：1#、7#、11#、16#、18#

这是一个高低配的社区，洋房位于西南侧，高层位于东侧和北侧。

项目外立面也已同步曝光，窗墙比较高，风格比较现代化。

8-10F洋房南立面

8-10F洋房北立面

26F高层南立面

26F高层南北立面

同时，本次还公布了洋房和高层的标准层平面图，共打造有3种户型。

整体格局都比较方正，南北通透，以4房为主，偏向改善人群。

从平面图可以看出，8-10F洋房为两梯四户设计，边套为4房2厅2卫，中间套为3房2厅2卫户型；26F的高层为一梯两户，4房2厅2卫。

洋房户型

东西边户 4房2厅2卫户型

4开间朝南，横厅+阳台设计，开间6.45米；主卧配备独立卫生间与衣帽间；带6个飘窗，赠送面积多。

中间户 3房2厅2卫户型

双联阳台的竖厅设计，开间达6.5米，采光充足；主卧套房带内卫。

高层户型

4房2厅2卫

5开间朝南，大横厅+阳台设计，开间为5.4米；主卧套房带内卫；7个飘窗，赠送面积多，整体空间宽敞。

天地源地块位于姑苏区苏锦街道广济北路以西、星光路以南，处于平江新城北部核心居住区。

交通上，项目东侧就是广济北路、轨交4号线，再往东有人民路，南侧则有京沪高速。

商业上，附近有大型的商业配套，如繁花中心、万达广场、万宝世纪广场、城市生活广场等。

教育上，周边规划有金星小学、金星幼儿园、金光小学、金光幼儿园。

地块所处区域住宅项目较多，印象平江花园、星河平江新著、云起平江雅园、璀璨平江等，新房均价在3.2万/㎡左右，基本是尾盘在售。

作为今年平江新城唯一的纯新盘，你觉得天地源项目怎么样呢？

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