新加坡乌节路这套公寓被疯抢,付完首付拎包入住,余款两年后再说~
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四月份,萝卜曾经介绍过Twin peaks这个位于乌节路商圈的高端公寓。新加坡脑洞大开式卖房,付完首付拎包入住乌节路高端公寓,余款三年后再交!
Twin Peaks顾名思义,是由两栋高楼组成的公寓楼盘。整体造型是这样的。
照片左边的红色建筑是义安城。
两栋36层的超高楼,分别是Tower1 和Tower2, 总共462个公寓单位,一边231个。
下面的小区设计图看得比较清楚。
三月推出市场的是Tower 2所有单位,平均尺价2300起。按照不同的楼层和面积,一房价位125万-160万,两房价位220万-300万,三房价位310万-450万。
Tower 2卖得很火,一房两房全部卖完,现在只剩下最后十来间三房单位。有不少小伙伴们知道消息晚了,赶去看的时候,价钱合适的单位已经没了,纷纷扼腕。
现在重磅消息来了。
Tower 1 将于本月底发售。提交给发展商的支票截止日期在7月27号下午5点。
平均指标尺价在2450上下,一房单位在140万这个价位,两房单位在260万这个价位,三房单位在350万这个价位。
下面详细介绍一下楼盘和发展商的促销信息。
Twin Peaks位于新加坡第九邮区,是99年地契的高端公寓,地契从2010年算起,总面积约13万平方尺。楼盘于2015年2月建成,拥有两栋36层的超高楼,总共462个单位。
Twin Peak的位置在义安城背后,介于乌节路和Somerset中间,距离两个地铁站都是500米左右。
乌节路商圈的各大商城,如高岛屋,百利宫,Mandarin Gallery, 都在公寓步行范围内。
几百米的距离,又正好隔开了乌节路人来人往的喧闹。
发展商OUE财团,旗下产业横跨酒店,商场和住宅各个领域。
发展商最大的促销点来了。Tower1的两百多个公寓单位,买家同样可以选择首付两成,延迟付款,立刻入住。
入住之后两年,零付款,免费住。
这意味着什么,举个现成的例子。
从最新的公寓出租成交资料来看,Twin Peaks一期公寓已经有买家放出来出租了。
一房公寓25-30万的首付,月租金平均在4000上下,三年可以收回15万。
划算么?可以拿笔算算。
Twin Peaks的拿钥匙和其他公寓的拿钥匙还不一样。OUE花大价钱请了设计师,每家每户精装修。家具灯具全套配齐,都是出自设计师之手,价值不菲。
下面的照片都是实地拍摄。
真正的拎包入住。
公寓提供的设施里,顶层的天际吧台算是风格独特的一个。(实地拍摄)
一楼花园和泳池。
天际健身房
此外还有网球场,烧烤台,热带风情花园,SPA池,儿童游乐场,图书馆,洗衣房等各种设施。
即将发售的Tower 1,同样包括了一房到三房的各种户型。
一室一厅公寓单位,面积51平米(549平方尺),低楼售价预计在140万上下,高楼单位的价钱会更高些。每个月管理费265新币。
一卧单位的户型图。
两卧两卫单位,现代开放式厨房,面积98平米(1055平方尺)低楼售价预计260万上下。每个月管理费318新币。
三卧+书房+Utility的单位,面积130平米(1399平方尺)低楼售价预计350万上下。每个月管理费371新币。
有兴趣的买家,空白支票和相关EOI文件必须在7月28号之前提交给发展商。
发展商将在7月29号(暂定)给提交兴趣的买家优先购房。
公开发售日期定于7月30号。
彭威
新加坡万事通房产专栏作者
彭威:1996年来到新加坡,毕业于南洋理工大学。曾任高级数据分析工程师,现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事。为买家处理银行贷款,房屋选购,联系律师,收房验收,房屋出租的一条龙服务。不向买家收取任何费用。
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