城市更新政策、实务与趋势分析 | 邦信阳中建中汇中台系列精品课程2021年第六期

目前我国城镇化进程步入中后期，城市开发饱和、土地资源稀缺的问题愈发凸显，主要城市发展模式由大规模增量逐渐转为存量优化，由“急风暴雨的大拆大建”走向了“和风细雨的城市更新”。

城市更新通过再开发、整治改善或保护的方式，将城市中不适应现代化社会生活的地区作有必要、有计划的改建。

毋庸置疑，城市更新是城市可持续发展的重要途径。

2021年9月1日，《上海市城市更新条例》正式施行。邦信阳中建中汇全程参与了本次《上海市城市更新条例》立法征询过程。《条例》有何亮点？有哪些优惠政策？城市更新将会如何发展？将在本期中台系列精品课程得以呈现。

2021年9月28日（周二）18:30，邦信阳中建中汇中台精品课程第六期邀请本所合伙人陈鸣飞律师主讲“城市更新政策、实务与趋势分析”，并与仲量联行中国区战略顾问部总监徐岱雄、同济大学经纬不动产研究院副院长唐代中展开深入探究。

课程

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主讲人


陈鸣飞

邦信阳中建中汇合伙人

上海律师协会建设工程与基础设施业务研究委员会委员，“浦东新区十大杰出青年律师”。专注于房地产开发、建设工程、商事争议解决等领域法律实务，参与2021年《上海市城市更新条例》向市律协征集立法建议的全过程，并以专家身份参与上海电视台新闻综合频道对城市更新立法的谈访节目。

与谈人


徐岱雄

仲量联行中国区战略顾问部总监

负责确立公司战略顾问部在中国的业务发展策略和执行，在过去的10年里，徐岱雄先生带领团队全程参与了上海及全国多个核心区的更新改造项目，致力于构建复合空间、激活产业动能以及文化传承和创新。他创新性地提出了“城市拼图”理论和“都市再发展”指数研究模型，制定了系统性的城市更新标准，将长期愿景和实际执行有机结合。

唐代中

同济大学经纬不动产研究院副院长

同济大学经济与管理学院博士，世界华人不动产学会理事，同济大学经纬不动产研究院副院长，同济大学建筑产业创新发展研究院副秘书长，哈佛大学商学院访问学者，中国浦东干部学院外聘教师，深圳世联行地产顾问股份有限公司特聘专家，英国皇家特许建造师（CIOB）。

课程内容预告

1. 如何准确把握城市更新范畴，城市更新和旧改征收的关系是什么？

2. 城市更新是否集中供地模式下开发商曲线拿地的方式?

3. 何为城市更新的“深圳经验”和“上海经验”，为何差异巨大?

4. 城市更新指引、城市更新行动计划、区域更新方案、项目更新方案如何确定上海城市更新的基本框架?

5. 市场主体如何参与城市更新，国企属于“市场主体”还是“特殊主体”?

6. 如何解决公益性和盈利性的矛盾，社会资本是否愿意参与城市更新?

7. 上海城市更新的实施主体“更新统筹主体”是什么?

8. 以“更新统筹主体”角色如何操作一个区域更新项目?

9. 城市更新中的产权归集规则?

10. 上海城市更新有哪些优惠政策?

11. 城市更新的短期和长期发展趋势是什么?

2021年9月28日（周二）18：30，欢迎带上你的问题、困惑、思考、规划、想法及观点，相约邦信阳中建中汇中台系列精品课程第六期，在思想碰撞中，一起探寻现象背后的一般规律与基本方法，共同学习律师成长的通用技能。

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