5月26日，济南挂牌出让了3宗地。相关文章：【济南这两个片区又有住宅地块推出！周边近5年土地市场、新房市场表现怎样？】
因为三宗地都是住宅地块，因此对于它们的归属，不少人都很关注。地块是以底价成交，还是吸引房企竞价争夺？很大程度上要看挂牌条件。
这不，三宗地的挂牌条件出来了。从挂牌条件来看，部分地块的归属，我们已经大致可以判断。
先来看位于孙村片区的2020TDGP06R2001地块，该地块位于春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧，总面积大约127.5亩。
根据挂牌条件，这些地块上规划的建筑多与绿色相关。5年以上国家级绿色生态示范城区的开发运营经验、投资建设企业股东、三星级绿色建筑标志证书、累计认证项目总建面不低于30万平米等条件，已经把竞买企业的范围缩得很窄。区域内已布局的一家企业就符合这一条件。
此外，地块的竞买保证金还要以美元缴纳，成交价款中不低于4亿元以美元缴纳。同时，地块上所建项目房源优先销售给高新技术企业人员。两宗地块曾于去年年底挂牌，但因故终止出让。这次重新挂牌出让，起始价和楼面价都降低了，其中楼面价下降幅度接近300元/平。不过，地块的配建条件有了一定的提高，配建的幼托和小学，面积都增加了不少（详见下图）。这两个地块紧邻中建长清湖项目，为早期规划中中建长清湖的后续用地，但据了解，还有其他房企在洽谈该项目，因此，地块最终花落谁家，目前还不确定。