济南集中供地27宗共1492亩 分布在东城这5大片区！

今天，济南终于开闸供地了，一次性推出了27宗地，总面积1492亩，其中商业、居住类用地占了612亩。

在区域上，主要集中在五大片区：王舍人、郭店、孙村、莲花山，另外长岭山片区也有一宗被几大房企关注的地块出让。

这些地块具体都分布在哪些位置？地块上或将规划什么项目？一起来看。

高新区孙村片区地块：

这三宗土地分别在去年年底和今年上半年挂牌出让过，但都在挂牌截止前终止出让，这次推出，预计会在挂牌条件或者地价方面有所调整。目前来看，两宗商业地块的竞买保证金相比上次出让时下降了50万元，地块起始价也有了一定的下降。

对于居住用地，从保证金来看，地价或不会调整，但据了解，该地块已有意向企业，地块挂牌条件或有较大调整。

王舍人片区地块：

这次供地，王舍人片区推出了6宗地，地块包含2宗商业用地，4宗居住用地，这是之前传说的龙湖天街、清科小镇地块，对于这批地块，有消息称龙湖将联合某个国企一块开发，不过还有一家企业已深度接触该地块。最终地块上能否落地龙湖天街，还要看最终成交情况。

莲花山片区地块：

该片区这次推出的土地包含1宗商业用地和2宗住宅用地，住宅用地的地上最大容积率分别为1.3和1.8，适合打造低密度的山景洋房、别墅等。

郭店片区地块：

据了解，这些地块上所规划项目大概率是新东方国际学校，根据历城区重点项目情况表，该项目计划今年年底开工，2021年9月竣工。

长岭山片区地块：

今天出让的为B-8地块，曾于去年年底流拍。据了解，这次土地重新推出后，挂牌条件将会有较大调整，之前的“地块成交价款不低于 50%须用外币缴纳”条件取消，对于一些房企来说参与门槛降低，已有几家房企对该地块有意向。

文章来源：克而瑞济南

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