江北五幅2万+地块规划曝光！浦口火车站民国小镇2020年改造完成！

今日导读：

1、百年浦口老火车站将变身民国风情小镇；

2、11号线开工在即，部分站点位置爆光；

3、高新区进驻3家全国排名前十的IC设计公司；

4、江北5幅"2万+"地块规划曝光，3幅须现房销售

百年浦口火车站将变身民国小镇

由于浦口火车站在中国近代史上的地位，2013 年它被列为全国重点文物保护单位。近日，这座百年老站终于开始改造，率先动工的是津浦路。预计到 2020 年，浦口火车站改造完成，将展现民国风情特色小镇的风范。

津浦路率先改造：浦口火车站的主体建筑，是一座三层大楼。楼上有 " 南京北站 " 四个大字，在主楼东侧，有一条津浦路。

目前，津浦路两侧已拉起围挡，此次改造，要先将这些违建拆除，还原建筑物原貌，然后再进行修缮。津浦路两侧修缮后将很漂亮，青砖红瓦，浓浓的民国味。

主楼修缮还得再等等：整个浦口火车站的改造工程，除了津浦路率先动工外，其余部分还未开始改造，尤其是主楼。主楼是国家级重点文物保护单位，因此，主楼的修缮工程需上报国家相关部门。

据浦口区相关部门介绍，目前，主楼的修缮已经上报，正在等待审批。待审批通过后，还要进一步制定保护利用方面的规划方案，并再次上报国家相关部门。

目前，浦口火车站的主楼外立面呈淡黄色，而它原先是青砖色的。改造后将恢复主楼的原貌。同时，对主楼的功能进行改造，主楼将被打造成火车文化展览馆。

站台暂停对外开放：随着浦口火车站改造工程启动，部分区域已经不对外开放，尤其是游客最想去的站台。

改造完后可临江观景：浦口火车站虽然临江而建，但是在浦口火车站却望不到长江。浦口火车站改造后，这个百年老站将蜕变为历史景区。

浦口火车站对岸有民国首都电厂旧址公园、中山码头等。随着滨江风光带的建设，浦口火车站对岸以及同侧的江景，已经很美了。浦口火车站的改造，将与滨江风光带的建设融合。

据了解，待改造完成后，游客站在浦口火车站的广场上，不仅能近距离欣赏这座百年老站，还有望眺望江景，任江风拂面，船笛声声入耳。

地铁11号线开工在即，部分站点位置爆光

关于江北人最为关心的地铁11号线，今天也传来最新消息。据微友爆料：南浦路站站点最新曝光，从下图可以看出，站点共有4个出口，分别位于明发外滩广场圆环中间，马路两边各有1个。

大桥站：从下面的可以看出，大桥站总共有6个出口。其中深蓝色为S8及其走线，浅蓝色为11号线及其走线。

另据微友消息：地铁11号线开工在即，而S8则要到明年正式开建。（注：以上图片禁止转载，违者必究）

全国排名前十的IC设计公司，有3家入驻高新区

华大半导体、展讯通信、中星微电子集团、华大九天等集成电路行业领头羊先后签约入驻南京高新区。截至日前，全国前10名的IC设计公司已有3家相续在高新区设立研发机构。

• 2016年，高新区在集成电路产业中寻求突破，主动出击，精准招商，园区已落户50多个IC相关企业。

• 华大半导体旗下的香港上市公司晶门科技今年3月在高新区成立晶门科技（中国）有限公司。预计到2020年累计销售额达10亿元人民币。

• 2016年11月，我国集成电路设计领军企业展讯通信正式入驻高新区，总投资约2.98亿美元，核心研发CPU、5G、移动智能终端系统及软件。

• 中星微电子集团2016年12月在高新区成立南京中感微电子有限公司，中感微主要作为集团的传感网物联网芯片研发中心，从事低功耗蓝牙芯片的研发，项目总投资1.5亿美元。

• 2016年11月，全球排名第四的EDA设计软件提供商——华大九天在高新区投资成立南京九芯电子科技有限公司，该公司将作为华大九天的区域EDA业务研发中心和结算中心，同时承担区域EDA领域的国家重大专项的任务，并为集成电路设计企业提供专业的EDA软件服务。

• 今年2月成立的南京双松半导体有限公司主要从事晶圆探针的设计研发及生产，致力于提供半导体测试前工序，晶圆测试用悬臂式探针卡、垂直探针卡、摄像头模组探针卡、LCD显示探针、FLEXPCB探针卡等解决方案。

江北5幅"2万+"地块规划曝光，有3幅地要现房销售

去年至今，江北板块“2万+”地块已达9幅（江浦8幅，桥北1幅），其中，必须现房销售的有5幅地块。那么，这些地块目前现状如何呢？

（蓝色区域为现房销售地块）

上周五（3月17日），浦口规划局发布了中建G02地块项目总平面方案批前公示。这也意味着，保利G03地块、中建G02地块，以及需要现房销售的恒大G47地块、北京城建G48地块、金地G49地块，5幅“2万+”地块规划已出。

1、中建G02地块：（楼面地价22435元/㎡）目前地块已动工，预计今年底明年初上市。项目规划建造4栋29层高层住宅，共计1126户。建筑密度16.44%。机动车停车位562辆，其中地面108辆，地下454辆。

2、保利G03地块：（楼面地价22320元/㎡）据称保利G03地块已定案名保利西山林语，项目规划建设24栋住宅楼，为叠加和小高层产品，包括9栋6层住宅楼、3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼，上市时间待定。

3、恒大G47地块：（楼面地价22494元/㎡）根据规划，项目将打造17栋住宅，1栋商业。其中，7层住宅楼6栋，6层住宅楼1栋，综合楼（包括物业、养老配套用房、消防）1栋，4层住宅1栋、6+1层8栋。据了解，东侧夹角地块为小学规划用地。

4、北京城建G48地块：（楼面地价22439元/㎡）根据规划，项目将打造25栋6-8层住宅，其中7+1层住宅楼7栋，8层住宅楼8栋，6层住宅楼10栋，综合楼（包含物业、社区配套、养老配套用房，1层局部为配电房）1栋，建成后共有住户767户，可提供机动车停车位932个。南测有公园用地和规划社区中心。

5、金地G49地块：（楼面地价22374元/㎡）该项目分A、B地块开发，其中A地块占地56868.5平米，建筑面积约190406.48平米，地上将建7栋27层高层住宅和15栋多层住宅，地下规划商业等；B地块占地5403.33平米，建筑面积约4320.34平米，将建12班幼儿园，建成后移交政府。

©综合自现代快报、江北楼事、凤凰房产南京站

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