江北推出1500套"人才房"，大厂这些地方居民身价将涨

江北新区推1500套人才房，南京11区都要推人才安居项目

高房价逼走人才？好消息来了！南京市政府将出台包括人才共有产权房、《人才安居保障办法》等在内的系列保障政策，向高房价对人才的“倒逼”说不！

江北新区推出1500套"人才房"

南京江北新区1500套产业人才共有产权房项目最近获批，预计2019年建成投用。这是我省首个专为人才提供的共有产权房项目，这一利好消息被认为是南京为吸引人才放出的一个大招。

根据南京市政府批复，这些人才安居房产权四成归政府，六成归人才，3年后可上市交易。这批人才共有产权房房型面积从120平方米到200平方米不等，上市交易溢价收益部分六成归人才，四成归政府。人才在江北新区每工作一年，政府将上述收益的5%-10%奖给人才。若房价下跌，政府以原值购回六成产权。

南京市房产局相关负责人透露，年内将出台《人才安居保障办法》，主城六区将实施统一的人才安居办法，构建“购、租、补”三位一体人才安居体系，其余五区也将推出人才安居项目，共有产权房即是其中之一。

南京对人才的吸引力，江苏居首

记者就应届毕业生的就业流向，采访了南京的一些高校。

以南京大学为例，根据中国最顶尖的高校联盟九校联盟（简称C9）公布的最新《毕业生就业质量报告》，南京大学2016届毕业学生实际共有8065名毕业生就业，其中本科毕业生 3329 人（占 41.28%），硕士研究生 3696 人（占 45.83%），博士研究生 1040 人（占 12.89%）。南京大学 2016 届毕业生在东部地区就业 4441 人，占 87.40%；在中部地区 就业 379 人，占 7.46%；在西部地区就业 261 人，占 5.14%。南京大学 2016 届、2015届、2014届毕业生，在江苏省就业的分别占49.40%、56.8%、55.1%。

据统计，南京大学2016届本科生平均年薪为10.24 万元，研究生毕业生平均年薪为10.99 万元，南京2017年1月新房均价为20305元/m2。

由此看来，应届高校毕业生如果靠自己能力在南京购房，仍需要一定时间的积累。尽管如此，南京对人才的吸引力，在江苏各城市中仍居首位。

根据《江苏省各地区大学生吸引力报告（2015年度）》， 2015年最具吸引力的是南京，吸纳的毕业生数量最多，为68582人。其次是苏州，为47511人。

近年来，南京每年吸纳的应届毕业生人数都在6万人以上。此前南京出台的对高校毕业生发放一定租房补贴的政策，也对吸引外地毕业生来宁工作产生了积极的影响。

南京如何吸引更多人才？又如何避免重走北上广人口爆发、交通拥堵等城病？

中国与全球化智库研究员、中国传媒大学政法学院教授许铁兵认为，均质化和流动性是破解城市发展难题和人才发展瓶颈的关键。

大厂141.49公顷地块即将拆迁改造，形象将得到彻底改变

尽管整个高新区以东片区的整体规划还未发布，但是今天，南京市规划局率先发布了其中02、03两个小片区的管理单元图则，这两个片区，恰恰是江北新区关注度非常高的大厂王山头地区。

在经历了数次“拆迁”的传闻之后，大厂王山头地区棚户区改造项目，终于在今年开始启动。改造后的王山头地区会变成什么样子？今天南京规划局公示的《六合区大厂分区城区单元（NJJBb050（02、03））图则单元调整(公示材料)》，给出了答案。

为提升城市环境水平、提高人居质量，南京化学工业园区拟通过对王山头地区进行拆迁改造，并通过建设安置小区对拆迁居民进行集中安置。

因《南京市江北新区NJJBb050单元控制性详细规划》尚在编制中，按照依法行政的要求，先行编制其中02、03管理单元图则，拟定了涉及地块的用地性质及相关规划指标。

该单元东至宁钢路、西至新华西路、南至规划一号路、北至杨新路，用地面积141.49公顷。

大厂王头山片区目前有棚户区、已建成住宅小区、绿地、产业用地等，整体形象较差。从规划图来看，未来主要有这些变化：1、新增约22万方二类住宅用地；2、规划幼儿园三所、小学1所、初中一所，扩建小学一所、扩建医院一所（南钢医院）。

- END -

@ 综合自南京区街一号、南京江北生活圈

往期精彩阅读

欢迎下拉留言评论，写下你想说的话！