真相来了！深圳最牛“钉子楼”赔了1.3亿？业主是这么回应的！

来源：深广电第一现场  记者：刘嘉鹏

原标题：深圳北站烂尾楼赔了1.3亿？业主是这么回应的！

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前段时间我们栏目刚报道过，经过7年的拉锯式谈判，终于在本月北站最后一栋烂尾楼终于开扒。

其中，

最具话题性的问题“到底赔了多少钱”，

在广大吃瓜群众间，

流传出了各种版本，

有说600万的，

有说5000万的，

而最夸张版本的已经涨到了1.3亿？！

传言赔偿一路涨价

超原定补偿标准21倍

记者在某些社交网络平台

看到了流传的说法：

“2012年给了两千万不搬，

2017年给了1.3个亿终于同意了，

五年赚了1.1亿，

平均一年赚2200万！”

一石激起千层浪，这一消息让网民们津津乐道，俨然把拆迁业主杨女士当成“拆迁致富”的典范。

不过，在此前的相关报道中显示，这栋楼的业主虽然获得该土地的“两证一书”，不过随后被依法认定为历史遗留违法建筑，宝安区政府甚至向业主下达了强制拆除的行政处罚决定书。

按照当时相关的房屋征收补偿单价，每平方米只有六千多元，也就是说按照杨女士这栋楼总面积大约一千平米算，补偿费用也不过六百多万元。

如今传言业主杨女士获赔1.3亿元，

按照她这栋楼总面积一千米左右来算，

补偿单价大约达到13万一平米。

这个数字，

是原定补偿标准的21倍。

这个数字，可信吗？

业主否认坊间传闻

造谣传谣或涉刑法

这个最终的数字还是要找到源头，记者赶紧致电业主杨女士。杨女士一听自己都吓了一跳，并立马予以了否认，表示1.3亿绝不可能，就是之前传出的2000万赔偿也是天上的云——没影的事。

街道办表示，

相关赔偿都是

按照市政府规定的标准进行的，

1.3亿元的确属于谣言，

也希望市民不要传谣。

事实上，关于拆迁类谣言引发市民大幅度议论已经不是一次两次了。去年12月，罗湖水贝村村民举办盆菜宴，相关照片被传至网络后，有公众号就发布了标题为“深圳水贝村拆迁每家赔偿至少2亿”的文章，引起舆论发酵。

后经证实，“赔偿两亿”纯属虚构，是这个公众号添油加醋，炒作热点。不久后，三名涉事人员因造谣造成较大社会负面影响，被警方依法拘留。

其实小编还记得之前就有4s店制造散布限行限号的传言，造成了市民大排长队交钱买车的事件，当事人也被公安机关依法处理。律师也提醒市民，制造、散播谣言已经违法相关法律法规，后果严重的甚至需要承担刑事责任，切勿助纣为虐啊。

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此次北站烂尾楼获得1.3亿赔偿谣言的发酵，不仅业主杨女士将会被按上“钉子户”的帽子，造成相关名誉上的影响，也可能对深圳接下来的城市改造形成一定的影响。

所以，咱就别再传这些以讹传讹的谣言了。

烂尾楼的前世今生

说到深圳最牛的“钉子楼”，那要算深圳北站附近这几栋烂尾楼，周边都已拆迁完毕，就剩这几栋孤零零矗立在北站东广场旁边，还真是如钉子般扎眼。掐指算算，已是七年。

樟坑华侨新村位于民治梅陇路西侧，总面积为4.8万平方米，用地性质为村民集体所有，在全市17个重点建设区域——北站商务中心区内，于2010年被纳入深圳市土地整备计划。

1992年，该地块被申报规划为宅基地，用于樟坑村原村民及原籍在深圳市的华侨、港澳台同胞私人建房。之后该地块被分割出售，几易其主，种种原因致使烂尾。

随着北站的建设加速，其它的烂尾楼逐渐明晰产权和赔偿方案后被拆除，就剩下3栋，孤零零地立了多年。

宝安政府多次启动行政拆除程序，向业主下达强制拆除的行政处罚决定书。三位业主不服提起行政复议，宝安区政府作出维持原判决定。

 三位业主随后提起行政诉讼，分别上诉到宝安区人民法院和深圳市中级人民法院，经过一审二审，2016年12月，二审结果仍然判决业主败诉。

经过多方七年的努力，其中两栋烂尾楼于今年上半年签订了征地拆迁补偿协议并拆除。

今年11月初，最后一栋烂尾楼的业主最终签订了土地整备征收补偿协议。一场历时七年的征地拆迁谈判最终落幕。

接下来，这里将建设深圳北站东广场二客站控制区。

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