BFC • 外滩金融中心，不可复制的外滩地标

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BFC • 外滩金融中心，不可复制的外滩地标

2016-06-27 地产线

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BFC• 外滩金融中心是复星集团打造的外滩核心区唯一的综合体项目，由享誉世界的建筑大师诺曼—福斯特事务所和美学大师托马斯—海斯维克联袂打造。

项目总建筑面积约为42万平方米，由南区两栋超甲办公（S1、S2）和北区三栋临江独栋办公（N1、N2、N4）组成，此外还拥有近10万平米高端商业和一座精品酒店及文化艺术中心。

BFC • 外滩金融中心拥有418米一线临江视角，独享外滩稀缺景观资源；180米建筑天际高度，刷新外滩摩天楼群天际线，再创未来“亚洲华尔街”新地标。

区位分析

BFC • 外滩金融中心位于黄浦区中山东二路600号，西俯豫园、北望万国建筑群、东观陆家嘴，咫尺十六铺国际游艇码头，南依世博会园区，承接人民广场、南京路、淮海路商圈，地理位置优越。项目紧邻3条隧道连接浦江两岸，同时靠近地铁9号线、10号线、14号线（规划中）。

方案设计

项目在外滩的特殊位置使其成为上海最负盛名的街道的终点。以成为老城、外滩及新的金融集聚带枢纽为概念，整体设计以方便行人穿越并延伸外滩历史建筑的肌理为主，建筑高度由沿江的较矮层递进至南面的摩天大厦。

方案融合高端的常规办公空间及独特的“企业会馆”概念 – 一个凝聚世界影响力的全球商界社交平台。商业空间集精品零售、国际品牌概念店、豪华商场及米其林星级餐厅于一身。外墙上的石雕及铜饰赋予各楼高贵格调之余，从下而上渐渐收细的人工雕刻石材，令人对建筑有一种基础坚实而顶部通透的感觉。

高大上办公楼

两栋180米超高层双子塔楼和三栋具有楼宇标识权 41 36467 41 14985 0 0 1432 0 0:00:25 0:00:10 0:00:15 2911独立小楼，

全新甲A级办公楼标准。

兼具绿色环保理念的一流硬件设施

先进的迅达高速电梯系统，刷卡识别，智能派梯，无需按钮，有效缩短到达目的楼层的时间。
国际领先的高压静电除尘设备及VAV中央空调系统，可以隔绝90%以上的空气污染物进入办公区域。
获美国LEED® BD+C: Core and Shell金级预认证及中国绿色建筑三星认证，朝向优化、双层Low-E玻璃、永久性入口防尘系统、屋顶绿化、高反射屋面材料、雨水径流管理，高科技打造绿色商务环境。

人性化的配套设施

首创的Mini Club Med，涵盖儿童托班、培训教育和游乐等服务，是专为办公楼租户打造的亲子托管中心。
4000平方米的健身中心配备无敌江景空中游泳池，为外滩金融中心商务精英人士提供健康生活的加油站。
提供便捷的商务班车服务，停车场还配备充电桩满足车辆充电需求。

购物中心

购物中心涵盖品牌概念店、餐饮、影院、健身、儿童中心等多元业态。

商业内街运用了立体水景和绿色植物，创作了一个富有变化的购物环境。

百米樱花大道，未来将种植数十株樱花，品种为日本最负盛名的樱花品种—染井吉野樱。

复星艺术中心

复星艺术中心是项目的核心，由世博会英国馆，伦敦奥运会主火炬的设计师Thomas Heatherwick设计的，是上海第一个会旋转的建筑。每一秒的形态都会各不相同。
其设计灵感来源于传统中国传统戏剧舞台，全球首创三层独立且可移动“流苏”帘幕系统，使建筑展现与众不同的动态之美，而且能因内部活动而灵活变化，或关闭内部空间或展示浦东景色。

BFC艺术中心中会包括艺术长廊、文化广场、多功能Fashion show场地和露天舞台等空间，可以用作日常的展览场地、世界文化艺术交流、企业公关对话和国际品牌发布的场所。
“本项目是一个非常好的机会让我们在上海滩创造一个扣人心弦的景点及重要的公共空间。”– Foster + Partners的设计总监David Nelson
“项目位于一个非凡的位置，处于上海老城的门户及国际船只通行的黄浦江边。在上海滩这片最后的空地上建筑，我们的概念与现代中国的理念一致，就是不复制世界上已有的设计，而是用新手法去诠释中国优良的建筑及园林传统。”– Heatherwick Studio的Thomas Heatherwick

上海万达瑞华酒店

作为BFC外滩金融中心建筑群落中的一部分，万达瑞华酒店为了迎合外滩独特的古典摩登气质，外部设计采用充满摩登质感的简洁外观线条，在细节的处理上则挑选了包括手工打磨质感的石材等复古材料，与著名的万国建筑博览群遥相辉映。

▲酒店外部设计来自著名的英国建筑师事务所Foster+Partner

而内部设计则以Art Deco风格为主，大量选用包括玉石、黄金、金丝手绣等名贵材料，又融入上海市市花白玉兰元素造型，在地面大理石、装饰画、地毯中大量呈现，无论是印有老上海舞女头像的吧椅和沙发椅，还是艺术家装饰画作品，均恍如进入时光隧道，一瞬穿越至20年代上海百乐门觥筹交错的上流社交场景。处处使入住客人享受到尊贵与奢华。

▲印有老上海舞女头像和欧洲复古人物的吧椅和沙发椅

▲金丝手绣的白玉兰床头板

▲白玉兰元素的大量呈现

▲镀纯金水龙头

▲大量使用玉石、琉璃和水晶等装饰元素

酒店拥有五家风格迥异的餐厅和酒吧，特邀米其林大厨执掌的马克法餐厅、国家级淮扬菜餐厅——“游宴一品”、“和”日式餐厅、收藏多款红酒与雪茄的雪茄吧，以及酒店顶层的“天空吧”。

▼日式餐厅：将日式料理的精致、细腻完美表现▼酒店顶层的“天空吧”▼康体带星光系统的无边泳池

此外，瑞华酒店还拥有193间客房和套房，面积自45平方米到255平方米。包含宽敞舒适的起居室，步入式衣帽间以及开放式大理石卫生间。每间客房均配备数字化客房智能控制系统，整体造价30亿元，相当于每间房1500万，几乎可以任意地买下外滩的豪宅。

卫生间配备地暖系统，独立的淋浴房和浴缸配以进口洗浴设备，加热毛巾架、感应式智能马桶、镜面内嵌电视以及欧舒丹洗护用品，共同营造无可比拟的沐浴体验。

使用iPad控制48寸液晶电视，调节灯光、三层窗帘，室内空调温度和风速设置，预定客房送餐服务等。

卫生间内的装饰细节，处处体现豪华大气

毋庸置疑，这是国内企业做得逼格最高的一个项目，不负于外滩百年的收官之作。站在180米外滩最高建筑的顶端，可以包揽浦江两岸的天际线