中资开发伦敦最高住宅楼重大突破,总包商/幕墙工程携手国际最优名企

英国当地时间2017年5月24日，中资地产开发商绿地集团在伦敦开发的西欧第一高豪华住宅项目——伦敦之巅(Spire London)，正式与世界知名建筑工程公司AECOM旗下的铁狮门建设(Tishman Construction)签署总包工程的PCSA协议（总包工程开工前准备工作协议），委任铁狮门为施工建设做准备工作，将来承担绿地·伦敦之巅项目的首选工程总承包商。

此前一周的5月19日，绿地集团英国公司还在伦敦与国际最知名的幕墙建造商之一的帕玛斯签署了幕墙工程PCSA协议。

图说：工程总包商签约仪式现场，图片源自绿地英伦官方微信

图说：签约仪式现场，图片源自绿地英伦官方微信

此次与绿地集团合作的铁狮门建设曾担任过新世贸大厦One World Trade Center的工程总承包商。 911恐袭事件后，于世贸中心原址重建美国纽约第一高楼新世贸大厦。除此以外，铁狮门建设公司的著名地标作品还包括，克莱斯勒中心、洛克菲勒中心、柏林索尼中心等。伦敦之巅项目也是铁狮门建设与绿地集团在全球第二个国家合作的第三个海外项目，此前双方合作的2个项目都在美国。

伦敦之巅的幕墙承建商帕玛斯，是全球众多知名标志性建筑的建设者，比如悉尼歌剧院、西班牙古根汉姆博物馆、上海金茂大厦、台北101大厦等建筑的幕墙。

签约仪式上，绿地集团英国公司董事总经理钱文颢先生，铁狮门建设英国公司董事总经理John Hilton先生作为双方代表进行签约。绿地集团副总裁陆新畬先生、铁狮门建设全球总裁，Dan McQuada先生等出席见证。

CMS纳华律师事务所代表绿地集团英国公司起草谈判总包合同等法律服务。

图说：伦敦之巅效果图

绿地集团与铁狮门建设之间总包工程的PCSA协议的签署，标志着伦敦之巅项目进入了一个新的阶段。

伦敦之巅项目预计造价达8亿英镑（约合71亿元人民币），是绿地集团在欧洲最重要的项目，位于伦敦金丝雀码头的West India Quay，紧临泰晤士河。图说：伦敦之巅效果图

根据规划，伦敦之巅项目高241米，总共67层，是西欧第一高的住宅项目。整个项目预计将于2021年完工。

图说：项目施工现场，图片源自绿地英伦官方微信

根据规划，伦敦之巅项目总计将开发765套高档商品住宅，户型丰富，包括一居室，两居室，三居室公寓及顶层复式豪宅，产权999年。

图说：伦敦之巅公寓室内效果图

图说：伦敦之巅公寓室内效果图

图说：伦敦之巅项目配套泳池效果图

绿地挺进伦敦

连创两大记录 

绿地挺进伦敦的姿态高昂，在2014年初的短短三个月内，便将两大优质项目收 43 34297 43 14987 0 0 4548 0 0:00:07 0:00:03 0:00:04 4547囊中，并且开创伦敦地产开发的两项纪录。其中，绿地集团的Ram Brewery地块项目，将保护性改造英国最古老的啤酒酿造厂；而位于伦敦金丝雀码头金融区的伦敦之巅地块，规划建设西欧最高的住宅楼。

图说：绿地集团伦敦兰姆公馆项目效果图

 “作为伦敦为数不多的高楼项目之一，Hertsmere是绿地集团在伦敦新增重要地标建筑的绝佳机会，”交易各方在当时的声明中称。该交易的卖方顾问公司仲量联行(JLL)住宅用地项目主管詹姆斯·托马斯(James Thomas)表示：“这笔非常特别的交易，再次证明海外投资者对于伦敦优质住宅地块的认可，同时也为中国绿地集团成功进入伦敦住宅房产市场提供了难得的机遇。”

金丝雀码头——26万金领居家优选

伦敦之巅项目的地理位置极为优越，集多个热点概念于一身，包括刚需强劲的金丝雀码头金融区，即将建成通车的伊丽莎白线城铁。

经历了30多年的发展，金丝雀码头区从一片近乎荒芜的船坞港口崛起成在国际上举足轻重的伦敦第二个金融中心，云集了英国数座最高的大楼，成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所。

图说：金丝雀码头

金丝雀码头在欧洲众多金融商务聚集区中占据领导地位,与伦敦金融城一起，成为世界上最重要的金融区。它是众多银行,媒体公司和专业服务型企业的总部所在地,包括花旗集团(Citigroup)、摩根大通(JP Morgan)、瑞士信贷(Credit Suisse)、路透社(Thomson Reuters)和毕马威(KPMG)。

【需求强劲】

该地段目前已经汇聚了15万高收入的金领职业人士。随着金丝雀码头的整体升级改造，预计在未来10年里，将新增11万金融、媒体、创意产业的高收入新贵们工作居住。

【交通便利】

图说：伊丽莎白线城铁金丝雀码头站

金丝雀码头属于伦敦东部交通二区，交通便利。从金丝雀码头地铁直达伦敦市中心包括牛津商业街在内的多个枢纽站点；轻轨DLR直达伦敦老金融城、伦敦城市机场等。当2018年伊丽莎白线城铁通车后，可从金丝雀码头区直达伦敦希斯罗国际机场，与伦敦西区间的旅程也将缩短至13分钟。

图说：伦敦之巅项目位置及交通示意图

【配套完善】

2015年5月启用的伊丽莎白线城铁金丝雀码头站购物休闲中心，成为伦敦基础设施建设的又一成功典范。金丝雀码头区域现有的购物中心拥有上百家高中档品牌专卖、商店超市、餐馆酒吧、健身房等配套设施，临近还有著名的购物中心Westfield Stratford、O2娱乐休闲城等。 

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