又一娱乐巨头宣布入驻King‘s Cross,吸金聚才的区域更有钱途

英国专业地产媒体《房产周刊》披露，国际娱乐巨头索尼公司即将把旗下音乐部门Sony Music迁入伦敦国王十字区内4 Handyside Street大厦总面积124,000平方英尺的办公空间。

图说：4 Handyside Street大厦

目前索尼音乐的总部位于Kensington High Street附近的9 Derry Street大厦，总计97,000平方英尺。旗下艺人包括碧昂斯、布鲁斯·斯普林斯汀、小甜甜布兰妮等。

占地67英亩的国王十字项目由开发商Argent和养老金基金AustralianSuper组成的合资公司King’s Cross Central Limited Partnership所有。国王十字升级改造区是伦敦市中心最大的单体混合用途开发项目。

从哈利·波特带来的全球知名度，到谷歌等科技巨头注入的新生活力，位于伦敦一区的重要交通枢纽——国王十字地区，在近年来英国政府的大力扶持下，逐步的焕然一新，成为伦敦市中心最炙手可热的投资潜力区。

按照规划,到 2020 年前后,国王十字重建区将兴建约 2000 套住宅、一座全新的小学、10 个公共广场、3 大公园绿地、一个露天泳池,50 万平方英尺的餐饮和商业区、340 万平方英尺的办公区。

4 Handyside Street大厦位于国王十字区的S1地块，可提供175,000平方英尺A级写字楼，大厦总计11层。大厦将设计成灵活的开放式办公格局，其中7和10层将作为该建筑的大型露台，11层为公共的屋顶景观花园。一层将提供餐厅和零售空间。

S1地块的另一栋写字楼的180,000平方英尺空间已经由国际互联网巨头谷歌租下。两栋大厦为一组建筑群，均由Mossessian Architecture设计。

索尼音乐的新办公室位于国王十字区Coal Drops Yard的对面，数十个零售品牌入驻，这里已经于2018年底开业。

图说：Coal Drops Yard

图说：Coal Drops Yard入驻品牌

伦敦的国际科技娱乐创意产业中心

随着国王十字升级改造的逐步进行，这里已经成为伦敦音乐产业的中心。一旦索尼音乐的交易完成，它将成为国王十字区内音乐产业的第三大租户。

2016年，环球唱片(Universal Music)预租了4 Pancras Square大厦的全部177,000平方英尺空间，其1000余名员工已以及其姐妹公司Universal Music Publishing及See Tickets已经于2018年顺利入住。

图说：4 Pancras Square

PRS for Music租用了2 Pancras Square大厦的52,000平方英尺空间。

图说：2 Pancras Square

国王十字地区的其他企业还包括Havas Media，租用了3 Pancras Square大厦的165,000平方英尺空间；Camden政府，租用啦5 Pancras Square的185,000平方英尺空间；Louis Vuitton，租用了1 Pancras Square的10,000平方英尺空间。

国王十字区入驻企业

科技巨头汇聚

【谷歌】2016年11月，国际互联网巨头谷歌确认将投资10亿英镑，在国王十字(King's Cross)区建造一栋高10层、总面积870,000平方英尺的全球海外总部大楼。这将是谷歌在美国以外自主设计并全资拥有的第一栋大楼。

此外，谷歌还租下了King's Cross的另外两栋建筑：6 Pancras Square和7 Pancras Square。目前谷歌在伦敦已有4,000员工，仍有另外3,000名员工的招聘计划。到2020年这三栋写字楼建筑将共同容纳超过7,000名谷歌员工。

2018年11月，谷歌公司又租下了国王十字区Central St Giles大厦内约2万平方英尺办公空间，预计可容纳180名员工。

延伸阅读：谷歌伦敦国王十字新总部设计曝光，打造世界最完美办公场所

【YouTube】2016年YouTube在其母公司谷歌总部所在的6 Pancras Square大厦中开设了全新的创新中心。这个占地2万平方英尺的空间成为YouTube在欧洲的最大创意空间。

【Facebook】2018年7月，跟随Youtube和谷歌的脚步，国际科技巨头Facebook在国王十字核心区域租下总面积61.1万平方英尺的11-21 CANAL REACH作为新办公地点。

Facebook的新总部包括两幢12层办公楼和另一幢带封闭露台的办公楼。按计划新总部将于2021启动，预计新增约6000个工作岗位。员工在此可享受免费食品、剧院和屋顶花园。

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