热！周末五象3盘齐开推货近千套，再掀抢房热潮
上周，南宁2个项目开盘，分别是盛湖悦景、金科博翠山，以及新城悦隽风华诚意选房。此外，彰泰府复式洋房样板间开放，檀府印象样板间开放，阳光城丽景湾滨江墅级洋房新品发布。
新城悦隽风华
4月20日上午，新城悦隽风华在会展豪生酒店举行二批房源品鉴会，现场8#、9#楼共248套装修房源诚意选房。户型有99㎡三房、115/129㎡四房，主力价格10000～11000元/㎡（装修费用标准3000元/㎡），采用电子选房，截至上午10点，当天诚意选房率约95%。
盛湖悦景
4月20日，盛湖悦景在营销中心开盘，推出1/2/3/5号楼共656套装修房源。户型有96㎡三房、108/111㎡四房；整体均价10600元/㎡，价格包含开盘当天折后装修标准2538元/㎡；截至下午18点，整体去化约80%，其中96㎡户型去化最佳。本次开盘全款优先选房，其次到精装全款客户选房，最后到按揭客户。
金科博翠山
4月21日，金科博翠山在营销中心开盘，推出1#楼共86套精装房源。户型有119㎡、128㎡四房，整体均价12870元/㎡（装修费用标准3000元/㎡），截至下午16:30，整体去化约100%。
分析师点评：
本周五象三盘开盘房源抢手，个别楼盘采取分批次选房。如盛湖悦景，据了解，现场约六百组客户参与选房，全款优先选房，其次到精装全款客户选房，最后到按揭客户。其中，一次性付款的35人左右，精装部分一次性付款的40人左右。而金科博翠山基本为全款付款客户才能选到房。
各开盘项目整体表现较理想，新城悦隽风华去化约95%，金科博翠山去化100%，而首开的盛湖悦景推出4栋楼共656套房，去化约达80%，首开表现良好。
在价格方面，新城悦隽风华均价与上月成交均价小幅上涨，金科博翠山此次开盘均价较去年12月底首开均价上浮1000元/㎡左右，盛湖悦景此次首开均价10600元/㎡，略低于与周边项目在售价格，首开性价比较高。从本周开盘情况来看，整体去化上升，除首开楼盘外，项目均价有所上涨，但短时间内预计价格不会有太大涨幅。
彰泰府复式洋房样板间盛放
私享上下叠境、前庭后院
4月20日，彰泰府正式开放紫园组团底复洋房样板间（建面约153㎡，有较大拓展空间），不少客户慕名而来，携老带小参观，部分客户表示这里府院打造并享受别墅级的前庭后院生活，在五象新区特别是五象湖板块，目前来看是比较少有的，也是向往的三代同堂美好生活居所。
据项目负责人介绍，此次彰泰府推出的紫园组团底复洋房，打破了地下空间的局限性，将洋房生活想象向下延展，成为交友聚会的好属地。户型设计上均采用一梯两户，独立的府式屏风玄关，双厅分布其左右；在空间格局和装修细节上，注重东方美学。
彰泰府复式洋房样板间实景图（项目方拍摄）
彰泰府复式洋房样板间实景图（项目方拍摄）
分析师点评：前庭后院、入户电梯门厅、智能防盗子母门、中西双厨房……这次彰泰府复式洋房底复样板间实景呈现未来生活场景，可以说是彰泰进驻南宁四年以来，带来高端项目产品系的又一次实景呈现。桂系房企领头羊彰泰集团在做大做强规模的同时，也正在往“产品为王、价值为王”方向侧重，这也是品牌房企精细化、专业化、高质量增长的必经之路。
檀府印象实体样板间绽放
尊享五象都心宽居生活
4月20日，檀府印象大户实体样板间（建面约143㎡大四房）对外开放，呈现未来五象都心宽居生活场景。此外，当天项目营销中心还举办了IKMC国际少儿模特大赛南宁首场海选赛，不乏檀府印象业主和客户的孩子参与走秀比赛，展现阳光少年风采。
在143㎡（建面约）样板间中，阔适空间动静分明，约4.5米开间客厅、联通7.2米观景阳台，整屋南北3阳台，全明布局让家中有更充足采光和通风，亲友聚会乐享阳光清风。而双主卧套房搭配独立卫浴，满足主人独有的私密性和从容便利起居的需求。目前，檀府印象二期约98-143㎡（建面）央景新品火热销售中。
檀府印象样板间实景图（项目方拍摄）
檀府印象样板间实景图（项目方拍摄）
分析师点评：作为五象核心区典型热盘大盘项目，檀府印象由阳光城、大唐、天誉三家品牌房企合力打造，总建面约75万㎡，预计4000余户家庭将居住于此，生活氛围浓厚。小区内自带12班幼儿园、36班公立小学、商业步行街、农贸超市，专属会所、四点半学堂、健身房、瑜伽室、城市印象书院、下沉庭院、标准泳池、阳光慢跑道等，给业主归家礼遇，未来出门即享五象都心生活圈。
阳光城丽景湾滨江墅级洋房新品发布
滨江生活触手可及
4月20日晚，阳光城丽景湾滨江墅级洋房洋房暨外滩风情派对在乐壳青山园酒店举行，VIP客户及合作单位领导嘉宾齐聚一堂，开启视觉和味觉的盛宴、畅谈滨江墅级生活，南宁各大主流媒体也到场见证。
活动现场图片（项目方拍摄）
发布会上，项目负责人提及，阳光城广西区域成立将近两年，已布局广西6城15子，未来还将继续深耕八桂大地。如今，阳光城·丽景湾压轴产品——80套滨江墅级洋房正式推出，距离邕江仅300多米，一线秀美江湾景观，一梯两户设计，电梯厅独户私享，户型面积段约174-222㎡（建面），约7.6米的宽景阳台可俯瞰180°秀美邕江画卷。
南宁阳光城丽景湾实景航拍图（项目方拍摄）
分析师点评：阳光城丽景湾作为首批进驻五象东-龙岗半岛的项目之一，占地约375亩，由滨江别墅、洋房和高层住宅以及商业等配套组成，在2017年末至今，南宁丽景湾项目多次蝉联月度、季度、半年度、年度邕宁区和龙岗板块的销售金额、销售面积TOP1，其地段区位、景观和配套资源，以及市场认可度高。如今项目压轴滨江墅级洋房仅80席，在整个项目和当前龙岗板块在售同类产品中，都是比较稀缺的，向往滨江生活的改善置业者不妨关注下。
2019年1季度南宁邕宁区单盘销售榜（来源克而瑞）
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文章来源：CRIC广西；
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