▶土拍预告：4幅商住地块+2幅旅馆兼商业用途综合地块

7月18日，防城港市将拍卖4幅商住地块。具体如下：

▼7月18日上午9时，防城港市2019年第7期土拍将揭牌港口区企沙镇凤凰路东侧122.938亩商住地块（地块编号GC2019-007），容积率＞1.0且≤1.7，总建面＞7.42万㎡且≤12.61万㎡，建筑限高≤15米，适合打造低密别墅或多层洋房。地块起始单价80万元/亩，起始总价9835万元，起始楼板价780元/㎡。

该宗地涉及占用约26.63亩七等水田需由竞得人负责耕作层剥离利用工作。宗地出让金含地下建筑面积为50400平方米停车场部分，用途为城镇住宅用地，年限为70年，超出部分届时将按有关规定补缴出让金。

▼7月18日上午10时30分，防城港市2019年第14期土拍将揭牌港口区金花茶大道东侧47.968亩商住地块（地块编号GC2019-016），容积率＞1.0且≤2.8，总建面＞3.12万㎡且≤8.73万㎡，建筑限高≤80米，适合打造高层、小高层商住小区。地块起始单价400万元/亩，起始总价19187万元，起始楼板价2198元/㎡。

▼7月18日下午14时，防城港市2019年第15期土拍将揭牌港口区灵秀街北侧6.809亩商住地块（地块编号GC2019-017），容积率＞1.0且≤3.3，总建面＞0.45万㎡且≤1.50万㎡，建筑限高≤80米，适合打造高层、小高层。地块起始单价470万元/亩，起始总价3200万元，起始楼板价2133元/㎡。

▼7月18日下午15时30分，防城港市2019年第17期土拍将揭牌防城区河西新区106.988亩商住地块（地块编号GC2019-019），容积率＞3.0且≤4.0，总建面＞21.40万㎡且≤28.53万㎡，建筑限高≤100米，适合打造高层商住小区。地块起始单价280万元/亩，起始总价29957万元，起始楼板价1050元/㎡。

7月25日，防城港市将挂牌出让2幅旅馆兼商业及公园绿地综合地块。具体如下：

▼7月25日上午10时，防城港市2019年第12期土拍将揭牌江山半岛103.891亩综合地块（地块编号GC2019-014），旅馆、商业、商务金融、公园绿地、交通服务站用地，6宗地组。其中旅馆、商业、商务金融的容积率0.8-2.0，总建面15.5万㎡，建筑限高≤42-75米，适合打造旅游度假酒店综合体项目。地块起始单价31万元/亩，起始总价3221万元，起始楼板价208元/㎡。

▼7月25日上午10时，防城港市2019年第13期土拍将揭牌江山半岛63.458亩综合地块（地块编号GC2019-015），旅馆、商业、交通服务站用地，3宗地组成其中旅馆、商业的容积率0.5-3.0，总建面5.77万㎡，建筑限高≤24-75米，适合打造旅游度假酒店综合体项目。地块起始单价26万元/亩，起始总价1650万元，起始楼板价286元/㎡。

近年来，防城港市江山半岛，一直没有在土拍市场“发声”，这次土拍或意向明确，小克推测或“地有所主”，建设旅游度假酒店综合体项目，带动江山半岛旅游经济发展。此前相关新闻报道，防城港市政府与相关企业签订了广西南珠文化旅游度假区、白浪滩航洋文旅综合体项目、广西三月三文化旅游度假区项目等开发协议，项目的成功签约与未来落地，将有效推动防城港边境旅游试验区建设和当地旅游业的转型升级。

▼防城港市江山半岛宣传片▼