2019广西产品力测评项目展示：松宇ONE91

【项目概况】

参评类别：2019广西公寓产品力测评项目名称：松宇ONE91

项目地点：南宁市江南区白沙大道91号

开发商：广西松宇机电设备有限公司

项目类型：公寓

风格：框架核心筒结构；现代简约

规模：约12亩

总占地面积：7835.67平方米

总建筑面积：18280.12平方米

容积率：2.8
建筑设计：华蓝设计（集团）有限公司

景观设计：广西富盟工程设计有限公司

室内设计：广西启建诚装饰设计有限公司

建筑施工单位：广西贵港建设集团有限公司

开工日期：2018年11月5日

竣工日期：2020年12月25日

建筑设计策略及亮点

建筑造型整体体量规整大气，力求营造出时尚稳重、精致典雅的高品质建筑。立面以简约设计手法为基础，融入时代感。立面通过构成、色彩、虚实的演绎与诠释，营造出舒适宜人且时代感强的整体氛围。无论是从城市远眺还是置身其中，均能体验到全景式的优美画面。

项目设计品味将突出“宜人环境”、“富有亲和力”的居住品质，强调互动及交往的空间营造，并在居住环境中充分融入自然景观。
园林设计策略及亮点

园林景观总面积：8860㎡。其中，商业景观面积：5051㎡，其他景观面积：3809㎡。

整体思路：首先针对场地周边环境进行合理分析，并进行总结，收集相关资料；其次，确定设计目标，理念，定位、风格；再次，通过图纸设计进行园林布局与分区设计；然后，深层次的分析园林空间与流线的设计；最后，打造特色景点，营造鲜明主题氛围，完成设计。主题价值构成：生态、绿色、舒适、轻松、宜人、亲人、环保。特色：整块场地主要分为两个空间节点，开放空间和私密空间，前广场主要服务于楼宇客户群，形成观赏型的商业景观空间，通过景观雕塑、艺术小品等元素，打造独特的景观体验；后广场主要为私密性的休憩空间，满足人们的日常休憩，静思遐想等需求。通过景观休憩亭、休憩座椅等构筑物形成不同的休憩体验。建筑内的景观平台通过人性化设计，具备观赏和实用功能，满足人们对自然的向往，让整个建筑空间形成绿意盎然，生机勃勃的城市印象。
产品户型设计项目占地面积7835.67㎡（约12亩），总建筑面积为1.8万㎡，共计16层，一层为商业，2-16层高端居住公寓，近百米高的建筑物，将打造成城市天幕地标性的墅质loft公寓。项目的设计元素为外立面以玻璃幕墙为主，视野开阔且不受周围交通噪音影响，每隔三层打造空中一个空中花园，让我们的住户可以感受洋房式花园围绕；整个楼栋呈南北朝向进行打造。

项目户型产品以30-48为主的5.09米层高的墅质loft，总共为16层高。产品有 30平米打造2+1房，39、45平米大三房，不曾有不再有的稀缺产品，超120%以上的赠送率，不仅仅买一层送一层，还赠送阳台、过道面积！是市场上赠送率最高最优质的公寓户型！在结构上您可以看到，我们的楼栋设计户型环绕在电梯、楼梯周围，在楼栋中间设计了全通风采光通道，实现了公寓产品全通风，南北通透，双面采光，在南宁公寓市场是绝无仅有的产品，完全解决了公寓产品单面采光通风的难题！在沙盘上您可以看到，我们每隔三层有一个绿化平台打造的空中花园。

信息来源：开发商提供相关文字和项目图片；

公众号“ 南宁微楼市“微信号（cricgx）综合整理，转载请注明出处。

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