深耕宾阳24年，跻身广西本土10强，这家低调的企业一年卖了27亿！
文/易居企业集团·克而瑞分析师，小克9527
2019年，全国型品牌房企持续抢滩广西，市场竞争压力越来越大，“强者恒强”趋势愈加明显。
面对市场“困局”，广西本土房企保持稳步前进的步伐。2019年，24家本土房企入围广西房企销售金额50强，业绩占比为33%。
与去年同期相比，入围广西房企销售金额50强的本土房企数量增加3家。广西本土房企成为广西房企50强重要势力。作为本土深耕型房企代表——南宁市宾阳城建集团（以下简称 宾阳城建集团）便是其中一份子，2019年低调的卖了27个亿，业绩同涨48%。
在全国型房企“高压”态势下，深耕宾阳24年的宾阳城建集团业绩如何实现高增长？布局怎样？旗下又有哪些主力项目？
接下来，一起看看这家低调的广西本土房企有什么杀手锏。
榜单发布
超27亿，上榜广西房企TOP28、本土房企TOP10
2019年，宾阳城建集团销售金额再创新高，达27.21亿元，首次突破20亿关口，业绩大涨。
近日，在广西房地产业协会行业指导，广西广播电视台新闻频道、易居企业集团•克而瑞联合主办的“2019广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会” 上，宾阳城建集团凭借出色业绩，斩获2项大奖：2019年广西房企销售金额TOP28；2019年广西本土房企销售金额TOP10。
统计来看，2019年宾阳城建集团主力成交项目有城建公园壹号、城建湖景华府、城建中央城，销售金额分别占宾阳城建集团全年总销售金额的41.9%、21.8%、 18.8%，单盘占有率较高。
销售高增长
业绩同比上涨48%，排名连续三年上升
作为宾阳房地产开发的领跑者与领头军，宾阳城建集团凭借过硬的综合实力，在房地产领域内发光发热，近年来其在广西业绩有目共睹。
近三年，宾阳城建集团在广西房企50强、广西本土房企20强排名榜上的名次，逐年提升。
CRIC制图
2019年，宾阳城建集团商品房销售金额高达27.12亿元，位居广西房企50强第28名，与50强门槛值拉开14.09亿，业绩同比上涨48%，入围广西房企销售金额50强涨幅TOP20。
从2017年13.77亿元到2019年27.12亿元，南宁市宾阳城建集团仅用2年时间，实现业绩翻近一倍。宾阳城建集团业绩高速增长，与其坚持深耕宾阳房地产业分不开，宾阳对宾阳城建集团的业绩贡献达100%。
CRIC制图
企业背景
承担大量市政配套建设，是建设者也是更新者
除强劲的销售业绩以外，宾阳城建集团丰富的开发经验也是其备受关注的原因。
1996年成立之初，宾阳城建集团便开始深耕宾阳、建设宾阳之路。
作为一家以房地产开发为主，以商业运营、酒店经营、物业管理等为辅的六大产业于一体的现代综合企业，宾阳城建集团力求多元化维稳发展，在开发建设过程中承担了宾阳县城大量市政基础设施工程。
集团在宾阳，先后建设了宾阳县客运站、宾阳县水厂、占地500多亩宾阳商贸城一期、占地1000多亩商贸城二期、占地800多亩广场新区以及占地400多亩宾阳县城镇建设213工程重点项目——财政路片区等市政配套，为宾阳城市面貌更新做出重要贡献。
宾阳县城实景（2019年3月资料图）
深耕战线
24年重仓宾阳，投资开发面积近3600亩
随着房地产市场资源加速向优势企业聚拢，行业竞争日趋激烈。在此背景下，不少房企选择“多点布局，走出去”战略，扩张规模。
宾阳城建集团反其道而行，采取深耕战线，专注宾阳这一市场，低调耕耘。
成立24年来，宾阳城建集团在宾阳投资开发了近3600亩土地，开发面积几乎相当于原宾阳县城总面积的一半。统计显示，宾阳城建集团在宾阳布局项目达26个，累计服务业主逾25000户，总销售面积达250万㎡。
宾阳城建集团部分项目位置示意图
之所以能凭一个县城闯天下，与宾阳城建集团前瞻性眼光及产品规划分不开。
宾阳城建集团对每一个项目的选址及打造都十分注重，目前主推的公园墅、中山学府、公园壹号等项目，或临湖而建、或紧挨教育配套、或占据核心路段。
由此可见，宾阳城建集团每一个项目在拿地之初便已占据先天优势，再加上后期项目规划迎合市场需求，不断进行产品优化，使项目在面市后实现热销战绩。
对项目及产品优化的重视，无疑助力了宾阳城建集团在大浪淘沙的房地产市场中突围而出，而这也为其规模化发展，奠定扎实根基。
土地储备
积极拿地囤粮，土储量高达200万㎡
手中有粮，心中不慌。
深谙这一市场规则的宾阳城建集团，在2019年积极拿地扩张，与品牌型房企彰泰、云星、国悦等多次正面交锋，三次出手均有所斩获。
2019年宾阳城建集团共拿下3幅地块，地块用地面积合计13.74万㎡（206.13亩）：
宾阳县炮龙广场片区92.57亩地块：2019年4月23日彰泰、云星、盛邦、宾阳城建集团、广西荣良房地产5家房企参与竞拍，经过65轮竞价，最终宾阳城建集团以总价约2.63亿元竞得，成交楼板价1421元/㎡，溢价率33.11%。
宾阳县城城西片区58.81亩地块：2019年7月12日，宾阳城建集团、国悦集团等4家企业参拍，经过79次竞价，最终宾阳城建集团以总价约2.07亿元竞得，成交楼板价1760元/㎡，溢价率75.1%。
宾阳县城城西片区54.75亩地块：2019年8月13日，宾阳城建集团、彰泰集团、国悦集团3家企业参拍，经过数轮竞价，最终宾阳城建集团以总价约1.74亿元竞得，成交楼板价1589元/㎡，溢价率61.32%。
除2019年所拿地块以外，宾阳城建集团此前土地储备量还有近200万㎡，土地集中于宾阳县城，涵盖商业、住宅等业态。
一次次拿地，无疑表明了宾阳城建集团深耕宾阳楼市版图的决心，而充足的粮草储备也将助力宾阳城建的后期业绩提升上新台阶。
结语
文章来源：CRIC广西，转载请注明出处。
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