广西房企TOP50&本土房企TOP20只是冰山一角，TA在2020年的成绩单远不止于此

Original CRIC广西南宁微楼市 2022-04-26

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文/易居企业集团·克而瑞分析师周文彬

2020年，对于沉淀蓄力已久的丰泽集团来说，是收获的一年：相继登上半年度及全年度广西房企销售金额TOP50、广西本土房企销售金额TOP20……

其实，丰泽集团在这一年交出的“成绩单”远不止于此。

在产品力、品牌影响力、行业影响力等多个方面，丰泽集团同样都有亮眼表现。

本篇，我们就来共同聚焦丰泽集团，关注其在2020年的显赫“战绩”。

榜单回顾

丰泽集团再度跻身广西房企TOP50

2020上半年，我们看到一家此前较为“低调”的企业重新走在了聚光灯之下，重回广西房企TOP50以及广西本土房企TOP20排位。他，便是深耕广西20年之久的老牌房企——丰泽集团。随后的2020下半年，丰泽集团并没有“躺在功劳簿”里止步不前，而是继续保持着上半年强劲的发展势头，再度跻身广西房企TOP50和广西本土房企TOP20。根据克而瑞最新发布的《2020年广西房企销售金额TOP50》，丰泽集团以13.95亿元位列全口径销售金额榜第48位，权益销售金额榜第46位。

这样的成绩也让丰泽集团在本土房企排位中脱颖而出，排在广西本土房企全口径销售金额第16位、权益销售金额第15位。

值得关注的是，通过对比不难发现：丰泽集团下半年业绩较上半年有一定幅度提升（2020全年销售金额约13.95亿元，上半年销售金额约6.4亿元，折合计算：下半年销售金额约7.55亿元）。同时，其在本土房企阵营的排位中也有明显提升。
2020上半年，丰泽集团位列广西本土房企销售金额第20位，而全年度则跃升至广西本土房企权益销售金额第15位，实际上已开始迈入了广西本土房企15强梯队。重回广西头部房企排位、且排名持续上升的丰泽集团，在2020年的业绩上交出了一份亮眼的“成绩单”。

品质匠心
匠造别墅专家，于文脉之地再造两大经典IP

除了亮眼的业绩，在市场下行倒逼产品力提升的2020年，丰泽集团的产品力表现同样令人印象深刻。尤其是在别墅产品上的精工造诣，在业内外可谓有口皆碑，素有“别墅匠造大师”之美称。 2020年，丰泽集团持续深耕南宁文脉之地——青秀东仙葫半岛，再造两大经典别墅项目——丰泽·双湾紫云台和丰泽·紫微府。正如丰泽集团在20年前作为“第一个吃螃蟹的人”进驻这片见证了南宁众多高端圈层群体的起家和传承的土地一样，不忘初心，不负匠心。其中，丰泽·双湾紫云台为别墅搭配高层的“高低配”项目。整体规划之时循天然地势的起伏，依照山体的台地地形而建，没有辜负邕江头排双湾之上的优质区位，实现了广阔的瞰江视野。

丰泽·双湾紫云台效果图尤其是项目根据市场差异化打造的建面约96㎡的精致小别墅，一经推出便受到行业内外的关注和广泛好评，颇为“吸睛”。丰泽·紫微府则是目前市场上不可多得的纯别墅项目，多项“标配”都足以惊艳市场。

丰泽·紫微府效果图
譬如项目规划的红线距离与邕江直线距离仅约60-70米，与邕江仅隔着一条塑胶跑道，可接近“零距离”畅享邕江美景。丰泽·紫微府项目邕江边实景图又如在园林景观上，项目把新中式风格与现代建筑的元素融合，以苏州园林为蓝图，结合富有本地特色的邕州八景，打造“七街·六坊·十六巷·八园”盛景。丰泽·紫微府效果图换句话说，其他项目的“高配”，在丰泽·紫微府都是“标配”，多项指标上都在目前的南宁市场处于领先位置。正因为产品力表现突出，丰泽·双湾紫云台和丰泽·紫微府也获得了业内的认可。在由广西房地产业协会行业指导，广西广播电视台新闻频道、易居企业集团·克而瑞联合主办“2020广西房地产行业盛典暨房地产及物业管理市场数据发布会”上，丰泽·紫微府和丰泽·双湾紫云台分别斩获2020广西地产山水标杆住宅项目和2020广西地产精品住宅标杆项目两项大奖。

不仅如此，相比于不少房企被市场下行倒逼提升产品力，丰泽集团在产品力上其实一直有着自己的坚持和追求。譬如在南宁，从早期的丰泽·枫丹丽舍、丰泽·爱丽舍宫到2020年相继推出的丰泽·双湾紫云台、丰泽·紫微府，丰泽集团围绕着母亲河——邕江先后打造了一系列高端别墅产品，被塔尖人士竞相珍藏。丰泽南宁邕江边别墅实景图别墅之外，丰泽集团也以墅质品质和服务，缔造出北京西山书院、丰泽SOHO、丰泽·公园御府、丰泽·岸芷汀兰等优质作品。 2021年，产品力的竞争将进入白热化。面对这样激烈的市场竞争，丰泽集团底气十足。
更懂情怀
建的不只是房子，更是对于传统文化的传承

在这个房地产开发普遍是“高周转”的时代，浮躁的开发商往往都在做模板化、套路化的项目。相比之下，丰泽集团难能可贵的一点还在于其对传统文化的坚持，扛起文化发展传承大旗。正因如此，其开发的步伐显得更稳健，而不是一味地去追求规模，忽略了产品及项目本身的口碑。这也与丰泽集团创始人、现任集团董事长杜军有着千丝万缕的联系。丰泽集团董事长杜军回首杜军的个人经历，无论是从事新闻工作，还是之后转型儒商，杜军改变的是职业；而不变的，是对践行、传播、弘扬中国优秀文化和时代精神的坚持。正因如此，丰泽集团及旗下项目都被深深地打上了文化的烙印。譬如全新力作丰泽·紫微府，项目不论是定位，还是设计，都深蕴文化情怀。这也是杜军作为文人的素养和境界，以及作为资深记者的专业高度和深度在房地产开发上的集中体现。项目得名于北极五星中的帝星——紫微星。在古代，紫微星被认为是众星之主，文化寓意深刻。产品上对于文化的坚持，也使得丰泽集团的产品在市场上独树一帜，成为其能在激烈的市场竞争中脱颖而出的内核动力。而这一切，作为集团掌托人的杜军功不可没。

与此同时，在杜军的领导之下，丰泽集团依托自身在地产、物业、教育、文旅等领域的优质资源，构筑“高品质文化社区+配套+附加值服务”的链条，并在广西实现7城14盘的布局版图。

基于其个人突出的贡献，在“2020广西房地产行业盛典暨房地产及物业管理市场数据发布会”上，杜军能够荣膺2020年度广西房地产业领军人物，可谓实至名归。

结语

复盘2020，我们看到沉淀蓄力多年的丰泽集团不再“低调”，在业绩表现、品牌实力、产品力、行业影响力等多个方面表现亮眼。

展望2021，我们有理由期待：丰泽集团将延续平稳上升的势头，成为本土房企复兴之路上的“中坚力量”。