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安居入围 | 2021广西交付力十大作品之田东恒力城
继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞又重磅启动2022年度产品交付力测评工作，围绕总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系7大维度对2021年首次交付项目进行全面测评，发掘行业标杆交付项目。
3月21日，《2021年广西十大交付作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出广西十大奢居和安居交付力入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“南宁微楼市”、“广西地产大数据”微信公众号进行线上展示。
田东恒力城
CHANPINLI 100
企业简称：广西恒力集团
城市:广西百色市田东县产品类型：高端住宅外立面风格：简中占地面积：约6.52万㎡总建筑面积：约27.48万㎡容积率：3.5物业费：1元/㎡/月
多维度直击项目
01
项目基本概况
恒力城是恒力集团在田东打造的首个高端住宅小区。项目占地98亩，总建筑面积约27万㎡，共规划建8栋31层高品质住宅和36栋豪华别墅，户型设计46-156㎡1-6房，户型方正实用，南北通透。
项目以围合式布局，175米楼间距下形成了一个约30亩的超大中心园林，超百米水系景观，山水亭台，风雨连廊，错落有致；6泳道标准泳池、戏水池、游乐场、运动球场、约600米环形跑道等配套一应俱全，安居宝人脸识别门禁系统、三菱电梯、入户指纹密码锁，步阳防盗门等科技产品加持，为业主提供高品质的生活居所。
02
公共区域
首层大堂:单元门宽敞大气，每个单元门外装有可视对讲，可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。
大堂内主要是以浅灰色为主，有深厚沉稳的底蕴；采用硬朗简洁的直线条吊顶，使空间具有层次感。
安居宝门禁系统：安居宝品牌作为中国安防产业的领头企业，现在随着科技的进步，对讲也在不断改进创新，变得越来越现代化、越来越智能化，如今的安居宝楼宇对讲已不仅仅是提供访客与住户之间双向可视通话，更增加了许多功能，使得其智能化程度越来越高。
地下车库：地下停车场智能化识别系统，提高工作效率，避免拥堵现象发生；地下车库地面采用以环氧树脂材料铺设，美观、耐磨、防水、防腐性强，不褪易褪色不变色，防滑又易清洗。
地下大堂：宽敞大方，整洁明亮，业主可通过私属的高速电梯，直接入户，充分保证您的私密和安全，尊崇业主高贵身份的象征。
电梯/电梯厅：三菱电梯是国内电梯五大品牌之一，电梯运行平稳，乘坐时具有良好的舒适感，安全性好，抗噪性强，自有维保公司，维护力度强；电梯厅奢华大气，亮丽高档的防滑瓷砖，整体色调典雅庄重。
03
建筑立面
建筑主体：在风格方面，恒力城的高层建筑主体结合东方审美与现代工艺，匠造出适合当地居住习惯的现代简中式建筑 。
小区大门：小区大门不但承启着外部空间至小区的转换，更是将小区简中式风格展现得非常到位，各种造型的中式元素适宜的叠加组合，营造强烈的空间变化感，中轴对称的景观格局呈合抱迎宾之势，突出主景礼制尊享的归园体验。
建筑屋顶：新颖的建筑外形、时代的建筑特征，简洁有力的线条框；通过造型和色彩材质的演绎，塑造出清新现代、庄重典雅的建筑形象。
建筑材料：外墙是马赛克贴片瓷砖，相对于墙体，这种成本更高，工艺和技术要求也更高，采用瓷砖贴片不但很好的起到保温防水的作用，很多年后依然保持原来的颜色，完全不用担心褪色、开裂造成墙体显旧。
04
园林景观
生态绿化：中心组团绿化面积大，层次丰富，种类繁多，物种以常绿亚热带植物为主，绿化效果好。通过结合景观水系，以水系将各绿化组团进行串联，打造造适居生态自然环境，形成点线面相结合的绿化系统。
园林整体效果：项目楼栋以围合式布局建造，东西楼距约175米，南北楼距约115米，在此种布局下形成了约30亩中心园林面积，园林以中式风格进行打造，以水景串联园中美景，曲廊花境，亭榭点景，松竹映掩，景深不尽，一山一水凝集自然山水之精华，充分体现中式园林园林叠山理水的精髓。
亭榭花境
山水亭台
中央景观：打造庭前山水叠石中央景观，以风雨连廊环绕，移步异景，方寸之间妙趣横生。
园林入口：大门两侧银海藻为引，景墙两侧朴树为伴，千里江山诗意屏风后则是福建茶桩景，再进两侧有刚竹灯柱，行望之间，步步深入，尽显园中有园的意境。园林东面以及南面各设一个次入口，人员分流转一园山水，独享清欢。
05
社区配套
儿童活动空间：小区内设置约500㎡的儿童游乐区，摆放各类游乐设施以及休息座椅，让孩子在游玩的同时，可以更好的开发智力和锻炼体能。
适老设施：在每栋楼下均放置各类适老运动器材，在全龄健身时代，提供给老年人活动身体，增强身体素质。
健身场地：小区内设有6泳道标准泳池、戏水池、游乐场、运动球场、约600米环形跑道等配套一应俱全，为业主增添休闲娱乐、强身健体的同时，还能促进邻里之间的感情，提升生活品质。
社交空间：园林内的凉亭、连廊是休闲和谈天的好去处，是被大自然鲜氧环抱的活动空间。
06
室内空间
玄关：每户配备云硕指纹密码锁，智能识别，便捷高效，入户门开关灵活，平稳无异响，门框与墙体砂浆填嵌饱满均匀。
厨房：预留排烟排水管道口，煤气管道安装位置准确牢固。
卫生间：出水管道灌水测试合格，无空鼓开裂。
卧室：整体层高均匀，通风采光良好。
阳台：护栏整齐安装牢固，无凹陷，焊疤处理平整，预留地漏排水管道。
智能化设施：每户室内各空间配备烟雾报警器以及可视对讲分机。
内墙及地面：地面平整，不起砂；墙面无报灰，空鼓裂缝，表面洁净。
门窗：门窗安装牢固，无倒翘、阻滞及反弹现象，外观洁净无划痕。
07
服务体系
业主关系服务：遇客接待微笑礼貌相迎，规范标准服务员用语，服务效率快速响应客户需求；定点定时每日巡查，发现问题及时记录跟进解决；到户访客，搭建沟通平台，征求业主意见。
设施设备维护：每日对监控、机电设备、供水供电系统、公共设施等进行巡查维护记录，排查安全隐患，保障设备的正常、安全使用，定期对设备管理人员进行专业培训并考核工作。
环境管理：对社区各区域进行清洁规范以及责任划分，日常清洁消杀打扫确保社区各个角落无死角，定期对园林草地绿化和花木进行修剪养护，观察绿植生长情况并作记录跟进，排查园林绿化安全隐患，保证园林环境优美宜人，为业主提供整洁舒适的居住环境。
交房全流程服务：各部门通力合作、反复演练交付流程、交付细节，从手续办理到看房验房、交接钥匙，每个环节都有条不紊的进行。面对业主提出的不同问题，工作人员都能第一时间给与解答，交房现场，室内干净整洁，一对一的陪同验房严格遵守交付标准，每一面墙、每一扇窗、每一处细节、每一个疑问工作人员都会一一解答。
※ 免责声明：本公众号所提及项目信息均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。
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