我再也不会建议别人买商联了……

前言：其实我从不主动建议别人买商联，只是高端需求问过来，以前会提及商联，以后不会再提及了……

又到了【周末瞎BB】环节，三句话说在前面：

资产价格源于共识

流动性创造溢价

人，没法买它不知道的东西

众所周知，我们最近开始二手房的业务，正在缓慢的起步与积累期。

历经半个月时间，有那么一丢丢感受想聊一下，特别是有关商联中心这个楼盘！

在开始“感受”之前，我想先聊一个人：孙宇晨。

这和商联中心有什么关系？

有，听我说完就懂了。

不知道各位是否都知道这个人，如果不知道我就简单的说明一下。

孙宇晨就是玩虚拟货币币的，自创了虚拟货币公司叫波场。如果是币圈人士，都知道是热点人物。如果是圈外人，可能唯一听说的一次是：他拍下了天价的巴菲特午餐。（2019年）

虚拟货币能干嘛？

炒！它有专门的交易所，像股票一样买入卖出交易，只不过是24小时的，无涨跌停的。股票的背后好歹有公司，虚拟货币的背后----啥也没有，全看信仰！

所以，有人花人民币来交易【波场币】，价格越高孙宇晨就越富有，等于是开了印钞厂，这生意好不好？

众所周知，巴菲特一直对比特币等虚拟货币持怀疑态度。

自2013年以来，巴菲特曾多次批评比特币，称其为“老鼠药的平方”、“吸引骗子的错觉”，如今被一个币圈大佬拍定午餐也是比较尴尬的。

更尴尬的是：孙宇晨在餐会中赠与巴菲特一个内置1930830枚波场币（巴菲特生于1930年8月30日）的三星手机，然后宣称巴菲特已经成为了波场持有者。

嗯……被持有了！被人蹭了一波狠狠的……

老巴：……F**K……

其实，蹭热度只是孙宇晨的基本操作而已，各种娱乐新闻、业内新闻都有他“蹭”的身影。只是这一次“蹭蹭不进去”的成本有点高，这次午餐花了3150万，创了历史记录。

这个消息发出来之后，波场币瞬间直线拉升13%……有另一位币圈大佬曾言：傻X的共识也是共识！

我其实没资格去评判这个东西的对错，但是共识就是价值的基础，这个没毛病。当然我们今天的重点是：曝光率带来的流动性，曝光率带来共识！

如果抛去背后的区块链技术来说，比特币、以太坊、波场币等等一系列虚拟币、山寨币的价格波动就是一个赌场博弈游戏。

其实对于你认可与否，根本不重要，在这种新生事物还没有成为主流共识之前，最重要的事情是：让更多的人知道！

虚拟货币的命根子就是：流量！没人知道，它啥也不是！

如果永远在一个小圈子传播，价值仅仅是这一小部分人的共识。出圈之后，会遇到很多不认同的声音，甚至是唾骂的声音，但是不重要，有声音才是最重要的。

要尽最最最最可能多的曝光在更多的人面前，多100个人知道，总有那么几个认可的，共识圈扩大了，资产得以增值和扩张。

虚拟货币除了比特币以外，非常缺乏应用场景，除了博傻价值之外，几乎没有任何价值。为了维持波场币的价值与共识，不惜花3000多万吃餐饭，其本质就是买流量！

这大概是孙宇晨拍下巴菲特午餐的真实目的！

这个道理在房地产上是一样的，受到关注多、曝光量大的楼盘，就是能够获得相应的溢价。

比如国体从2019年初热度一直持续高涨，大量的讨论和影响，让更多的人关注这个位置，国体的房子也跟着走俏……

所以，最近体会了一套悦城的卖房模式，和商联中心之后，感觉差别很大。

有位房东挂出一套悦城的房源，然后给出了一个相对合适的价格，然后中介蜂拥而至，朋友圈四处转发，一天时间就卖掉了。

这个里面的逻辑也很简单，这个价格有人认可，有人不认可，但是让更多的人知道，总会更容易遇到认可其价格的人。

这就是流量的作用，越大的流量就越容易筛选出价格接受度越高的人群！

人没法买它不知道的东西！

而商联的模式就……

部分商联业主把房源只挂给某个特定的小众中介，既不是贝壳系，也不是我爱我家系，房源连公网都上不了。通常来说上了公网，其他中介都会知道有房可售，就存在推荐的潜在可能性。

但是商联的二手房有部分，挂在一个根本没有人知道的地方。市场根本没人知道商联有那些房在售，推荐就更无从说起。我们是干这行知道这个东西存在，其他买房人哪里知道这个。

所以有些商联的房源，只能靠一些零丁的流量去化。听说有业主挂了很久都没卖掉，然后往下调了10万的报价都没人知道……

因为压根就没有任何曝光啊，别人都不知道，这怎么卖？主流放弃流量，是不是不太妥？自己说服自己是没用的，得让人家知道才行！

关键，不仅信息不透明，沟通也不透明。不见光的地方，谁知道会滋生出什么东西来！

至少在我这里，高端改善需求问过来，我再也不会推荐别人买商联了，交易模式太不透明，这浑水我不蹚了……

除非商联的房源挂在公网上……否则太容易产生误会了……

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