住房公积金新举措！广州宣布了

据广州住房公积金管理中心官方网站10月28日消息，广州在保障性租赁住房推出按月还房租提取新业务试点。符合租房提取条件的住房公积金缴存人，可以授权公积金中心，每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方，用于支付房租。申请人到公积金经办银行网点申请办理即可。

近日，广州住房公积金管理中心在广州首个保障性租赁住房项目“继园东”社区推出按月还房租提取新业务试点。按月还房租业务将根据试点情况和广州保障性租赁住房推广情况逐步铺开。

据悉，住房公积金账户余额大于应付租金的，在约定划扣日由住房公积金系统自动从账户余额划扣应付租金；住房公积金账户余额不足以划扣应付租金的，不足部分可由缴存人通过办理个人自愿缴存手续，将差额部分以个人名义缴入个人住房公积金账户用以按月划扣，也可由承租人与出租人另行约定以其他方式支付差额部分。

划重点

提取住房公积金按月还房租办理指南（试点）

↓↓

一、申请条件

缴存人同时满足以下条件的，可申请将本人住房公积金按月提取转入出租人指定账户用于支付租金：

（一）缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的；

（二）租赁本市“按月还房租”试点项目住房且租赁合同已登记备案；

（三）在租赁房屋实际居住。

二、申请时间

在租赁期内提出申请。

三、办理方式及流程

前台办理：申请人持要件材料预约前往指定银行网点办理→银行网点受理→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账至出租人指定银行账户。此后每月按照约定时间自动转账。

四、申请材料

1.本人身份证（原件1份）

2.《按月提取住房公积金还房租授权、承诺书（试点版）》（原件一式两份，银行网点领取）

3.本人确有困难需委托他人办理的，还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料

五、提取频次及额度

提取频次：申请审核通过后，缴存人住房公积金账户余额每月自动直接转入出租人指定银行账户用于支付租金。

提取额度：每月提取金额不超过当月应付租金。

六、事项说明

1.军人可提供军官证、港澳台人员可提供港澳居民居住证、台湾居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外籍职工可提供外国人永久居留证做为身份证明，提供的证件需与住房公积金系统登记证件一致。

2.住房公积金账户余额大于应付租金的，在约定划扣日由住房公积金系统自动从账户余额划扣应付租金；住房公积金账户余额不足以划扣应付租金的，不足部分可由缴存人通过办理个人自愿缴存手续，将差额部分以个人名义缴入个人住房公积金账户用以按月划扣，也可由承租人与出租人另行约定以其他方式支付差额部分。

3.租赁合同发生变更（含续租、租金、定期转账日期等信息发生变更）的，需在约定转账日前3个工作日持身份证明原件前往指定银行网点办理提取变更手续，并重新签订《按月提取住房公积金还房租授权、承诺书（试点版）》。房屋租赁合同到期后，住房公积金按月支付租金同时终止。

4.租赁合同提前终止的，需在约定转账日前3个工作日持身份证明原件前往指定银行网点办理提取注销。

七、其他

（一）提取住房公积金按月还房租（试点）办理机构：建设银行小北路支行（广州市越秀区法政路60号103房）。

（二）网点对外办理业务时间：

以银行网点对外公布营业时间为准。

（三）收费标准：不收费。

（四）联系电话：[phone]（移动用户拨打：020-12345）。

（五）监督电话：[phone]。

公积金用途广泛
简单来说，除了购房提取外还可以租房提取、旧楼加装电梯提取等等

提取条件

Withdrawal

（一）缴存人符合下列条件之一的

可以申请提取住房公积金账户内的存储余额

01

在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关，下同）及肇庆购买拥有所有权的自住住房的。

02

在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市及肇庆建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。

03

在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。

04

缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

05

下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。

06

非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。

07

离休、退休的。

08

完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

09

出境定居的。

10

缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。

11

国家和广东省、广州市规定的其他情形。

（二）缴存人或者配偶同时符合多项提取条件的，仅可以一种条件申请提取；缴存人或者配偶有多套住房符合同一提取条件的，同一时间段只能选择一套住房用于提取。

提取申请人

applicant

符合以上第（一）项中1-4款规定的，缴存人及配偶均可以申请提取。

但是，同一人一年内两次以上（含两次）变更婚姻关系购房，或者同一套住房一年内两次以上（含两次）变更产权的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。

提取流程

method

线下办理：

申请人通过中心网站、中心微信公众号预约办理→申请人提供要件材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

手机端办理：

关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号，按照以下步骤操作，填写个人信息，点击“确认并上传资料”即可申请提取公积金啦↓↓

*如有疑问，请拨打客服热线12345进行咨询。

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