【物管百态】小区物业霸道改造架空层,装修成办公室业主抗议
小区物业霸道改造架空层
装修成办公室业主抗议
小区架空层权属问题基本上是有一个明确的规定的,在很大一部分的情况下,架空层是业主的公共场合,那么如果物业强行改造怎么办呢?
这事儿就发生在了南宁一个小区里。物业竟然打起了架空层的主意,想改造成办公楼,这下业主们不干了。
22日上午九点半,南宁商住楼二期住宅区的空地上聚集了二十多名业主,另外还有十多名物业工作人员,现场气氛有点紧张,因为物业公司准备在这里改造架空层,遭到了业主们的坚决反对。
南宁商住楼业主宁先生:
我们已经第三次跟他们说,说这个地方不能盖,我们去业主委员会也反映过,今天他们强行来盖,还叫一帮保安上来。
现场拦住我们差点打架,说实话他们的态度跟黑社会没什么差别,特别不礼貌。
业主们说,前段时间,物业在没有告知业主的情况下,在隔空层一个边角位置成功搭建了一间办公室。而这次物业不仅重操故伎,而且更贪心,竟然要占用业主休闲、运动的场合和消防过道,这下业主们坐不住了。
南宁商住楼业主宁先生:这个是防火层啊,还有通风层啊。
南宁商住楼业主陆先生:一般这里就是通风,你一盖风就挡住了。
物业公司一位工作人员告诉记者,他们把架空层改造成办公室事出有因,因为原来的物业用楼准备拆迁,而且他们已经得到有关部门的批准。在物业公司出示的一份公告上,记者看到盖了一个“商住楼委员会”的章。
南宁商住楼物业工作人员齐先生:首先我要声明一点,这个事情是经过公示的。第二点,这个不是我们物业单方作出的这种决定,这是经过几方面,包括这个(派出)所里面,还包括业委会,经过几方面商讨决定。
不过业主们觉得,之前业委会在盖章同意的时候,估计只是考虑了整个商住楼物业管理的正常运行,并没有考虑到架空层附近业主的切身利益。因此业主们决定再找业委会反映,而物业方面也暂停了施工。
南宁商住楼业主崔先生:业主委员会说要换的时候就是问我们能不能在这里搭,我们(业主)都是不同意的,一直以来都不同意,现在不知道为什么这样。
南宁装修公司认为,小区居民可以先跟物业进行协商,如果不让步的话,只好拿起法律维护自己的合法权益啦!希望事情能够得到一个圆满的解决。(微资讯摘编自《中国家居装饰网》)
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