【物管百态】物业无奈撤出，小区无人管，业主抢地划车位

物业无奈撤出

小区无人管，业主抢地划车位

小区物业撤走后居民抢地划车位

因物业费收取率低的问题，南宁市青山路东风生活小区的物业于去年撤走了。小区无人管理，很多居民开始自划车位或装地锁，霸占公共地面停车。此外，外来车辆也经常开进小区停放，导致占位停车问题愈演愈烈。无奈之下，部分居民只能自发组成临时管理小组，抵制霸位停车行为，不少居民还联名请求小区物业重新回归。

居民抢地划车位 3月14日，多名居民拿着册子在小区里核对车辆信息。“很多外来车辆占用了我们的公共地面，车主又难联系上，一停就是好几天。”居民称，小区大门无人看守，外来车辆纷纷开来蹭车位。因业主一般到晚上才开车回来，回到后又难以找到停车位。无奈之下，居民在空地上划起了停车位，并在停车位里标明车牌号、车主姓氏等信息，提醒外来车辆不要抢停。在划完车位后，不少居民还在自划的车位上安装了地锁。

“小区娱乐健身室前有一广场，平常是给居民休闲活动用的，如今却成了停车场。”有居民说，在楼栋路边空地被划完车位后，小区的休闲广场也慢慢被“蚕食”，一下就被划了20多个车位，而且安装的地锁还经常绊倒小孩。有居民作了统计，目前小区里有占地私划车位五六十个，安装地锁的有三四十个。“连小区的消防通道都被划了车位停满车辆，一旦发生火灾，消防车是无法进入的”。

私划车位导致的问题还有，有的人划了车位，但又不停车，有的居民想停车又找不到车位停。有居民说，争抢车位的事情时有发生，因小区没有物业，调解起来也比较困难。

物业撤出居民难“自管”对于物业的撤出，小区居民看法不一。小区大部分居民曾联名向相关部门反映，希望物业重新回来管理。“我们也只是临时管一管，最后还是需要正规的物业公司才行。”小区居民称，前些天他们自发成立了小区维权小组，临时管理小区事务，尤其对占位停车行为，他们也对相关车主进行了劝说，但效果不佳。维权小组成员雷女士称，小区是南宁农工商集团有限责任公司下属单位宿舍区，叫东风生活小区，之前曾安排有物业管理，但物业在去年3月撤走。至于物业撤走的原因，居民反映与部分居民长期不交物业费有关。“物业撤出也是逼于无奈，因为小区物业费整体收取率太低。”南宁农工商集团有限责任公司党办一工作人员称，物业费是按照相关部门规定的价格标准来收取的，但仍然有很多居民不理解，拒绝交费，所以物业服务只能停止。该工作人员称，小区以后是否会再请物业，有待多方协调。目前虽然物业方撤出，但他们还是会对小区的自我管理做好引导工作。对于相关问题，居民已向社区反映，社区方面也已介入协调。（微资讯摘编自《广西新闻网》，记者：何定坚）

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