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【年度盘点】2020年杭州高价楼盘TOP10有哪些？有钱人抢着买！
编者按：西溪公馆6万人摇、千万大平层一房难求、豪宅中签率创新低、热点楼盘相继出现、人才优先买房且限售5年、30岁单身无房认定无房户、蚂蚁金服冲击之江板块、长租公寓接连暴雷……2020年的杭州楼市带给我们意想不到。在这一年里，杭州楼市发生了哪些有趣大事件？时光倒退，我们一起看看2020年杭州楼市的那些TOP10！
皇城脚下的房子固然是贵，69800元/㎡的价格牢牢站稳了杭州新房限价第一梯队。看了一下，楼盘高层最小户型是123方左右，意味着想要成为这个小区的业主，至少也要拿出860万左右。迷惑的是，楼盘首开中签率5.62%，很多红盘看了都汗颜。
第2名
这是一个有故事的楼盘，当初作为杭州楼面价第三贵的宅地，出场就自带“豪宅”属性。但首开之后，楼盘就传出精装修减配的消息，让不少人失望。 好在有钱江新城2.0规划兜底，再加上距离江河汇2公里左右，位置上有优势，所以摇号中签率也是一路走低。
楼盘所处区域——城西文教板块，在中海黄龙云起入市前，新房断供已经多年，因此积攒了一批购房者，所以作为新盘，一路“畅销”。另外项目所处位置有优势，距离地铁、商业均不远，日常生活十分方便。
和上面提到的中海黄龙云起同属于文教板块，位置上稍稍逊色于中海，但价格低一些，户型面积起步小，购房门槛也就低很多，性价比也很高。
楼盘的中签率也呈现出一定的变化，前期中签率很高，直到时间来到下半年，中签率才开始走低。
申花早就成为富人的板块。天玺和天荟实际上是两个楼盘，开发商中均有港企九龙仓，两者位置也十分靠近。项目一直以来断断续续领出预售证，中签率也逐渐呈现出走低的趋势。
养云静舍，作为现房楼盘，曾一度被网友们评为“鸽”盘，直到2020年9月终于入市。如今楼盘交付，二手房挂牌价甚至攀升至9万多/㎡，着实是让很多人羡慕。
这个是一个十分低调的楼盘，从首开到如今清盘，一直都不怎么宣传的那种楼盘。首次开盘时，高层均价约48200元/㎡，有不少购房者直接说太便宜，中签率可想而知很低。另外，距离地铁5号线杭氧站几十米以及旁边有嘉里综合体加持，优势十分明显。
只不过，所处的文晖板块现在城市界面很一般，但是不耽误富人喜欢它，因为未来可期。
一度“鸽”了很久的楼盘，终于在2020年9月份迎来了首开。同样，对于有钱人来说，这是一个价格十分友好的楼盘，毕竟400米外的地块限价已经涨到了50180元/㎡。这应该就是有钱人的游戏吧。
楼盘最大的亮点是现房。入市之前，放风价也是5万左右，所以当项目首开时，高层47813元/㎡，购房者们也感到有一点惊喜。楼盘周边有商业有地铁，但是距离都不是特别的近，也算是遗憾之处。
属于城东新城的楼盘，价格自然都属于比较高的行列。城东板块这一年也是坎坷，从上半年区域内楼盘大面积流摇，到下半年开始一点点好转，到如今甚至还有些难摇。果然楼市一直让人难以捉摸。
世茂钱塘天誉，作为市中心大盘，配套齐全，各方面均不差。只不过，2020年城东的新楼盘太多了，导致每一个楼盘都很难脱颖而出。
同属于城东新城的楼盘，滨江和龙湖两大房企联合出品，相对而言品质更优，因此吸引了不少购房者报名参与摇号，因此在城东有楼盘流摇的情况下，它的高层产品中签率依旧很低。从中也得出一个结论，购房者在买房时，对于品质这一块还是十分在意的。
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特别策划：西瓜陈、白芥、易夫
内容/易 夫 编辑/八 哥
统筹/陈璐怡 监制/毛晓锋
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