官宣！深圳赛格大厦今起封楼！广东公布一份名单，超高建筑被点名！“摩天大楼深圳”已是大势所趋！【每周地产评论】

本周每周地产评论推荐！深圳赛格大厦今起封楼！广东公布一份名单，超高建筑被点名！“摩天大楼深圳”已是大势所趋！【每周地产评论】

据新华社微博2021年5月21日消息  一份落款为深圳市赛格集团有限公司的通知显示：为确保赛格大厦检测工作顺利进行，不受外界干扰，自5月21日零时起，暂停所有业主、商户、租户进出赛格大厦写字楼和电子市场，待相关检测工作完成后再有序开放，有关事宜另行通知。记者随后向深圳福田区委宣传部求证，并获证实。

此前，5月18日，深圳超高层建筑赛格大厦突然出现不明振动，引起广泛关注。

5月21日封楼后当天下午，深圳市福田区人民政府发布“赛格大厦实时监测情况续报”。

根据通报：

5月21日，专业机构对赛格大厦的振动、倾斜、沉降等情况持续进行实时监测。专家组表示，截至中午各项监测数据正常，未超出相应标准要求。赛格大厦房屋沉降、倾斜率、加速度监测结果如下：

1、房屋沉降量在-0.05~0.02mm之间，房屋沉降稳定；

2、房屋倾斜率在0.01%~0.04%之间，小于0.2%规范允许值；

3、房屋加速度在0.034m/s²~0.067m/s²之间，小于0.25m/s²的规范允许值，无振感。

另据5月20日，官方发布赛格大厦实时监测情况续报称：专业机构对赛格大厦的振动、倾斜、沉降等情况进行实时监测。专家组表示，根据检测数据，当日各项检测数据正常，未超出相应标准要求。相关数据通报如下：

①建筑加速度69层最大加速度为0.037m/s² ，西北-东南向，有震感，但小于《高层建筑混凝土结构技术规程-JGJ3-2010》关于办公、旅馆顶点风振加速度限值0.25m/s²的规定；

②倾斜率在0.01%～0.02%之间，小于规范允许值0.2%；

③沉降监测变化量在-0.05mm~0.02mm之间，变化值稳定，建筑物沉降稳定。

目前，大厦主体结构安全。产生震动的具体原因仍在进一步核查，相关情况将及时通报。

封楼举措得到网友的点赞。不少网友表示，这就是负责任的态度！同时也希望尽快查明原因，及时采取相关安保措施。

对此，笔者也希望官方尽快查找原因、给出解决方案，给公众及赛格广场业主、商家一个满意的答案。

与此同时，笔者对深圳的建筑科技创新充满信心！

广东科技创新大会

广东省科学技术奖

深圳建筑科技备受关注

刚刚，从广东全省科技创新大会上传来消息：大会颁发了2020年度180项（人）广东省科学技术奖，深圳一口气拿下53项省科技奖，分别为自然科学奖3项、技术发明奖4项、科技进步奖46项，一等奖数量达到16项。获奖数和一等奖数均创历史新高，获奖量占总授奖项目比重达到30.1%。

其中，深圳建筑科技成果备受关注。据深圳特区报报道，建筑交通与水利评审组评选出了4个科技进步奖一等奖，深圳主持完成的项目占了一半，显示出深圳在建筑科技领域领先的研发水平。清华大学深圳国际研究生院牵头完成的“超高层建筑施工安全管理创新与关键技术及其应用” 项目，围绕我国首座600米级超高层建筑深圳平安金融中心北塔工程重大需求，研发了以“安全领导力驱动文化建设与行为管控”为核心的施工安全LCB理论与技术体系等多项超高层建筑施工安全管理创新与关键技术，达到国际领先水平。

哈尔滨工业大学（深圳）牵头完成的“面向大型复杂结构健康服役性能的工程验证技术方法及工程应用”项目，围绕在结构性能跟踪和结构性态内在机理解读等方面为提升结构服役性能提供了特有技术和方法，应用于50余项大型结构，为提高广东省设计建造水平、引领示范全国作出重要贡献。

事实上，受深圳市住建部门委托，5月18日晚上21时至19日下午15时，多家专业机构对赛格大厦的振动、倾斜、沉降等情况进行实时监测，其中一个就有本次获奖的哈尔滨工业大学（深圳）。值得一提的是，哈工大（深圳）也参与了虎门大桥抖动检测等工作，甚至连夜给出了意见。目前，虎门大桥引起涡振的主要原因已经确认，，并采取了相关抑振措。

据一份《深圳市福田区华强北街道赛格广场大厦摇晃的情况报告（续报二）》文件显示，造成赛格大厦震颤的原因是多种因素耦合，主要是风的影响，还有地铁运行和温度的影响。经专家会商和研判，赛格大厦主体结构是安全的。该报告显示，目前，深圳市已设立现场指挥部，并组织有关结构工程、岩土工程、工程抗震方面专家和技术人员对赛格大厦进行沉降、倾斜和震动等监测，进一步拟定应急处置方案。

相信很快将有解决方案出来！

摩天大楼都是在每1毫米的精度上积累起来的

近期，随着“赛格大厦振动事件”的发生，很多人对深圳摩天大楼，超高层建筑的担心，其实是没有什么必要的！上述清华大学深圳国际研究生院获奖的“超高层建筑施工安全管理创新与关键技术及其应用” 项目就是一个说明。

更重要的是，超高层建筑工艺和建设能力居世界前列。40年来，国贸大厦“三天一层楼”创造了举世瞩目的“深圳速度”，地王大厦、赛格大厦、京基100、平安金融中心等等，不断刷新“深圳高度”、“深圳奇迹”。

中国摩天大楼第一人,被深圳表彰为“深圳经济特区建立40周年创新创业人物和先进模范人物”中建科工集团有限公司华南大区总工程师陆建新在深圳经济特区建立40周年庆祝大会上发言回顾了：从国贸大厦“三天一层楼”、到地王大厦、599米的平安金融中心,再用20天时间高标准建成1000张病床深圳应急医院，展现了新时代的“深圳速度”“深圳质量”！他说：“摩天大楼都是在每1毫米的精度上积累起来的。我想，特区的每一项事业何尝不是这样1毫米1毫米累积起来的！”

▲中建科工集团有限公司华南大区总工程师陆建新

陆建新透露：国贸大厦采用滑模施工技术，三次试验都失败，第四次一举成功，创造了举世闻名“三天一层楼”的深圳速度；地王大厦竣工验收偏差仅为25毫米，远低于美国约75毫米的验收偏差标准；599米的平安金融中心“悬挂式外爬塔吊支承系统及其周转使用方法”，减少了塔吊使用台班，缩短了工期，降低了造价，具有显著的经济效益和推广使用价值，在日内瓦国际发明展上获得特别嘉许金奖。

深圳本土产生3名工程院院士

深圳超高层建筑

正在从“深圳速度”到“深圳质量”

深圳的超高层建筑正在从“深圳速度”到“深圳质量”转变，据统计，截至2018年底，深圳累计获得鲁班奖82项，国家优质工程奖56项，詹天佑奖22项，获奖数量在全国名列前茅。最近又有392.5米的深圳“春笋”、中国资本市场学院建设工程、哈尔滨工业大学深圳校区、深圳大学学府医院项目施工总承包工程、中国移动深圳信息大厦、广深港客运专线深圳福田站、深圳市城市轨道交通11号线工程、香港中文大学(深圳)一期项目(下园)施工总承包II标段-教学楼等获“鲁班奖”。

据悉，40年来，深圳推进建设科技创新，深圳首创或在国内领先的创新技术近50项，国家科学技术进步奖40项，超高层建筑工艺和建设能力居世界前列。深圳本土产生的3位院士，全部来自于工程建设行业，他们是：

中国工程院院士、深圳大学教授、智慧城市研究院院长郭仁忠中国工程院院士、深圳市建筑设计研究总院有限公司总建筑师、深圳大学本原设计研究中心主任孟建民中国工程院院士、深圳大学土木与交通工程学院院长陈湘生

据深圳建筑业协会介绍，截止2017，深圳建筑企业从不到60家，到现在已超过3000多家，外地驻深建筑业企业超过5400家，从业人员突破100万人。

绿色建筑规模居全国前列

配式建筑提前五年完成国家指标

据官方透露，“十一五”以来的初步统计，深圳市致力于建设领域重大前沿和关键共性技术攻关，累计形成创新科技成果近6000项，其中国家科学技术进步奖40项，华夏建设科学技术奖21项，发明专利近1000项等。2020年发布工程建设领域科技计划项目管理办法，实施158项科技计划项目。3项成果荣获市科技进步奖（其中2项为一等奖、1项为二等奖），23项成果荣获华夏建设科学技术奖。充分发挥市建科委高端智库作用，为近30个重大工程、160余项政策标准提供决策咨询。发布建设标准规范18部，累计发布144部，打造工程建设领域“深圳标准”。《深圳市园林和建筑绿化工程消耗量定额》获中国风景园林学会“2020年科学技术奖”二等奖。

2020年新增绿色建筑标识项目160个、建筑面积1699万平方米，其中高星级绿色建筑占比达到91%，累计绿色建筑标识项目1359个、建筑面积1.28亿平方米，绿色建筑规模居全国前列。累计完成既有建筑改造414万平方米。新增4个国家装配式建筑产业基地，新增装配式建筑项目128个、建筑面积1812万平方米，过去五年装配式建筑占比从5%增长到38%，提前五年完成国家指标，实现从点到面的跨越。2017年7月19日，国内首个绿色建筑企业深圳市建筑科学研究院股份有限公司(简称深圳建科院)挂牌上市！

2021年1月18日，住建部试点项目——深圳市建筑工程人工智能审图系统正式上线，这标志着今后我市所有房屋建设类施工图纸，都将通过AI进行审图抽查，深圳也由此成为全国首个应用人工智能技术进行施工图质量监管的城市。

不高于500米，“摩天大楼深圳”势不可挡！

当然，关于超高层建筑，也不能盲目发展。

2020年4月27日 ，住房和城乡建设部、国家发展改革委印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。其中《通知》提出， 严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。

近两年，网传深圳要新增超高摩天大楼。深圳市规划和自然资源局对此回应，深圳并无计划建超高摩天大楼。

或许，“赛格大厦振动事件”将让深圳，甚至国家进一步对摩天大楼保持谨慎态度。尽管，关于摩天大楼，我们还有很多未知领域，但从国家、广东、深圳官方层面看，政府鼓励建筑科技创新也在加大，未来超高建筑只会越来越安全！

对于深圳而言，在土地资源紧缺和城市更新的当下，业界称，有3个深圳格局已然形成：“地上深圳”“海上深圳"和”摩天大楼深圳“。很显然，不高于500米的“摩天大楼深圳”已是不可阻挡的现实！深圳近200座摩天大厦，已在全国、全球名列前茅。

希望赛格大厦尽快安全归来！

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）

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