深圳史上最大建房计划加码，10区正在疯抢项目，537个存量住宅清单曝光
深圳市规划和自然资源局2022年1月10日发布《深圳市存量住宅用地信息》（截至2021年12月31日）。
深圳梦梳理，深圳市各区存量及各类住宅用地信息如下：
数据来源：深圳市规划和自然资源局《深圳市存量住宅用地信息》（截至2021年12月31日）
值得一提的是，龙岗住宅项目最多，共计103个项目。其后依次是光明86个项目、宝安84个项目、龙华73个项目、南山53个项目、坪山37个项目、福田30个项目、盐田25个项目、大鹏24个项目、罗湖22个项目。
数据来源：深圳市规划和自然资源局《深圳市存量住宅用地信息》（截至2021年12月31日）
从深圳各类住房存量看，普通商品住房最多，达354个。其次是保障性租赁住房65个项目，共有产权住房58个项目，公租房28个项目，租赁型商品住房11个项目，未归类20个。
特别值得注意的是，从各区的保障房、共有产权住房、公租房、租赁型商品住房（未归类型的计入）建设来看，龙岗、光明最为积极，依次是宝安、龙华、大鹏、南山、福田、盐田、罗湖。10区的大规模建房计划，除了商品外，正在抢建保障房项目，这已成为吸引人才的重要砝码！
与此同时，深圳梦注意到，越是房源（商品房、保障房）多的区，人口发展就越快！
据深圳市统计局正式发布我市第七次全国人口普查公报显示：龙岗、宝安、龙华人口增加较多。常住人口超过200万人的区为宝安（447.66万人）、龙岗（397.90万人）和龙华（252.89万人），合计占全市人口比重为62.55%。
深圳梦根据深圳市第七次全国人口普查
10+1区人口总数排名
从增长来看：5个区人口暴涨！与2010年比，人口增加较多的区为龙岗、宝安、龙华、南山和光明，分别增加209.46万人、183.76万人、114.94万人、70.75万人和61.44万人。
这一现象的主要原因是，高新区域的人才引进，同时拉动家庭人口及相关服务人口的流入。当然，这与大规模建房、建校和城市基建分不开。
58个共有产权住房来了！
数据来源：深圳市规划和自然资源局《深圳市存量住宅用地信息》（截至2021年12月31日）
注：关于住房类型的说明：深圳市住房类型包括普通商品住房、全年期租赁商品住房、公共住房（人才住房、安居型商品房和公共租赁住房）具体对应关系如下：
（1）普通商品住房对应我市主导用途为普通商品住房；
（2）租赁型商品住房对应我市主导用途为全年期租赁商品住房；
（3）共有产权住房对应我市主导用途为可售型人才住房和安居型商品房。
（4）公租房对应我市主导用途为公共租赁住房；
（5）我市主导用途为租赁型人才住房统计为保障性租赁住房；
（6）“-”对应我市未建房户住房等其他住房类型。
福田区存量住宅用地项目共有：30个
福田区存量商品房有16个项目：
海德园B区、海德园A区、岗厦汇花园、天健天骄东郡、皇庭公馆、安托山片区法定图则13-01宗地、合正置地大厦、天健天骄西筑、湾尚庭玺家园、湾尚骏玺家园、上梅林雅苑、富通*九曜公馆、福投控大厦、福田口岸东广场拆迁置换地、海德园、中洲滨海华府四期、中洲滨海华府二期、中洲滨海华府三期、新天石厦铭苑。
福田区保障房、公租房及共有产权住房共有14个项目：
天健天骄东郡、中康安居房及变电综合楼（保障房）、B301-0019宗地(公租房）、华富村棚改、安托山10-03地块保障房项目、福田英才苑、梅林29-02地块保障房、安居群萃阁、安居景贤阁、安居景贤阁莲花街道（共有产权住房）、B301-0089宗地、B303-0061宗地香蜜湖街道（共有产权住房）、安托山片区法定图则13-01宗地、海德园。
（点击图片放大看高清大图）
罗湖区存量住宅用地项目共有：22个
罗湖区存量商品房有15个项目：
独树阳光里H408-0037宗地 、独树阳光里H408-0038宗地、东海富汇豪庭、H407-0132宗地、缙山府、笋岗街道城建梅园片区城市更新单元、京基水贝洪湖印象广场（1-03宗地）、罗湖区翠竹街道木头龙城市更新单元01-02、H127-0061宗地、恒大天玺公馆、东立片区更新单元、H228-0050宗地、H410-0080宗地、H410-0083宗地、华润H214-0073宗地。
罗湖区保障房、公租房及共有产权住房共有7个项目：
H228-0045宗地、罗湖区翠竹街道木头龙城市更新单元01-03宗地 、H409-0135宗地、H409-0134宗地、H407-0140宗地、H407-0141宗地、华润H214-0073宗地（公租房）。
南山区存量住宅用地项目共有：53个
南山区存量商品房有40个项目：
T104-0117 南山街道地块、T403-0196西丽街道、华润城润玺二期花园、华润城润玺一期花园、深铁懿府、深业鹤塘岭花园、T201-0096南山街道大新德盛投资、汇城茗院、丹华公馆、玖裕茗院、正东名苑、汉园茗院T506-0060地块、汉园茗院T506-0062地块、临海揽山御园、桑泰朗樾轩、天源华府、鼎胜金域阳光家园、远洋天著华府、鸿荣源尚璟公馆、深业世纪山谷花园、T503-0060南头街道地块荔源实业+塘泰投资、T503-0061南头街道地块荔源实业、荔源雅苑、瑧山海家园、半山港湾花园、方直珑樾山花园、同乐公馆、招商仕林臻邸、K104-0037招商街道地块人才安居开发、赤湾琅玥湾佳园、绿景白石洲璟庭、T201-0071南山街道深圳地铁开发、天健悦桂府、T102-0337南山街道项目、颐城栖湾里、前海天境花园、T102-0338南山街道地块、前海国润金海、T201-0157南头街道地块、201-0168商品房。
南山区保障房、公租房及共有产权住房共有13个项目：
T309-0167宗地沙河街道地块、安居博文苑、安居南馨苑、安居同乐馨苑南头街道（共有产权住房）、招北住宅用地、安居高新花园T205-0124宗地、安居高新花园T205-0125宗地、K104-0042宗地招商街道、 K102-0052宗地招商街道地块、T201-0157宗地南头街道保障租赁房、T201-0157宗地南头街道租赁型商品房、T201-0168宗地南头街道保障性住房、T201-0168宗地南头街道共有产权住房。
盐田区存量住宅用地项目共有：25个
盐田区存量商品房17个项目：
御景佳园五期、星都·梅沙天邸、心海天誉府、太平洋工业区更新项目一期1-03地块、御景佳园四期、卓越荣津瀚海湾名庭、佳兆业山海苑三期、山海四季二期华府、鹏瑞南区尚府、鹏瑞南区尚府、鹏瑞北区尚府、海德府、臻湾云庭、望辰府、312-0043宗地盐田街道商品房、鹏瑞半山云璟府、J312-0048宗地盐田街道商品房。
盐田区保障房、公租房及共有产权住房共有8个项目：
J312-0039宗地盐田街道保障房租赁房、J312-0041宗地盐田街道保障房租赁房、安居云畔（共有产权住房）、西湖梧桐居（共有产权住房）、港悦馨苑（共有产权住房）、J308-0314宗地盐田街道（共有产权住房）、J312-0040宗地盐田街道保障房租赁房、盐田区第八期人才住盐田街道保障房租赁房。
宝安区存量住宅用地项目共有：84个
宝安区存量商品房62个项目：
盛锦苑、福寿居、福禄居、裕安领域轩、A221-0194福永街道凤凰股份、泰禾城市花园、泰禾都市花园、泰华梧桐聚落花园、康达尔山海上园（三期）、康达尔山海上园（四期）、兴围华府、珑湾上城花园、珑湾世界花园、河东骏濠园、清平华府、西湾海岸公馆、泰福名苑、万丰海岸城锦园、万丰海岸城珑园、万丰海岸城玺园、万丰海岸城珺园、富士君悦府、四季名苑、招商臻府、玖玖颂阁、尖岗山壹号花园、万丰海岸城瑧园、嘉富新禧花园、嘉富宝禧花园、联投东方世家花园A417-1811宗地、联投东方世家花园A417-1810宗地、玺玥华府、盛合天宸家园、恒兴御景园、和樾府、松风明月花园、万科大都会家园A007-0569宗地、万科大都会家园A007-0570地块、满京华云著雅庭、满京华云著华庭、佳兆业樾伴山花园、京地海樾府、宏发悦云花园、A125-1752宗地航城街道、璟荟名庭A417-1816宗地、璟荟名庭A417-1815宗地、御品峦山花园、鸿桥世纪名园、A115-0235地块西乡街道绿球尔贸易开发商品房、宝珺园、万科都会四季花园、A125-1785宗地航城街道、佳兆业凤鸣水岸花园、万丰海岸城瀚府A313-1554宗地、万丰海岸城瀚府A313-1555宗地、A212-0115宗地福永街道怀德商品房、招商雍和府、A125-1784宗地航城街道商品房、A208-0989宗地福海街道商品房、A301-0583宗地沙井街道商品房、A407-1020宗地松岗街道深圳地铁商品房、A004-0175宗地新安街道鸿荣鸿。
宝安区保障房、公租房及共有产权住房共有22个项目：
安居福厦里（租赁型商品房）、凤凰领寓A217-0321宗地（共有产权住房）、凤凰领寓A217-0320宗地（共有产权住房）、安居福汇阁（共有产权住房）、A426-0456宗地燕罗街道保障性租赁住房、安居鸿栖台（共有产权住房）、安居空港花园保障性租赁住房、A301-0575宗地融华置地（共有产权住房）、万科都会四季花园、金信润府保障性租赁住房、佳兆业凤鸣水岸花园、A212-0115宗地福永街道怀德公租房、招商雍和府公租房、A118-0031宗地航城街道保障性租赁住房、A208-0989宗地福海街道（共有产权住房）、A208-0989宗地福海街道保障性租赁住房、A301-0583宗地沙井街道（共有产权住房）、A301-0583宗地沙井街道保障性租赁住房、A407-1020宗地松岗街道深圳地铁（共有产权住房）、A004-0175宗地新安街道鸿荣鸿租赁性商品房、海岸悦府、海乐华府。
龙岗区存量住宅用地项目共有：103个
龙岗区存量商品房65个项目：
颐安都会中央花园G01063-0261地块、颐安都会中央花园G01063-0258地块、信义荔景御园G06317-0099地块、信义荔景御园G06416-0555地块、颐璟名庭、G06312-0411地块布吉街道基俊达投资、福安家园、里城玺樾山花园、金穗花园、华为岗头人才公寓、颐峰名庭、卓弘星辰花园、融湖盛世花园、荷棠里、利德悦府（G10401-0686）、利德悦府（G10401-0687）、宝鸿华府、信义君御山居、新霖荟邑花园、新霖荟璟花园、保达誉都花园G01119-0097地块、保达誉都花园G01119-0098地块、阳光香格里家园、和成金竹家园、颐安雍悦华府、百合世纪广场G06317-0106宗地、百合世纪广场G06317-0108宗地、中海阳光橡树园、招商臻城花园、和昌拾里华府、和昌拾里悦府、招商臻城花园、信城缙华府、G05416-0270宗地平湖街道地块鼎宏投资、G05416-0269宗地平湖街道地块鼎宏投资、信城缙悦花园、星河盛境都荟大厦、星河盛境府、紫和嘉园、安居玥龙苑、合正方州润园、合正方州泓园、新霖臻邑花园、信义君御山汇珑花园、领峰杰筑、佳兆业云望府G03503-0130宗地、佳兆业云望府G03503-0131宗地、G05310-0101宗地平湖街道、G05310-0102宗地平湖街道、勤诚达誉府G01117-0079宗地、勤诚达誉府G01126-0087宗地、城建峰璟苑、星龙园、联发天境雅居、新保辉香悦轩、G06308-0357宗地布吉街道佳兆业商品房、G06308-0358宗地布吉街道佳兆业商品房、正弘青云筑、合正新悦启园、合正新悦润园、合正新悦朗园、G09202-0047宗地龙岗街道商品房、G06301-0416宗地南湾街道商品房、G11101-1126宗地宝龙街道商品房、南山悦时光花园、G10101-0329宗地龙岗街道商品房、G01064宗地龙城街道商品房、G01063-0264宗地园山街道商品房。
龙岗区保障房、公租房及共有产权住房共有38个项目：
金穗花园、华为岗头人才公寓、安居禧龙苑租赁型商品住房、安居锦龙苑租赁型商品住房、宝翠雅苑（共有产权住房）、宝澜雅苑（共有产权住房）、宝锦华庭（共有产权住房）、G10221-0607宗地保障性租赁住房、恒大深汇大厦（共有产权住房）、恒大都会广场（共有产权住房）、信义御元山居、安居颢龙苑（共有产权住房）、城建峰璟苑、G08410-0060宗地园山街道人才安居、联发天境雅居、新保辉香悦轩、G06308-0357 布吉街道宗地布吉街道佳兆业公租房、G06308-0358宗地布吉街道佳兆业公租房、合正新悦启园公租房、聚龙居公租房、安居玥龙苑（共有产权住房）、合正方州雅居（共有产权住房）、聚龙居（共有产权住房）、G09202-0047宗地龙岗街道保障性租赁住房、G09202-0047宗地龙岗街道（共有产权住房）、G06301-0416宗地区南湾街道保障性租赁住房、G06301-0416宗地区南湾街道（共有产权住房）、G11101-1126宗地宝龙街道保障性租赁住房、G11101-1126宗地宝龙街道（共有产权住房）、南山悦时光花园保障性租赁住房、南山悦时光花园（共有产权住房）、G10101-0329宗地龙岗街道保障性租赁住房、G10101-0329宗地龙岗街道（共有产权住房）、G05207-0015宗地平湖街道（共有产权住房）、G01064-0300宗地龙城街道保障性租赁住房、G08409-0097宗地园山街道保障性租赁住房、G02315-0026宗地宝龙街道（共有产权住房）、荷坳片区改造项目二期。
龙华区存量住宅用地项目共有：73个
龙华区存量商品房51个项目：
A836-0811宗地龙华街道郭吓股份、奥宸观壹城华府、恒地尊悦花园、盛璟润府、万福花园、众福雅苑、锦顺名居、水榭云上家园、壹成时代花园、丰盛懿园、安宏基星曜广场、云珑府、恒壹四季华府、御景华府、尚誉红山里、中城宴华府、龙光玖誉府、龙胜尚府、龙胜悦府、龙胜华府、春江天玺阁、龙光玖悦台、山水华庭、中海汇德理花园、恒大时代之光大厦A816-0072宗地、恒大时代之光大厦A816-0071宗地、澜汇城泱花园、鸿荣源博誉府A812-1039宗地、鸿荣源博誉府A812-1041宗地、北宸之光家园、A803-0506宗地民治街道鹏宝东物业、深圳北（龙华）商务中心大二期城市更新单元、万科启城家园A914-0314宗地、万科启城家园A914-0315宗地、万科启城家园A914-0316宗地、鹏瑞颐璟府、深圳北（龙华）商务中心大二期城市更新单元（二期）01-04地块、中海明德里、景勋天著、深铁珑境花园、四海华亭、盛荟城朗庭、A917-0060宗地观湖街道宝观城、卓越柏奕府、卓越和奕府A822-0423宗地、卓越和奕府A822-0424宗地、上观府、A807-0639宗地民治街道万怡商品房、A806-0394宗地民治街道商品房、A811-0344宗地民治街道商品房、A817-0614宗地民治街道商品房。
龙华区保障房、公租房及共有产权住房共有22个项目：
安居瑞龙苑租赁型商品住房、龙塘居公租房、观禧花园（共有产权住房）、安居尚龙苑保障性租赁住房、恒大时代之光大厦公租房、安居华越龙苑（共有产权住房）、安居峰景苑（共有产权住房）、安居中龙苑（共有产权住房）、天屿花园（共有产权住房）、润湖苑公租房、星河开市客环球商业中心（共有产权住房）、卓越柏乐庭公租房、A822-0422宗地民治街道人才安居（共有产权住房）、A807-0639宗地民治街道公租房、A806-0394宗地民治街道（共有产权住房）、A806-0394宗地民治街道保障性租赁住房、A811-0344宗地民治街道（共有产权住房）、A811-0344宗地民治街道保障性租赁住房、A817-0614宗地民治街道（共有产权住房）、A817-0614宗地民治街道保障性租赁住房、A916-0572宗地观湖街道租赁型商品住房、A817-0611宗地民治街道公租房。
坪山区存量住宅用地项目共有：37个
坪山区存量商品房28个项目：
G14313-8008宗地坑梓街道沙田股份、碧湖春天东花园、碧湖春天南花园、碧湖春天北花园、谷仓居、谷仓府、佳华领悦广场、恒大成一期花园、恒大成二期花园、怡瑞达云秀府、玺悦台、东关珺府、花样年旭辉好时光家园、润樾山花园、万樾府、南布家园、和城里、滨河豪苑、深业山水东城花园、G11331-0092宗地碧岭街道沙湖股份、龙光玖誉雅筑、G11208-8094宗地区马峦街道心海腾楗投资、燕溪和鸣花园、珑承翰庭、G11329-0102宗地碧岭街道保发、G11319-0088宗地碧岭街道沙湖股份、G11319-0087宗地碧岭街道沙湖股份、G14301-0115宗地坑梓街道深圳地铁项目。
坪山区保障房、公租房及共有产权住房共有9个项目：
G13302-8025宗地租赁型商品住房、G13112-0100宗地龙田街道保障性租赁住房、安居梓和苑（共有产权住房）、安居泰和苑（共有产权住房）、珑承翰庭公租房、怡东花园、G11329-0102宗地碧岭街道（共有产权住房）、G11329-0102宗地碧岭街道租赁型商品住房、G14301-0115宗地坑梓街道（共有产权住房）。
光明区存量住宅用地项目共有：86个
光明区存量商品房52个项目：
松茂御城雅苑二期、宏发万悦山名庭A510-0146宗地、宏发万悦山名庭A510-0147宗地、绿地新都会公馆A513-0131宗地、绿地新都会公馆4栋、5栋、绿地新都会公馆A513-0130宗地、兆邦基端慧苑、金融街华发融御花园、百晟上府、峰境誉府、勤诚达正大城悦园、峰境瑞府A513-0133宗地、峰境瑞府A513-0134宗地、电建地产洺悦府、中海寰宇时代花园、云科府A525-0083宗地、云科府A525-0084宗地、民轩揽翠台、星河天地公馆、万科光年四季花园、玺云著花园、佳兆业云峰汇花园A520-0177宗地、佳兆业云峰汇花园A520-0178宗地、勤诚达正大城乐园、星河天地华府、星河天地华邸、深铁瑞城、宏发万悦山璟庭、观月台、深业云筑A626-0180宗地、深业云筑A626-0181宗地、A525-0099宗地新湖街道明湖投资、A525-0096宗地新湖街道明湖投资、凯旋君庭、电建洺悦鹏著花园、安联尚璟府、金茂公园里、花润里、A608-0179宗地凤凰街道凤凰甲子塘、龙光玖瑞府、A627-0267宗地马田街道马田南庄、A543-0437宗地光明街道、A520-0181光明街道汇银置业、A622-0118宗地新湖街道联明房地产、A631-0115宗地马田街道、A511-0039宗地光明街道传麒、A503-0093宗地凤凰街道、A602-0990宗地玉塘街道、A525-0103宗地新湖街道、A641-0030宗地新湖街道、A641-0029宗地新湖街道、A606-0258宗地玉塘街道。
光明区保障房、公租房及共有产权住房共有34个项目：
明和新村公租房、山语苑保障性租赁住房、云锦园保障性租赁住房、林泉居保障性租赁住房、凤凰英荟城公租房、安居萃云阁租赁型商品住房、润明居、安居鸣鹿苑A607-0862宗地保障性租赁住房、安居鸣鹿苑A607-0863宗地保障性租赁住房、佳兆业云峰汇花园（共有产权住房）、A524-0026宗地新湖街道保障性租赁住房、深铁瑞城公租房、安居凤桐苑保障性租赁住房、安居凤桐苑（共有产权住房）、A524-0024宗地新湖街道保障性租赁住房、A524-0025宗地新湖街道保障性租赁住房、华侨城九樾广场（共有产权住房）、A632-0037宗地马田街道保障性租赁住房、龙光玖瑞府保障性租赁住房、A632-0036宗地马田街道公租房、A630-0067马田街道保障性租赁住房、安居瑾华庭公租房、汇先丰景园A543-0435宗地（共有产权住房）、汇先丰景园A543-0436宗地（共有产权住房）、A520-0181宗地光明街道保障性租赁住房、A622-0118宗地新湖街道保障性租赁住房、A622-0118宗地新湖街道（共有产权住房）、A631-0115宗地马田街道保障性租赁住房、A631-0115宗地马田街道（共有产权住房）、A511-0039宗地光明街道（共有产权住房）、A503-0093宗地凤凰街道保障性租赁住房、A503-0093宗地凤凰街道（共有产权住房）、A602-0990宗地玉塘街道保障性租赁住房、A602-0990宗地玉塘街道（共有产权住房）。
大鹏新区存量住宅用地项目共有：24个
大鹏新区存量商品房8个项目：
家天下花园、G16201-0283宗地大鹏街道、鹏海湾公馆、青谷群青花园、诺德阅山海花园、满京华云曦花园、卓越蔚蓝铂樾府、东庭名苑。
保障房、公租房及共有产权住房共有16个项目：
绿岛国际壹中心保障性租赁住房、官湖社区统建楼、东山海滨名苑一期、东渔华府、安居银叶湾府保障性租赁住房、安居红豆湾府保障性租赁住房、安居白鹭湾府租赁型商品住房、岭澳名苑、安居鹏湾府保障性租赁住房、安居龙湾府保障性租赁住房、G17301-8332宗地南澳街道、鹏溪苑公租房、G16603-8005宗地大鹏街道、王母正龙花园、帆湾海寓（共有产权住房）、安居君兰湾府（共有产权住房）。
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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