总价188万起！在江宁买得起精装三房！

原创 2017-11-13 宁宁安家在江宁

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一、总价XX万左右？在江宁能买哪儿？

总价XX万左右？在江宁能买哪儿？这基本是每个购房者都会询问的问题！然而这个问题不是一两句就能解释清楚，毕竟江宁真的很大、楼盘也很多。

针对此问题，宁宁整理了一下南京最新的房价金字塔和目前江宁主力住宅楼盘房价表，每个板块、每个楼盘的价格一目了然，具体如下图所示：

1、南京房价总价金字塔

目前江宁的整体房价总价基本在150万-300万左右，在售的房源主要集中在200万-250万这个阶段。

2、江宁主力住宅楼盘房价表

（点击查看大图）

二、总价200万左右的在售房源，仅剩4家！

近期，江宁楼盘的销许领的停不下来，上市量暴增。其中刚需的代表楼盘翠屏城和弘阳禹洲时光印象开盘当天就售罄，虽然这两家楼盘加推的体量还可以，但仍然是供应不足。

宁宁在整理表格的过程中，发现江宁总价200万左右的房源仅剩8家楼盘，分别分布在淳化、正方新城、九龙湖、方山大学城四个板块，具体如下图所示：

其中在售的楼盘主要有万科和昌金域东方、弘阳禹洲时光春晓、远洋山水、恒大悦澜湾这4家楼盘，近期想买房的网友们，可以到售楼处了解一下项目情况！

三、总价188万起！在江宁买得起精装三房！

在上述的四大板块中，近期动静最大的当属淳化板块了，随着城市规划的逐步落实和清晰，淳化作为江宁东山新城的核心地带，已经吸引了无数青年人群的瞩目，成为了购房的首选之地！

宁宁多次实地探访过淳化板块，发现该板块目前品牌房企扎堆，最高楼面地价超2万/㎡，目前，淳化板块已经聚集了万科、弘阳、禹洲、保利、金地等5家品牌房企，最高楼面地价达21612元/㎡，几乎快与目前的房价持平。

（宅地楼面价一览）

淳化板块周边的生活基本配套齐全，但是目前区域缺乏大型商业配套。交通方面，宁杭高速淳化互通已经启动建设，建成后，从淳化可开车二十分钟可以到达南京中心城区，将进一步拉近淳化与主城的距离。

据统计，江宁目前均价在2.3万左右的精装房源，越来越少，加上多家刚需楼盘面临收官，在这样的情况下，淳化或许将接棒成为南京一个新的刚需阵地，青年置业者可以密切关注。

板块内的热门楼盘万科和昌金域东方，用专业打造舒适，用品质完善居住，吸引很多青年在这里安家置业。

目前在售房源面积90-128㎡，销许均价为23889元/㎡，总价188万起，拟交付时间为2019年8月31日。后期加推计划待定。

主力户型解析：

88㎡三室两厅一卫户型图：

户型点评：户型方正，较少面积浪费；88㎡做成三房，充分利用空间，满足家庭需要；主卧朝南，采光良好；餐厅、客厅一脉相连，空间通透；大尺度观景阳台，尽享惬意生活；U型厨房，充分利用空间；卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净；全明户型，南北通透。

此外，万科金域东方平时还有VIP专场看房专车，在南京交院地铁站无缝换乘，预约热线为86660288！平时单独前往售楼处的网友们，可以提前预约专车哦~

四、万科和昌金域东方专场看房团火热报名中！当天总价优惠1%

11月18日（本周六），365淘房携手万科和昌金域东方举办一场三好青年优惠独享专场看房团活动！

值得注意的是，当天还会针对365网友推出独家买房优惠：当天享受总价优惠1%的团购优惠价！

此外售楼处当天还会有网红美食集市！寿司、牛排、铁板烧、汪家馄饨、马卡龙、印度飞饼、台湾美食，各类网红美食齐聚金域东方！前来参与活动的网友，都可以免费领取50元美食代金券，嗨吃到爆！

心动有没有？赶紧报名参加吧~

（示意图）

万科和昌金域东方专场看房团火热报名中！

看房集合时间：11月18日下午 13:30（周六，请提前15分钟到场）

看房集合地点：南京交院地铁站（1号口）

参与方式：报名成功后，会有工作人员回访，以电话通知为主！

目前活动正在火热报名中！长按下方二维码参与活动报名！

也可以电话微信报名，电话13160076980，报微信：njjnNo1

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