警报!江宁11月最新上市量出炉,纯新盘仅剩2家!
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11月才过去三分之一,“金九银十”也不如以往来得猛烈,反而在10月底,11月初的时候大爆发了,宁宁先带大家来看看10月底到现在江宁究竟有哪些项目领了销许,开了盘!近期想置业江宁又有哪些选择呢?
从上表可以看出截止到目前为止11盘共计2730套房源入市江宁,物业类型有住宅、别墅和公寓,但是非常可惜的是仅有翠屏城和弘阳禹洲时光印象当天售罄!
那么此次加推的楼盘又有哪些看点呢?
亮点1、开盘优惠重出江湖。不仅是首开的楼盘给出了很大的优惠(例如万科和昌金域东方、弘阳禹洲时光春晓等),11月1日第二次开盘的正方新城楼盘远洋山水仍旧给出了较大的优惠,“开盘优惠99折,按时签约再99折。”
2、纯新盘逐渐入市,价格成最大亮点。江宁由于地大物博,所以纯新盘的数量相对比较多,纯新盘的价格自然是大家最关注的。东山新城(淳化)两盘万科和昌金域东方和弘阳禹洲时光春晓的首开价格均接近24000元/㎡,着实让大家吓了一跳。
3、刚需盘齐领销许,选择哪一家成为难题?禄口的翠屏城和滨江的弘阳禹洲时光印象同一天领了销许,不少网友开始迷茫,到底选哪一家?这两家都是新房二手房倒挂严重的楼盘,买哪家都不止吃亏,前提是你要能摇上号。
4、购房者日益理性。从楼盘看盘情况来看,大家不难看出购房者越来越理性,2万元/㎡以下的盘远洋山水居然也没有当天售罄。
二、本月仅剩8家待开盘,住宅仅有4家
原先10月底至11月江宁预计有16盘约3293套房源入市江宁,如今仅剩下8家楼盘待上市,房源数量也骤减至1665套。
对于想置业江宁的小伙伴来说并不是个好消息,这8家楼盘中还有公寓和别墅项目,如果想购买住宅的话,就仅剩下四家,分别是东山的万科金域国际、禄口的蓝天星港花园、九龙湖的恒大悦澜湾和滨江的弘阳禹洲时光印象。
好消息是这4家住宅楼盘中仍有滨江热盘弘阳禹洲时光印象,但是想要买到可能不是那么容易的。
作为供房大户的江宁,纯新盘一直是区域内的一大看点,但是随着纯新盘逐渐开盘,后期的纯新盘由于大多数需要现房销售,短期内也不可能上市,目前大家可以选择的纯新盘仅有两家,分别是东山的万科金域国际和禄口的蓝天星港花园。
最新快讯:万科金域国际预计11月首开4#、5#(28F),毛坯交付,面积90㎡、145㎡,两梯三户。详情请咨询售楼处400-8181-365 转 134160。
有意向的朋友欢迎加入万科金域国际QQ意向群进行讨论:236554612
项目位于江宁东山板块核心区域,地理位置优越,项目周边交通便利,配套成熟。
周边交通:项目北面是上元大街,西边是天印大道,东为金箔路,3条主干道,日常开车出行便捷、畅通。 更有公交:101、区内1W,2W,4W,10W,南金线,东周线,金湖线等。
地铁:一号线(天印大道站)距离本项目2公里左右,另外在建中的地铁5号线(上元大街站)离项目才1.5公里左右,更有规划中的地铁12号线(金箔路站)就在项目南边,未来项目周边3线地铁环绕。
周边配套:项目距离江宁万达1.5公里左右,周边还有性价比极高的农贸市场,具有特色的美食城,项目西侧自身拥有2万方的商业配套,丰富了业主休闲娱乐多元化的需求。
周边学校:上元小学、上元中学
最新快讯:蓝天星港花园项目预计11月首开除1#以外的所有楼栋,约500套房源,面积72-117㎡。
蓝天星港花园分A、B两部分进行开发,A地块打造酒店,B地块打造12栋住宅,其中1、2、3、4、6号楼是11层的小高层,5号楼为8层高楼栋,7-12号楼为6层高楼栋,共525套房源,面积72-117㎡,精装交付。
蓝天星港花园是禄口目前唯一的精装修的楼盘,项目的放风价在17000元/㎡左右。
项目的地理位置非常不错,位于禄口比较核心的区域。
周边交通:离项目最近的地铁站是S1机场线翔宇路南站,项目多条公交线路环绕。
周边配套:项目北部紧邻百利广场。这里有肯德基、电影院、KTV、超市等各类的娱乐餐饮店。如果居住在这里,商业配套已经可以满足生活需要了。
周边学校:信诚大道附近有百家湖小学禄口分校、禄口中心小学、禄口中学等,都距离项目不远。
百家湖小学分校落户于朗诗青春街区项目中,作为空港地区引进的第一所知名小学,空港小学按规划建设36个班,实行公办免费教学。目前,该小学已开学。
百家湖小学空港分校旁边就是招商依云郡配建的幼儿园,目前也已经建成。
眼看着江宁一个个楼盘逐渐开盘,纯新盘数量逐渐减少,刚需房源也在逐渐减少,宁宁真的心里有点复杂,真心希望房价可以降下来,等等我们的买房人。
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