重磅！江宁湖熟新城规划出炉！学校来了！

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江宁区江宁镇、湖熟、淳化、横溪4个新市镇建设PPP项目一直备受关注，4个PPP项目涉及区域面积约15平方公里，总投资约300亿元！继江宁镇、淳化、横溪PPP项目紧锣密鼓的建设后，湖熟也传来新动静！

为加强和规范南京湖熟新城东片区的规划管理，解决湖熟街道目前面临的民生问题，满足小学、幼儿园、安置房等项目建设需求，南京市规划局近日发布了南京市湖熟新城东片区的详细规划。

看到这个消息，我第一时间想起了我的忠实粉丝@阿芳，在阿芳经历了无数个日夜的失望和哀叹后，大湖熟终于有消息了！

作为一个离江宁中心很远的地方，湖熟一直都保持着一个集镇的荣耀。那里水网交错、冈阜绵延，是一处宜猎、宜渔、宜牧、宜耕的好地方，以菊花闻名。

新湖熟由原湖熟、龙都、周岗三地合并而成，总面积145平方公里。近年来，该镇坚持以服务方便群众为宗旨，以加速镇域经济发展为目标，以经济建设为中心，以工业集中区为平台，全镇经济和社会事业不断实现跨越。

湖熟新城规划详解！

湖熟新城东片区位于南京市江宁区南部，西以宁杭高速公路为界，东至梁台河，北至规划城市三环，南至规划杨家路。图则区域位于东片区西南角，汤铜路以南、宝塔路以西，面积约120公顷。

现状用地概况：

现状城市建设用地面积53.49公顷，占城市用时的44.58%。非建设用地面积53.49公顷，占城乡用地的55.42%。现状建设用地一居住、商业设施和工业为主，商业设施和行政办公设施宝塔路沿线布局，居住用地集中在中北部地区，另有少量工业用地散布。

土地利用规划：

规划城市建设用地面积117.58公顷，占总城乡用地的97.98%。非建设用地即水域面积2.42公顷，占总城乡用地的2.02%。

规划图则范围内用地一居住和配套为主，沿句容北河设置一些商业设施，在汤铜路与宝塔路交叉口设置一处商办混合用地，对接预留地铁站，同时维护主要交通节点形象。

未来人口规模：规划可容纳居住人口约2.5万人；规划小学1所、幼儿园2所、基层社区3处。

湖熟PPP项目规划

什么是PPP项目？

即政府和社会资本合作，在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。

湖熟PPP项目规划设置便民商场、金融服务场所、社区医疗、护养中心，新建棋牌室、图书室、体育场所等文娱设施。

PPP项目最大的特点是充分挖掘地方文化特色，再现江宁悠久的历史文化载体。其中，湖熟新市镇将挖掘拥有数千年历史的湖熟文化，保护、开发古人类遗址，重现漕运、商贸集散地载体。

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