佛山发布物业区域建设新能源电动汽车充电桩新规

今天（8月1日），佛山市住房和城乡建设局发布佛山市发布物业区域建设新能源电动汽车充电桩新规。详情↓↓↓

在“碳达峰”、“碳中和”的大背景下，新能源汽车近年来发展迅速，电动汽车充电桩的建设、安装需求越来越多，在小区内建设、安装充电桩的难题也随之而来。

为规范小区安装充电桩，市住房城乡建设局于2021年10月1日在全省率先出台了第一部规范小区充电桩建设的规范性文件《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（试行）》。经过一年多的施行实践，市住房城乡建设局、市发展改革局、市消防救援支队对上述管理指引进行了规范和拓展，在参考顺德区、南海区、禅城区探索的经验后，联合印发《关于进一步明确在物业管理区域内地下、半地下和高层汽车库建设电动汽车分散充电设施有关要求的通知》（佛建〔2023〕63号），进一步明确在物业管理区域内地下、半地下和高层汽车库建设电动汽车分散充电设施有关要求。

《通知》正文共分为四个部分。

01

进一步明确建设电动汽车分散充电设施如何执行《技术标准》和《防火规范》的问题，倡导开展居住区充电基础设施“统建统服”。

02

重申电动汽车分散充电设施所有权人的安全责任，并倡导所有权人购买车位公众责任保险。

03

重申物业服务企业应依法、依照合同约定，加强消防设施的维护、保养，定期聘请消防检验服务机构检查设施设备。

04

对各有关部门的职责进行规定，形成工作合力，营造电动汽车分散充电设施安全、规范建设管理的良好局面。

《通知》的附件则以流程图形式，清晰地体现了物业管理区域地下、半地下和高层汽车库电动汽车分散充电设施报建、建设以及管理流程，如下图所示：

1.报建流程图

01物业企业日常工作
02申请人准备工作
03物业企业受理申请，出具意见
04不同情形处理办法
05供电部门现场勘察
2.建设流程图

01施工
02竣工验收
3.管理流程图
01业主或受托人日常管理02物业企业日常管理03物业企业劝阻、报告

充电基础设施是电动汽车用户绿色出行的重要保障，是促进新能源汽车产业发展、推进新型电力系统建设、助力双碳目标实现的重要支撑。坚持保障人民生命财产安全为底线，各职能部门将根据自身职权，各司其职，各尽其责，共同推进新能源汽车充电设施的工作。各充电建设运营企业也在探索更便捷、更高效的充电模式。相信在各方的努力下，我市的新能源汽车充电桩的使用和普及将有更广阔的出路和更美好的前景。

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