网友爆料：惠景城业主胜诉物业，可查小区十多年停车场及电梯维修账目

来源：惠景业主 三品影像 

  来龙去脉：

今年3月15日，佛山中院驳回惠景城物管的上诉，支持业主查询十多年停车场收入；及其他公共账目凭证及电梯维修有关合同等诉求。

惠景城停车位

惠景城业主也要求物管应严格按服务合同加强对电梯及其他公共设施的维护(对电梯维护时要及时公布以便业主监督)，采取真心实意为业主服务行动取得广大业主信任。从去年315开庭对业委会诉讼到今年315刚好一年。判决终于来临，业主查阅账目的目的，是为了小区公共收益公开透明，真正合理用在公共设施维护上，清查怀疑的各种违规使用公共基金行为。并要求追讨法律诉讼的十多万律师费。

惠景城航拍（网络图片）

  法律文书：

广东佛山市禅城区人民法院民事判决书

（2023）粤0604民初17746号

五、驳回原告其他诉讼请求。 

广东省佛山市禅城区人民法院

二O二三年十月七日   

佛山中院终审判决书

广东省佛山市中级人民法院民事判决书

(2024)粤06民终556号  

上诉人(原审被告):广东宏德科技物业有限公司佛山禅城分公司，

委托诉讼代理人:李瑞平，广东人民时代律师事务所律师。委托诉讼代理人:刘美婷，广东人民时代律师事务所律师。

被上诉人(原审业主)

上诉人广东宏德科技物业有限公司佛山禅城分公司(以下简称宏德物业禅城分公司)

     关于业主知情权资料公开时间范围。宏德物业禅城分公司上诉主张原审业主要求查阅长达14年的账目或凭证，部分资料无法找到而无法提供。对此，如前所述，原审业主对小区公共事务和物业服务管理相关事项享有知情权和监督权。宏德物业禅城分公司自2009年进入涉案小区提供物业服务，应对物业服务事项进行合法规范的管理，并保障业主对小区公共事务和物业服务管理的知情权。一审法院判令宏德物业禅城分公司提供自其进入涉案小区以来的相关资料，并未超出业主知情权的行使范围，本院予以维持。宏德物业禅城分公司以时间跨度长其无法查找相关资料为由主张无需提供，缺乏理据，本院不予支持。

     综上所述，宏德物业禅城分公司的上诉请求不能成立，本院予以驳回。一审判决认定事实基本清楚,适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项的规定，判决如下:

    驳回上诉，维持原判。

    二审案件受理费50元，由广东宏德科技物业有限公司佛山禅城分公司负担。

     本判决为终审判决。

     判决生效后,负有履行义务的当事人须依法按期履行全部义务，逾期未履行的，经当事人申请或本院移送，将依法对义务人启动强制执行程序。在执行程序中，人民法院将依法采取强制执行措施，包括但不限于依法对相关义务人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等;涉嫌拒不执行判决、裁定罪的，还将依法移送追究刑事责任。

广东省佛山市中级人民法院

二0二四年三月十五日   

  后续会点：

现在法院判决要物业提供停车场收入状况，下一步惠景业主希望请求居委会协助召开业主大会，解决车场收益分配，乱停车，乱放车，车库充电桩迁出，选聘物管等问题，切底消除各种安全隐患，理顺惠城小区管理规范。

禅城区石湾镇街道惠景城小区建于1995年，是禅城区最大的住宅小区。

那就拭目以待啦，希望惠景小区和谐平安！

  相关链接：